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借钱买房首付最低可以先订房吗
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购房首付款最低限额由政府规定，旨在保障购房者财务稳定、降低金融风险。对于首套房产，首付通常为购房总额减去合同价80%后的部分；二套房首付则为实际成交金额减去贷款额。购房者需明确房产总价值及首付金额，首付比例一般为三成左右，需自备现金，无法贷款。
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针对问题：以租代购怎么解除合同，我想进一步了解：解除合同是否需要支付违约金？
[律师回复] 你好，具体要看违约原因是什么，还有合同中是否有约定违约金的问题，如果有就需要正常履约合同完成约定。
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我与乙方签订的的门面租赁合同乙方愿意承担违约金，但第三方侵占门面不走应该怎么办？
[律师回复] 这个您需要把这个第三方的情况描述清楚。如果第3方和乙方存在关联，您可以与之协商。协商不成可以向人民法院起诉要求搬离。如果第三方和乙方不存在关联。那么你应该报警处理。
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我女朋友背着我和她前夫拍全家福，外出考察项目，最后还要复婚，我建厂我给她转40万，她现在不承认这钱说我赠与她的，她这算不算欺诈
[律师回复] 可以按照民间借贷起诉她偿还，具体的可以线下约谈。
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[律师回复] 您好，明天电话详细沟通好吗？
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