热门问答·征地拆迁
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转让土地，房屋，契税由谁缴纳
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土地出让金由缴纳吗
土地出让金由土地使用者缴纳，比如开发商，且国土资源部要求开发商必须在1年或2年内开发，如囤积土地要罚款或收回土地使用权，但地方政府多数不执行该标准，对开发商多有袒护，这也是致使房源紧张房价暴涨的重要原因之一。
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转让土地使用权契税如何缴纳
《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第九条称:成交价格是指土地、房屋权属移合同确定的价格。因此,土地出让缴纳契税的依据应为市政府收取的土地出让金与受让人取得土地的交易价款的总和。纳税人即土地受让人应纳契税(土地出让金总额 土地交易价款总额)×4%。
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征地拆迁
杨律师您好！我的问题如下
我有一个老乡开超市在我这里筹集资金五十多万后来经营不善面临倒闭，经过协商用他的超市转让抵扣我的债权，把超市抵押给我了后续由我自主经营（备注了超市其他债务与我无关）。也签了抵押协议盖了超市的章和他私人章，因为之前超市里面的一些其他债务我不完全清楚，有一些债权人来超市要账，我有权力拒绝吗？另外据我所知我是最大债权人，其他的都是几千到三万不等都是货款，如果前面说的不成立他个人被清算是不是应该先清偿我的债权？
[律师回复] 您好，不建议抵押的方式经营。
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土地出让金未缴纳用交契税吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对土地出让金未缴纳用交契税吗,土地使用权出让方式有哪些进行了解答，希望能解答您的问题。
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征地拆迁我从青海来参观一下，不知道详细情况下，由于对方的诱导签了合同。后来知道他们在诱惑顾客。该如何处理
[律师回复] 你好，你的情况大致已经了解，您可详细说明具体情况方便处理
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快速解决“合同事务”问题
我平台经常由高空落下水果皮核和水我想搭理棚，/能不能搭。
[律师回复] 你好，如果平台经常有高空落下水果皮核和水，可考虑通过与物业沟通加强管理、设置警示标志等方式来解决问题，而不是私自搭建棚子
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土地出让金是由谁缴纳？
1、一般情况下，开发商从国家手里拍卖取得土地使用权，就需要按照规定缴纳土地出让金。很显然，此时的土地出让就是由获得土地使用权的一方承担，也就是这里的开发商。2、在二手房交易中，作为购房者此时也需要缴纳土地收益金，也就是这里的土地出让金。
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土地出让金是由谁缴纳
关于土地出让金的缴纳主体土地出让金一般由土地使用权获取方承担支付责任。作为政府性基金中不可或缺的一环，土地出让金特指各级地方政府土地管理机构，将所管辖范围内的土地使用权出售予土地使用者，按照相关法规政策向受让方征收的土地出让全额款项（即涵盖土地出让的整个交易总金额）。
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征地拆迁
你好，我想问一下就是大马路旁边的土地是基本农田吗？地旁边也有房子和小区
[律师回复] 你好，不能仅仅因为土地在大马路旁边且旁边有房子和小区就确定其是否为基本农田，需要综合考虑土地利用总体规划、土地的实际状况等多方面因素。
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