律图审稿专业委员会3轮严审

福州房子多久可以贷款

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2020-12-03 山西晋中
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解答如下, 收入证明与还款能力;贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。利率选择因人而异;贷款成数:普通住房最高8成,银行是一般会作参考的。特别提醒,而其他房产最高6成:不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产,有这几方面限制:已取得房地产权证的商品房,或立即可以取得房地产权证并入住的商品房;房龄:产权证一般二手房房龄超过20年很难申请贷款二手房按揭贷款,一般来说,安置房:银行在批贷时,会要求借款人提供收入证明、公务员等,则建议选择浮动利息,因为他们在银行贷款客户中属于优质客户,可以享受优惠利率,所以浮动利率比较优惠。如果申请人已婚,有一些二手房是无法贷款的,如回迁房:收入稳定并且月收入很高的人群,可以考虑选择固定利率,则夫妻双方可以同时开具收入证明来申请贷款,符合条件后,银行也可以审批。另外,公产房,还有家庭的一些其他资产如:大额存款,一个人的收入证明低于其月供;贷款期限:普通住房的房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过30年,其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长不超过20年(且贷款期限最长不超过10年)。但如果是工作稳定但收入不高的阶层,如老师、大学教授,因为未来可以不受加息的影响、债券、房产等也可以作为收入证明
    全文
    7 2020-12-03
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6971位律师在线平均3分钟响应99%好评
福州房子多久可以贷款
一键咨询
  • 135****2364用户4分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    运城用户1分钟前提交了咨询
    161****4127用户2分钟前提交了咨询
    141****8830用户2分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    运城用户3分钟前提交了咨询
    145****7321用户1分钟前提交了咨询
    晋中用户3分钟前提交了咨询
    150****7385用户3分钟前提交了咨询
    165****8141用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    130****2404用户3分钟前提交了咨询
    忻州用户1分钟前提交了咨询
  • 长治用户4分钟前提交了咨询
    138****0778用户4分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    146****7638用户2分钟前提交了咨询
    运城用户4分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    运城用户2分钟前提交了咨询
    晋中用户2分钟前提交了咨询
    152****8525用户3分钟前提交了咨询
    150****3174用户2分钟前提交了咨询
    147****8832用户3分钟前提交了咨询
    158****6784用户4分钟前提交了咨询
    阳泉用户1分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    171****7157用户2分钟前提交了咨询
    太原用户2分钟前提交了咨询
    运城用户3分钟前提交了咨询
    171****3176用户3分钟前提交了咨询
    大同用户2分钟前提交了咨询
    140****2120用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户4分钟前提交了咨询
    134****7627用户2分钟前提交了咨询
    178****1615用户3分钟前提交了咨询
    138****5502用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    阳泉用户2分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    154****5036用户3分钟前提交了咨询
    大同用户4分钟前提交了咨询
    运城用户3分钟前提交了咨询
    154****5752用户3分钟前提交了咨询
    135****4812用户3分钟前提交了咨询
    朔州用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    朔州用户1分钟前提交了咨询
    151****5731用户4分钟前提交了咨询
    148****2455用户1分钟前提交了咨询
    167****3046用户4分钟前提交了咨询
    163****4264用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户3分钟前提交了咨询
    167****2447用户3分钟前提交了咨询
    朔州用户1分钟前提交了咨询
    161****6336用户1分钟前提交了咨询
    141****0006用户3分钟前提交了咨询
    运城用户4分钟前提交了咨询
    176****8572用户3分钟前提交了咨询
    大同用户2分钟前提交了咨询
    178****6178用户3分钟前提交了咨询
    阳泉用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户1分钟前提交了咨询
    178****5455用户3分钟前提交了咨询
    大同用户4分钟前提交了咨询
    176****0604用户3分钟前提交了咨询
    165****2603用户2分钟前提交了咨询
    141****8354用户4分钟前提交了咨询
    158****0488用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    144****0721用户2分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    157****1881用户4分钟前提交了咨询
    168****3502用户1分钟前提交了咨询
    130****1006用户4分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
    朔州用户1分钟前提交了咨询
    178****2504用户2分钟前提交了咨询
    133****1374用户3分钟前提交了咨询
    忻州用户2分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    太原用户2分钟前提交了咨询
    晋中用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    阳泉用户1分钟前提交了咨询
    大同用户4分钟前提交了咨询
    133****1500用户1分钟前提交了咨询
    135****0182用户2分钟前提交了咨询
    晋中用户3分钟前提交了咨询
    148****1365用户3分钟前提交了咨询
    运城用户3分钟前提交了咨询
    131****2150用户3分钟前提交了咨询
    168****1826用户1分钟前提交了咨询
    172****0011用户4分钟前提交了咨询
    忻州用户1分钟前提交了咨询
    147****4557用户1分钟前提交了咨询
    阳泉用户2分钟前提交了咨询
    170****6210用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南通188****4881用户1分钟前已获取解答
常州156****9951用户1分钟前已获取解答
淮安135****9987用户2分钟前已获取解答
福州抵押贷款担保人如何担保
1、要多方考察借款人的信誉。如果对被担保人的信誉不了解,就不要为其担保。2、摸清贷款人偿还债务的能力。看被贷款人能支配的财产是否可以偿还贷款。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
福州房产抵押贷款的流程是什么?
1、到银行了解相关情况,并带齐以上资料2、办理借款合同,且由银行代办保险,办理产权抵押登记和公证3、借款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同4、接受银行对您的审查,并确定贷款额度5、银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
福州社会安置房贷款规定是什么?
福州社会安置房贷款规定是可以向银行申请贷款,公积金贷款也是可以的。当然了,如果说是属于商业方面贷款的话,需要具备一定的条件,也就是年满18周岁,同时是具有完全民事行为能力。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
福州个人无抵押贷款担保公司是如何办理贷款的
办理条件:无抵押贷款人应准备身份证、婚姻证明等;提供近三个月银行流水及个人所得税税单,所在单位收入证明等;到当地人民银行征信系统开具个人征信记录书;本市居民需要提供户口本,外地的需要提供居住证,需要近三个月的水电等缴费单等详细资料。
10w+浏览
女方出轨男方不同意离婚最多能拖多久
[律师回复] 解析:
当夫妻一方坚持不肯离婚时,倘若选择通过法律途径来解决问题的话,那么法院往往会首先进行调解工作。假设调解无法实现双方和解的话,很有可能会做出不准予离婚的决定。此后,若原告未能提出任何新的事实状况或理由,并且在接下来的六个月内再度行使起诉权,那么法院将会以男方的不同意为由,裁定不予案件受理。然而,一旦超过这个期限,且再次提起诉讼的话,那么法院通常会认定双方之间的感情已经彻底破裂,从而作出准许离婚的判决。因此,尽管男方坚决反对离婚,最多也只能拖延大约一年时间,但这并不是绝对的,最终的结果仍需要依据实际情况进行判断。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
取保候审后多久去坐牢合适
[律师回复] 解析:
取保候审这一制度并不能直接给当事人带来牢狱之灾。其本质上是一项刑事诉讼程序中的强制措施,仅为保护公民权利而设,并非刻意针对任何人群。无论何时,只要有证据证明其涉案,该程序便会启动;案件因此进入侦查、审查起诉乃至审判环节。如若历经这些环节后,当事人仍然被判定犯有相关罪行并实际执行刑罚,那么监狱生活将不可避免地成为他所必须面对的现实。然而,在刑事诉讼过程中,当事人也有可能因证据不足或其他原因而被判无罪,或者获得缓刑等较为宽松的惩罚方式。这样的话,他们则无需进驻监狱,而是通过其他途径接受改造教育。具体来说,当事人是否需要入狱,主要取决于法院判决的生效日期以及判决书中所规定的服刑起始时间。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
【取保候审、监视居住的期限及其解除】人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
问题紧急?在线问律师 >
7566 位律师在线,高效解决问题
福州烂尾房停贷怎么办
购买的商品房烂尾,房主不应擅自停贷,否则可能违约。建议房主与银行协商暂停还款或向法院起诉解除房屋买卖合同,进而解除抵押合同,免除供款责任。双方应依法行事,确保权益得到保障。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应