热门问答·征地拆迁
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只有土地使用权买卖权的人是否就没有买卖权
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只有使用权房子可以买卖吗
只有使用权房子显然是不可以买卖的，对于只能使用的房产来说，是无法进行过户处理的，只能由房产所有人根据相关情况来进行处理和认定，避免出现法律适用错误的情况，具体情况结合实际而定。
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房产纠纷法院受理土地纠纷案件吗
[律师回复] 解析：
关于土地纠纷事宜，法院拥有专属的管辖权。此类纷争在性质上可谓是丰富多彩，包括但不限于土地所有权以及使用权的争议、土地承包经营中的各类矛盾冲突等等。在这些纠纷无法通过友好协商等非司法手段得以妥善化解时，当事人可依法向法院提起诉讼程序以解决问题。在处理过程中，法院会严格依据现行有效的法律法规以及案件的具体情况展开深入细致的调查研究与研判，并据此做出公正合理的裁定。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
关于土地纠纷事宜，法院拥有专属的管辖权。此类纷争在性质上可谓是丰富多彩，包括但不限于土地所有权以及使用权的争议、土地承包经营中的各类矛盾冲突等等。在这些纠纷无法通过友好协商等非司法手段得以妥善化解时，当事人可依法向法院提起诉讼程序以解决问题。在处理过程中，法院会严格依据现行有效的法律法规以及案件的具体情况展开深入细致的调查研究与研判，并据此做出公正合理的裁定。
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《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
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快速解决“征地拆迁”问题
我的宅基地的是八千平，往乡政府只是报了一百平，这样对我有无伤害？
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只有使用权的车位能卖吗
无法出售仅拥有使用权的汽车停车位，但经所有权人授权后可进行交易。若使用权人未经授权擅自签署买卖合同并处置车位，该合同对所有权人无约束力，后果由使用权人自负。因此，在涉及车位买卖时，务必确保获得所有权人的明确许可，以避免法律纠纷和不良后果。
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房产纠纷私人卖家收了款不发货不退款怎么办？
[律师回复] 可以考虑委托律师向卖家发送律师函。律师函可以明确地告知卖家其行为已经构成违约，要求卖家在一定期限内发货或者退款，并警告卖家如果继续拒不履行义务，将面临法律诉讼。这一步骤可以对卖家起到一定的威慑作用。
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快速解决“债权债务”问题
你好！我父母去世有一套企业产的房子，没有遗嘱，卖房需要儿女都签字吗？
[律师回复] 如果您需要针对性的解答，可以直接打电话咨询，这样沟通效率更高，有利于帮您解决实际问题。
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只有使用权的房子能买吗
只有具有使用权的房屋交易不能说是买卖。毕竟，房屋的使用权不是房产商品房。业主不拥有财产权，而是拥有使用权。在交易过程中，会遇到户口问题。房屋的使用权可以通过合同租赁等方式获得。与房产相比，它只能用于住宿，仓储，工厂商店等，不能损坏或出售给他人。
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房产纠纷你好，本人名下房产准备出售，买卖双方与中介签了合同，准备履行时，才发现房子被查封了，无法按时交易，卖家要承担什么责任
[律师回复] 合同无法继续履行可以要求解除合同，退还定金承担违约责任。
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快速解决“房产纠纷”问题
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房屋只有使用权可以买吗
不可以，只有使用权的房屋交易不能说是买卖，使用权房毕竟不是产权商品房，业主拥有的不是产权，而是使用权，在交易过程中会遇到户口的问题。房屋的使用权，可以通过签约租借等方式获取，相对房屋产权来说，它只有住宿、存储、做厂房商店等使用途径，不可以随便损坏或出售给他人。
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房产纠纷
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买小产权房只是买房子使用权还是什么
小产权房屋购买缺乏法律全面保障，因其仅有使用权，不具完整所有权。但在本地集体成员间交易，且符合地域、组织条件或经批准时，交易可能有效。出售给非本乡人士或未经认可的情况则不受法律保护。
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房产纠纷你好！四人打一人，四个人当中只有一个被拘留了，出来还需要跟那三个人一同陪钱吗
[律师回复] 当然需要，如有问题可以联系我
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快速解决“刑事辩护”问题
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