宅基地协议丢了，甲方死了怎么办，转卖宅基地合法么

[律师回复] 宅基地的买卖有着严格的法定程序要求。倘若将宅基地合法地卖给了本村符合条件的村民，关于拆迁款的归属问题，得依据具体情形来判定。
通常情况下，倘若买卖双方已经顺利完成了所有相关的审批以及变更登记手续，使得宅基地的使用权能够合法地转移到买方的名下，那么在这种情况下，拆迁款一般就会归买方所有。这是因为合法的交易流程确保了买方对宅基地的合法使用权益，自然在拆迁时相应的补偿款也应归其所有。
然而，要是买卖过程中存在一些瑕疵，比如没有办理合法的手续，又或者违反了宅基地流转的相关规定，那么拆迁款的归属就很可能会引发争议。此时，就需要全面地考虑双方在交易过程中所存在的过错情况，以及交易的实际状况，还有当地所执行的拆迁政策等诸多因素。只有确保交易是合法合规的，才能够更加有利于清晰地确定拆迁款的归属，避免因交易不规范而引发的一系列纠纷和不确定性。

[律师回复] 当夫妻一方因事故不幸离世时，所获得的赔偿款并不能一概而论地都当作遗产来进行分配。
死亡赔偿金与普通遗产有着本质的区别，它并不属于遗产的范畴。在对这笔赔偿款进行分配时，需要综合多方面的因素。比如，要考量与死者关系的亲疏远近，像直系亲属相较于远亲，在分配中可能会更占优势；还有共同生活的紧密程度，长期与死者共同生活、相互依赖的人，理应在分配中得到更多考虑；经济依赖程度也是重要因素，那些在经济上较为依赖死者的人，应分得相对较多的份额。
被扶养人生活费是专门为被扶养人设立的，必须归属于被扶养人本人。而丧葬费用则主要用于处理丧葬事宜的各项支出。
倘若赔偿款有剩余部分，通常由死者的配偶、子女、父母等近亲属共同协商进行分配。在分配过程中，原则上要特别照顾未成年子女以及无劳动能力、无生活来源的近亲属，以保障他们的基本生活需求。如果协商无法达成一致，还可以通过诉讼的途径，由法院依据上述各项原则进行公正的裁决。
总之，在分配夫妻一方因事故死亡获得的赔偿款时，务必秉持公平合理的原则，确保每一位相关人员的合法权益都能得到妥善的保障。

[律师回复] 过失致人死亡的判刑情况较为复杂，需要综合具体的案情进行全面考量。
在一般情形下，依据《中华人民共和国刑法》，若构成过失致人死亡罪，将会被处三年以上七年以下有期徒刑；倘若情节相对较轻，那么则处三年以下有期徒刑。这里所说的“情节较轻”，有着多种具体表现。像是因为受害人自身具有特殊的体质或者患有疾病等原因而最终导致死亡，这种情况下，死亡结果的发生与行为人的行为之间的因果关系可能会因受害人自身因素而有所减弱；还有双方存在亲属关系，并且在事后得到了受害方及其家属的谅解，这也会在一定程度上影响量刑；
另外，行为人在案发后积极实施施救行为，展现出一定的悔罪态度，也可能被视为情节较轻的因素之一。
在进行判刑时，法院会充分考量行为人的过失程度，即他在当时的情况下是否应当预见可能会导致他人死亡的结果却因疏忽大意而没有预见，或者已经预见却轻信能够避免。同时，还会考虑危害后果的严重程度，以及行为人在事后的表现，如是否主动配合调查、是否积极赔偿等。
总之，具体的量刑必须结合案件的全部事实和证据，进行严谨而细致的判定，以确保司法的公正与公平。

[律师回复] 想了解，甲和乙是一起的邻居，两人为了门口免费停车位起了冲突，甲占上风，后来乙为了泄愤，故意在甲的饭店旁开花圈店，并经常把花圈摆在门口，导致甲的生意惨淡，一落千丈。乙的这种行为属于侵权行为吗？甲有没有可能找乙赔偿呢？

[律师回复] 你好  是遇到什么法律问题了吗？

[律师回复] 交通事故认定书是否做出？

[律师回复] 在这种情况下，儿子在房产证上的份额将作为其遗产进行继承。

如果儿子已婚，且没有留下遗嘱，那么其份额通常先按照夫妻共同财产进行分割，属于儿子的那部分再由其法定继承人继承。法定继承人包括儿子的配偶、子女、父母（即父亲）。

如果儿子未婚且没有遗嘱，那么其份额将由父亲和儿子的其他直系血亲（如爷爷奶奶，如果还在世的话）按照法定继承顺序继承。

为了明确房产的归属和份额，可能需要通过公证或诉讼等法律程序来处理继承事宜。

[律师回复] 你签了买卖合同就是卖车，如果没有其他证据推翻这个买卖合同，基本上就是以合同为准。

[律师回复] 具体看合同的内容，一般合法

[律师回复] 请明确一下具体需求呀，具体想问什么

[律师回复] 非法经营罪，只能这个罪名

[律师回复] 土地出让金是由买方还是卖方承担？

[律师回复] 若信用贷款逾期时间过长、金额较大，且贷款机构通过法院起诉，法院判决后借款人仍拒不偿还，同时借款人除房子外无其他足够财产可供执行时，法院有可能会查封并拍卖借款人的房子来偿还债务

[律师回复] 您好，可以详细沟通后帮您处理执行异议问题

[律师回复] 可以联系我 北京中银律所临沂分所 全国排名前六的律所

[律师回复] 你好，可以找律师处理财产的问题

[律师回复] 多大年龄，涉及多少赔偿

[律师回复] 你好，现在是什么情况呢

[律师回复] 你好，具体情况具体分析

[律师回复] 你好建议您向消费者协会投诉