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120平的房子过户费多少钱

4.5w浏览 匿名 2020-12-03 台湾彰化县
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140平的房子过户费需要多少钱
二手房交易需缴纳税费包括:购买方需缴契税(1.5%-3%)、印花税(0.05%)、交易费(每平3元)、测量绘图费(每平1.36元)及权利证明等公证费(≤200元);出售方需缴印花税(0.05%)、交易费(每平3元)、营业税(5.5%,房产证未满5年)及个人所得税(交易盈余20%或房价1%,唯一住宅且满5年免缴)。
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140平方房子过户费用怎么计算
二手房交易中,购房者需支付契税(1.5%-3%)、印花税(0.05%)、交易费(3元/平方米)、测量费(1.36元/平方米)和所有权变更手续费(约200元)。售房者需支付印花税(0.05%)、交易费(3元/平方米)、营业税(5.5%,如持有不足五年)和个人所得税(20%的净收益或1%的成交价款,如持有五年且唯一住房可免)。
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网贷7500,第三方平台收费900合法吗
[律师回复] 网贷平台的收费问题需要根据多个因素来判断其合法性。根据搜索结果,以下是一些关键点:
1.?合规性:网贷平台的收费必须遵守相关法律法规。根据《商业银行互联网贷款管理暂行办法》,互联网贷款应当遵循小额、短期、高效和风险可控的原则,并且商业银行应当建立健全借款人权益保护机制。
2.?透明性:网贷平台在收取费用时,必须明确告知借款人,并且收费标准应当公开透明。如果平台未明确告知借款人有关担保费的存在及其具体收费标准,或者所收取的费用过高,严重超出了正常担保服务的实际成本范围,这时便有可能涉及到违法行为。
3.?合理性:收费必须合理,不能过高。如果网贷平台收取的费用过高,远远超出了正常的担保服务所需的成本,那么这种情况很有可能会被视为非法行为。
4.?服务费与利息:根据《关于规范整顿“现金贷”业务的通知》,禁止从借贷本金中先行扣除利息、手续费、管理费、保证金,以及设定高额逾期利息、滞纳金、罚息等。这意味着服务费应当作为利息计算,不得变相增加借款人的负担。
5.?合同条款:网贷平台应与借款人签订书面借款合同,合同应符合《中华人民共和国民法典》等法律规定,并明确约定各方当事人的诚信承诺和贷款资金的用途、支付对象(范围)、支付金额、支付条件、支付方式等。
6.?监管要求:根据《网络零售第三方平台交易规则制定程序规定(试行)》,网络零售第三方平台经营者在修改交易规则时,需要提前7天公示,确保交易规则的利益相关方及时、充分知晓并表达意见。
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140平房子过户税多少
购房税费包括契税1.5%、印花税0.05‰、交易费3元/平方米、测绘费1.36元/平方米和权属登记费、取证费≤200元。卖方需支付印花税0.05‰、交易费3元/平方米、营业税5.5%(房产证未满五年)和个税20%或1%(房产证满五年且唯一住房可免)。
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100平方房子转让过户需要多少费用
100平方米房屋转让过户所需费用详情针对交易房屋是否已使用两年以及卖方是否为唯一居住房屋,以及买家是否为首次购置房地产等因素进行综合考虑后,通常情况下二手房交易所需缴纳的税费主要包括以下几个方面:首先,对于购买方而言,其应承担的税费主要有:1、契税:根据首次购房评估价值的不同,分为90平米以内1%、90至144平米之间1.5%和超过144平米或者非首次购房者需缴纳3%的契税,此项费用由买方承担;2、印花税:目前暂时免征;3、交易手续费:每平米收取3元;4、测量绘图费:每平米收取1.36元;5、产权登记费及取证费:一般情况下,该项费用在200元以内。其次,对于出售方而言,其应承担的税费主要有:1、印花税:目前暂时免征;2、交易手续费:每平米收取3元;3、增值税:销售额的4.76%(若房产证未满两年则需缴纳,而普通住宅满两年可享受减免优惠);4、个人所得税:房款的1%(若普通住宅满足使用年限达到五年且为卖方唯一居住用房条件时,可享受减免优惠)。
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房子过户费
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90至140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
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