律图审稿专业委员会3轮严审

购房时售楼部未告知楼层有消防通道,现在楼盖后发现我家

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2020-12-01 河北唐山
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    【法律意见】
    签了购房认购书,不想买是不能随时要求退还定金的,购房人必须按照认购书的约定继续履行合同。因为认购书等同于合同,是合法有效的。
    【法律依据 】
    《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同,约定在将来一定期限内订立买卖合同,一方不履行订立买卖合同的义务,对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的,人民法院应予支持。
    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》:
    第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
    第五条 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。
    全文
    12 2020-12-01
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6372位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房时售楼部未告知楼层有消防通道,现在楼盖后发现我家
一键咨询
  • 146****1710用户4分钟前提交了咨询
    136****6371用户2分钟前提交了咨询
    157****3276用户2分钟前提交了咨询
    157****0680用户4分钟前提交了咨询
    165****4724用户2分钟前提交了咨询
    137****5720用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    保定用户4分钟前提交了咨询
    171****3837用户1分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    143****2778用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    146****8772用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
  • 132****2122用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    保定用户3分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    154****1674用户1分钟前提交了咨询
    147****0747用户1分钟前提交了咨询
    160****3501用户2分钟前提交了咨询
    142****7776用户2分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    177****4456用户4分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    158****5856用户4分钟前提交了咨询
    140****1843用户2分钟前提交了咨询
    146****0862用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    165****0568用户1分钟前提交了咨询
    152****7357用户3分钟前提交了咨询
    132****1177用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    174****2621用户2分钟前提交了咨询
    170****7603用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    143****8045用户3分钟前提交了咨询
    134****3026用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    150****3855用户4分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    150****7181用户2分钟前提交了咨询
    174****8023用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
    172****7546用户2分钟前提交了咨询
    133****5153用户2分钟前提交了咨询
    175****5015用户3分钟前提交了咨询
    141****6835用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    177****4538用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    135****7458用户2分钟前提交了咨询
    160****5485用户4分钟前提交了咨询
    167****3580用户4分钟前提交了咨询
    158****2681用户3分钟前提交了咨询
    137****4078用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    134****7472用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户1分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    138****5853用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    172****1042用户3分钟前提交了咨询
    177****6507用户1分钟前提交了咨询
    130****5883用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    134****0701用户1分钟前提交了咨询
    146****4534用户2分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    137****8880用户2分钟前提交了咨询
    144****6426用户3分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    157****7226用户4分钟前提交了咨询
    141****2815用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    166****4776用户2分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港188****2866用户3分钟前已获取解答
盐城156****9241用户4分钟前已获取解答
扬州181****9203用户3分钟前已获取解答
一楼底层怎么样防止高空坠物?
建筑物以及悬挂物品坠落造成他人受伤,小区内所有人都应当承担责任,预防高空坠物,应当自觉遵守社会公德,不高空抛物,注意检查房屋门窗,花盆,等容易坠落物品,应当购买高空坠物保险,关注警示牌通告。
10w+浏览
损害赔偿
售楼小姐犯合同诈骗罪怎么判
[律师回复] 解析:
实施合同诈骗罪行的被告人,将面临处罚。
根据我国法律规定,应被判处相应的刑法责任:若涉案金额较小、情节轻微,则处以三年以下有期徒刑或拘役,并伴有罚金刑;若犯罪金额较大,或涉及其他严重情节,则需判处三年以上十年以下有期徒刑,并支付罚金;如果犯罪情节极其恶劣,涉案金额巨大,那么须被判罚十年以上有期徒刑,甚至终生监禁,同时还要缴纳罚金或被没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
高层底楼防高空坠物的危害有哪些
即使一个鸡蛋从中高层的地方坠落砸中头部,也可能会造成脑震荡或者内出血,这还是受力易变形的鸡蛋,如果变成硬物,可能直接会直接击穿或者击碎颅骨,严重威胁到人的生命安全,即使不是被击中的不是人群,而是其他个人财产,比如汽车,也会造成一定的经济损失。
10w+浏览
损害赔偿
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
高层住宅楼预防高空坠物该怎样做
我国的高层越来越多的情况下,我国的高层高空坠物也应积极的进行相应的预防,来对行人的安全有所保障。相关的预防可以不向窗外乱扔东西,窗边不放置重物等有效措施。下面小编就高层住宅楼预防高空坠物该怎样做,这类问题为你进行解答。
10w+浏览
损害赔偿
盗窃井盖是盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
具体是否构成盗窃罪需依据个案实际情况予以判断。就偷盗井盖而言,其涉及到的不只是单纯的盗窃罪行,还可能触犯更为严重的犯罪类型,如下所述:
首先,若行为人在盗窃、破坏正在使用中的社会机动车通行道路上的井盖时,其行为足以导致汽车、电车发生倾覆、毁坏的危险,但尚未造成严重后果的,则应以破坏交通设施罪论处;
其次,如果行为人在盗窃、破坏人员密集往来的非机动车道、人行道等生产生活、人员聚集场所的井盖时,其行为足以对公共安全产生威胁,但尚未造成严重后果的,则应以以危险方法危害公共安全罪定罪处罚;
最后,对于盗窃、破坏上述规定之外的其他场所的井盖者,若其明知该行为会导致人员伤亡后果却仍为之,并最终致使他人受伤或死亡的,则应分别按照故意伤害罪、故意杀人罪进行定罪处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
高层底一楼防高空坠物的方式有哪些?
高层底一楼防高空坠物的方式有根据不同的安装部位和不同季节制订针对性强的可行的安全措施,防护用品提前到位。进入现场必须戴安全帽,高空作业必须戴安全带,并系在牢固的结构上,专人进行检查保持完好状态。
10w+浏览
损害赔偿
问题紧急?在线问律师 >
4141 位律师在线,高效解决问题
安装楼道口防高空坠物防护装置合法吗?
安装楼道口防高空坠物防护装置应当征求居民的同意,并且符合相关消防设施的要求就是合法的,否则不得随意安装。法律方面没有明确概念规定,一般意义上指的是在规定的范围外改动原有的建筑等使用方式、为达到自己利益的就叫私搭乱建。不过我国《民法通则》有相关约束规定。
10w+浏览
损害赔偿
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应