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淘宝拍卖的房产,拍完之后交多少税

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-12-01 台湾嘉义县
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律师解答 共1条
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    1、拍卖佣金,按拍卖成交价的5。
    2、如房产有欠费(管理费、水、电、气等),全部也由买受人承担。
    3、税费约为房产拍卖成交价的10(卖方:个人所得税3(房产证大于5年的免)、增值税5.5(房产证大于2年的免),买方:契税1.5,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
    4、请注意:可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍卖合同是帮拍卖物品,不代表就是成功卖掉了;货物买卖合同才是卖掉。
    5、司法拍卖,即人民在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权。
    全文
    13 2020-12-01
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