解答如下, 买房人应缴纳税费包括:
1、契税:房款的1.5(面积在144平米以上的需要缴纳3,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1);
2、印花税:房款的0.05;
3、交易费:3元平方米;
4、测绘费:按各区具体规定;
5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费包括:
1、印花税:房款的0.05;
2、交易费:3元平方米;
3、营业税:差价5.5(房产证未满5年的);
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20或者房款的1(房产证满5年并且是住房的可以免除)。