律图审稿专业委员会3轮严审

二手房交易一次性付款和一次性按揭有什么区别

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2020-12-02 陕西商洛
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,关于上述的问题,解答如下, 无论是二手房还是一手商品房,一次性付清对卖家是最有利的,因为可以直接拿到全部款项,卖家最爱这种方式,所以有时宁愿给个折扣,希望付全款。银行按揭是买家到银行申请贷款,银行审批同意后按照流程将款项转给卖家账户,如果是二手房应该是转到买卖双方的资金托管账户,双方签字同意后转给卖家。中间有个时间差。公积金贷款流程和银行按揭类似,需要买家符合公积金贷款条件,然后到公积金指定的银行办理按揭,一般来说审批流程会比银行按揭稍慢,但是有时候银行收紧住房贷款的时候反而公积金贷款的房款时间更靠谱一些。后面的流程同银行按揭。绝大部分的开发商喜欢的顺序是一次性付清、银行按揭公积金贷款。二手房卖家也一样。
    全文
    9 2020-12-02
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5969位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房交易一次性付款和一次性按揭有什么区别
一键咨询
  • 144****8012用户2分钟前提交了咨询
    宝鸡用户1分钟前提交了咨询
    157****7803用户1分钟前提交了咨询
    延安用户4分钟前提交了咨询
    延安用户4分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    160****4714用户2分钟前提交了咨询
    174****8333用户1分钟前提交了咨询
    145****6845用户3分钟前提交了咨询
    汉中用户1分钟前提交了咨询
    宝鸡用户2分钟前提交了咨询
    164****2366用户1分钟前提交了咨询
    163****7743用户4分钟前提交了咨询
    133****3522用户3分钟前提交了咨询
    延安用户3分钟前提交了咨询
  • 延安用户1分钟前提交了咨询
    147****7164用户2分钟前提交了咨询
    咸阳用户3分钟前提交了咨询
    166****3270用户4分钟前提交了咨询
    150****1208用户1分钟前提交了咨询
    135****1380用户1分钟前提交了咨询
    渭南用户3分钟前提交了咨询
    177****3547用户2分钟前提交了咨询
    宝鸡用户4分钟前提交了咨询
    167****2073用户3分钟前提交了咨询
    161****2037用户3分钟前提交了咨询
    宝鸡用户4分钟前提交了咨询
    153****8861用户2分钟前提交了咨询
    渭南用户3分钟前提交了咨询
    151****3764用户3分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
    155****4532用户4分钟前提交了咨询
    咸阳用户1分钟前提交了咨询
    宝鸡用户3分钟前提交了咨询
    178****5104用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户4分钟前提交了咨询
    140****6508用户3分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    咸阳用户1分钟前提交了咨询
    157****1688用户3分钟前提交了咨询
    168****3782用户2分钟前提交了咨询
    151****3221用户1分钟前提交了咨询
    158****4703用户4分钟前提交了咨询
    咸阳用户3分钟前提交了咨询
    168****0758用户2分钟前提交了咨询
    152****5062用户1分钟前提交了咨询
    171****8614用户2分钟前提交了咨询
    144****4814用户3分钟前提交了咨询
    渭南用户3分钟前提交了咨询
    150****1848用户3分钟前提交了咨询
    宝鸡用户2分钟前提交了咨询
    161****8354用户4分钟前提交了咨询
    154****3061用户4分钟前提交了咨询
    延安用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
    延安用户2分钟前提交了咨询
    渭南用户1分钟前提交了咨询
    咸阳用户4分钟前提交了咨询
    安康用户1分钟前提交了咨询
    渭南用户3分钟前提交了咨询
    173****4860用户1分钟前提交了咨询
    140****2030用户3分钟前提交了咨询
    汉中用户1分钟前提交了咨询
    170****6506用户4分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    166****6610用户4分钟前提交了咨询
    133****1036用户4分钟前提交了咨询
    143****2141用户3分钟前提交了咨询
    渭南用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户2分钟前提交了咨询
    151****5041用户1分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    168****5221用户2分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    146****0087用户3分钟前提交了咨询
    152****6043用户4分钟前提交了咨询
    商洛用户1分钟前提交了咨询
    137****6744用户4分钟前提交了咨询
    咸阳用户4分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    133****4853用户3分钟前提交了咨询
    榆林用户1分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    渭南用户3分钟前提交了咨询
    162****1606用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户1分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    133****7676用户2分钟前提交了咨询
    咸阳用户3分钟前提交了咨询
    175****5787用户4分钟前提交了咨询
    商洛用户1分钟前提交了咨询
    延安用户2分钟前提交了咨询
    170****3075用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户1分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    147****4645用户4分钟前提交了咨询
    榆林用户1分钟前提交了咨询
    144****1468用户3分钟前提交了咨询
    155****3838用户4分钟前提交了咨询
    西安用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州188****3260用户3分钟前已获取解答
连云港177****5780用户2分钟前已获取解答
宿迁181****3864用户2分钟前已获取解答
二手房转按揭怎样交易
1、看房,确定要买的房屋。2、签贷款合同,买卖双方签署贷款合同,需要买卖双方、夫妻双方同时到场,并且带齐以上材料,买方还需备齐首付款。3、评估,安排评估公司上门评估,业主配合即可。
10w+浏览
债权债务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
二手房转按揭怎样交易
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和二手房转按揭怎样交易相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
二手房对方有按揭怎么交易
购买二手房申请按揭的详细流程为:购房者和售房者准备银行所需身份证件和财力证明;购房者填写《二手房个人抵押贷款申请表格》;将所有材料提交给银行进行初审,确定贷款额度和期限。完成这些步骤后,银行将进行后续审批流程,如评估房产价值、核实收入情况等,最终确定是否批准贷款申请。购房者获得批准后,将与银行签订贷款合同并办理相关手续,完成房屋交易。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
按揭房二次贷款可以吗
按揭房二次贷款是可以的,但需要相关条件的认定,必须在符合相关条件的情况下才可以进行二次贷款处理,具体的条件可以向银行或者房地产管理部门咨询处理,避免法律适用错误的情况。
10w+浏览
债权债务
问题紧急?在线问律师 >
4245 位律师在线,高效解决问题
按揭车辆能二次贷款吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于按揭车辆能二次贷款吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
金融保险
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*