2017年底在霸州孔雀城首付分期买的房子，现在已经网签，开始还月供，2020年上半年疫情没收入，房贷逾期，银行扣开发商钱，把我的贷款结清了，现在开发商让我一次性归还剩余贷款18万元。我还不上想解除合同退房。这种情况怎么办

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。