转让土地，房屋，契税由谁缴纳

1、一般情况下，开发商从国家手里拍卖取得土地使用权，就需要按照规定缴纳土地出让金。很显然，此时的土地出让就是由获得土地使用权的一方承担，也就是这里的开发商。2、在二手房交易中，作为购房者此时也需要缴纳土地收益金，也就是这里的土地出让金。

当公司有实际入资的资金，根据转让的金额，双方缴纳万分之五的印花税;2、当公司没有实际入资的资金，转让方、受让方都不用缴纳印花税。

根据《中华人民共和国印花税暂行条例》第八条：同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。第十六条：产权转移书据由立据人贴花，如未贴或者少贴印花，书据的持有人应负责补贴印花。所立书据以合同方式签订的，应由持有书据的各方分别按全额贴花。

专利权转让之后正常情况下应该由受让方交纳年费，因为专利权转让后，专利权就归受让人所有。不过，如果专利权转让合同中对年费缴纳另有规定的，依据双方的约定处理。根据规定，缴纳专利年费的时间是上一年度期限届满前。

很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与专利权转让后的年费由谁缴纳相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。