律图审稿专业委员会3轮严审

出租人可以要求回租公租房吗?

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2020-12-01 内蒙古包头
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    一、什么是公租房公共租赁房简称公租房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品,也属于保障房。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。公租房申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。
    二、出租人在什么情况下可以收回公租房《城市公有房屋管理规定》第二十六条规定,承租人有下列行为之一的,出租人有权终止租赁合同,收回房屋,并可索赔损失:

    1)将承租的房屋擅自转租的。

    2)擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。

    3)擅自改变房屋用途的。

    4)无正当理由拖欠房租累计6个月以上的。

    5)住宅用房无正当理由闲置6个月以上的。

    6)利用承租房屋进行非法活动的。

    7)故意损坏公有房屋的。

    8)擅自买卖公有房屋使用权的。

    9)其他严重损害出租人权益的。
    全文
    7 2020-12-01
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5990位律师在线平均3分钟响应99%好评
出租人可以要求回租公租房吗?
一键咨询
  • 乌海用户3分钟前提交了咨询
    178****8241用户3分钟前提交了咨询
    155****5887用户3分钟前提交了咨询
    乌海用户2分钟前提交了咨询
    130****4511用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户3分钟前提交了咨询
    赤峰用户3分钟前提交了咨询
    154****2022用户4分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户2分钟前提交了咨询
    包头用户3分钟前提交了咨询
    136****2114用户2分钟前提交了咨询
    146****7014用户2分钟前提交了咨询
  • 156****7127用户1分钟前提交了咨询
    163****8546用户2分钟前提交了咨询
    144****2448用户3分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户3分钟前提交了咨询
    乌海用户4分钟前提交了咨询
    147****7087用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    147****0763用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户3分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户1分钟前提交了咨询
    158****6370用户4分钟前提交了咨询
    包头用户3分钟前提交了咨询
    177****2881用户2分钟前提交了咨询
    通辽用户3分钟前提交了咨询
    150****7076用户3分钟前提交了咨询
    174****8603用户2分钟前提交了咨询
    通辽用户1分钟前提交了咨询
    148****8684用户3分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户4分钟前提交了咨询
    147****3081用户3分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户1分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户1分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户1分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户4分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    140****4515用户3分钟前提交了咨询
    132****0645用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
    170****1845用户4分钟前提交了咨询
    148****3762用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户4分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户1分钟前提交了咨询
    147****5505用户3分钟前提交了咨询
    136****2447用户1分钟前提交了咨询
    131****1145用户2分钟前提交了咨询
    144****7118用户3分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户1分钟前提交了咨询
    162****8856用户3分钟前提交了咨询
    166****0242用户1分钟前提交了咨询
    144****5078用户4分钟前提交了咨询
    132****8082用户4分钟前提交了咨询
    160****3464用户1分钟前提交了咨询
    178****4830用户1分钟前提交了咨询
    154****5125用户2分钟前提交了咨询
    163****0617用户3分钟前提交了咨询
    177****1812用户1分钟前提交了咨询
    145****8800用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户3分钟前提交了咨询
    135****7842用户2分钟前提交了咨询
    136****6407用户4分钟前提交了咨询
    包头用户3分钟前提交了咨询
    通辽用户2分钟前提交了咨询
    166****7282用户2分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户3分钟前提交了咨询
    通辽用户3分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户1分钟前提交了咨询
    133****1565用户3分钟前提交了咨询
    168****5823用户1分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户4分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户4分钟前提交了咨询
    165****8613用户3分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户1分钟前提交了咨询
    172****7711用户4分钟前提交了咨询
    176****4220用户1分钟前提交了咨询
    通辽用户3分钟前提交了咨询
    147****4058用户4分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户4分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户3分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
    144****1156用户3分钟前提交了咨询
    156****3224用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户2分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户1分钟前提交了咨询
    131****0815用户2分钟前提交了咨询
    161****5551用户2分钟前提交了咨询
    131****8611用户3分钟前提交了咨询
    174****5532用户3分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁135****6913用户2分钟前已获取解答
镇江178****7521用户4分钟前已获取解答
徐州178****7120用户1分钟前已获取解答
公租房的出租有什么要求
公租房的承租人不得将自己承租的房屋向外租赁,查到后将会被收回房屋。申请公租房需要的条件:家庭人均可支配收入低于本市上一个年度城市人均可支配收入。家庭成员中至少有1人取得本市常住非农业户口5年以上,且在本市市区范围内无自有住房或家庭人均住房面积低于15平方米的家庭。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
公租房收回的情形
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着公租房收回的情形的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
公租房能再出租吗
公租房不可以出租。租住公租房将签订租赁合同,是完全的民事行为。如果租住家庭条件发生变化,住保部门发现后,可会同产权单位进行审核,按租赁合同直接处理。即使到法院起诉,也会得到相应支持。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
公租房能再出租吗
平常的生活中,我们可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们需要了解一些法律知识。针对公租房能再出租吗的问题,我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识,希望可以解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
你好9.3签的合同 押一付三 月房租600 付了2400 加500定金 一天没住 怎么退
[律师回复] 如果你 9 月 3 日签订合同后一天未住,想要退房退款,可以考虑以下步骤:

一、查看合同条款

仔细阅读租赁合同,看其中对于提前解除合同的规定。有些合同可能会明确约定在特定情况下可以退房并退还部分款项,或者规定了违约的责任和赔偿方式。如果合同中有有利于你的条款,可依据这些条款与房东协商。

二、与房东协商

1.?主动联系房东,诚恳地说明你的情况和退房的原因。例如,可能因为工作变动、家庭原因等无法继续租赁该房屋。
2.?提出合理的退款请求。你可以请求房东退还已支付的租金和押金,考虑到你的实际情况,一天未住,可适当提出愿意承担一定的合理费用作为补偿,比如扣除一部分定金作为房东的损失补偿,但尽量争取退还大部分款项。
3.?协商过程中保持冷静和理智,避免情绪化的表达,以增加协商成功的可能性。

三、寻求第三方帮助

如果与房东协商无果,可以考虑寻求第三方的帮助:

1.?找当地的社区调解机构或居委会等进行调解,他们可以作为中立的第三方,帮助双方沟通协调,找到一个合理的解决方案。
2.?如果仍然无法解决问题,可以咨询律师,了解自己的权利和可行的法律途径。但需要注意的是,通过法律途径解决可能会耗费较多的时间和精力。

总之,在处理这个问题时,要积极主动地与房东沟通协商,争取达成一个双方都能接受的解决方案。
问题紧急?在线问律师 >
4838 位律师在线,高效解决问题
2023年公租房能出租吗?
公租房申请条件:申请保障家庭包括申请人、配偶及未婚子女;申请人为单身且年满35周岁可作为一人家庭提出申请;申请人为孤儿的(以民政部门出具的证明为准)须年满18周岁。公租房是给困难民众的福利待遇,是公有财产,所以不得转租。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应