律图审稿专业委员会3轮严审

开发商把房子抵债给建筑商,我在建筑商手里买房子

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2020-12-03 湖南永州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    此类案件我办过几宗。一般而言,开发商虽然把房产以物抵债抵给施工方,但他们之间仅签订以房屋抵工程款的协议,不会办理过户,所以房产名义上仍是开发商所有,购房合同也是你与开发商之间签订,房款也是你直接付给开发商,至于施工方能否从开发商手中拿回你支付的房款,与你无关。所以此种情形对合同履行而言往往影响不大。至于房产证能否办理,要看该房屋所在项目有无取得预售许可证或者销售许可证,如有,那么房产证能够办理。注意事项与一般购房一致,核实资质、房屋现状(包括权属状况、是否抵押、证件是否齐全、有无债权债务)。
    全文
    10 2020-12-03
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6659位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商把房子抵债给建筑商,我在建筑商手里买房子
一键咨询
  • 150****2653用户2分钟前提交了咨询
    155****3840用户3分钟前提交了咨询
    常德用户1分钟前提交了咨询
    174****3501用户3分钟前提交了咨询
    138****6204用户4分钟前提交了咨询
    怀化用户4分钟前提交了咨询
    张家界用户2分钟前提交了咨询
    衡阳用户3分钟前提交了咨询
    岳阳用户3分钟前提交了咨询
    邵阳用户3分钟前提交了咨询
    176****8408用户3分钟前提交了咨询
    张家界用户3分钟前提交了咨询
    张家界用户1分钟前提交了咨询
    娄底用户1分钟前提交了咨询
    142****6650用户2分钟前提交了咨询
  • 娄底用户1分钟前提交了咨询
    148****3024用户1分钟前提交了咨询
    湘潭用户4分钟前提交了咨询
    174****4745用户3分钟前提交了咨询
    衡阳用户3分钟前提交了咨询
    衡阳用户1分钟前提交了咨询
    岳阳用户1分钟前提交了咨询
    153****1764用户3分钟前提交了咨询
    134****6445用户3分钟前提交了咨询
    135****1024用户3分钟前提交了咨询
    邵阳用户3分钟前提交了咨询
    怀化用户3分钟前提交了咨询
    湘潭用户4分钟前提交了咨询
    132****1253用户4分钟前提交了咨询
    岳阳用户4分钟前提交了咨询
    166****0463用户4分钟前提交了咨询
    167****6456用户1分钟前提交了咨询
    151****5526用户4分钟前提交了咨询
    157****1304用户2分钟前提交了咨询
    怀化用户3分钟前提交了咨询
    134****0688用户1分钟前提交了咨询
    衡阳用户3分钟前提交了咨询
    岳阳用户3分钟前提交了咨询
    135****4103用户2分钟前提交了咨询
    155****6087用户1分钟前提交了咨询
    157****8422用户2分钟前提交了咨询
    常德用户1分钟前提交了咨询
    138****2334用户4分钟前提交了咨询
    160****2563用户2分钟前提交了咨询
    172****5520用户2分钟前提交了咨询
    邵阳用户1分钟前提交了咨询
    常德用户2分钟前提交了咨询
    郴州用户3分钟前提交了咨询
    娄底用户1分钟前提交了咨询
    156****6417用户2分钟前提交了咨询
    174****1086用户4分钟前提交了咨询
    湘潭用户1分钟前提交了咨询
    岳阳用户2分钟前提交了咨询
    张家界用户4分钟前提交了咨询
    153****8483用户4分钟前提交了咨询
    155****6433用户2分钟前提交了咨询
    145****0033用户3分钟前提交了咨询
    岳阳用户2分钟前提交了咨询
    141****0812用户4分钟前提交了咨询
    永州用户1分钟前提交了咨询
    161****3825用户3分钟前提交了咨询
    152****3352用户1分钟前提交了咨询
    174****8773用户2分钟前提交了咨询
    142****3715用户1分钟前提交了咨询
    株洲用户3分钟前提交了咨询
    174****3512用户1分钟前提交了咨询
    156****3824用户3分钟前提交了咨询
    137****5663用户1分钟前提交了咨询
    株洲用户1分钟前提交了咨询
    155****1243用户1分钟前提交了咨询
    邵阳用户3分钟前提交了咨询
    株洲用户2分钟前提交了咨询
    邵阳用户1分钟前提交了咨询
    152****8638用户3分钟前提交了咨询
    岳阳用户4分钟前提交了咨询
    张家界用户2分钟前提交了咨询
    153****0058用户1分钟前提交了咨询
    165****5868用户4分钟前提交了咨询
    岳阳用户4分钟前提交了咨询
    174****3668用户3分钟前提交了咨询
    长沙用户1分钟前提交了咨询
    176****7531用户1分钟前提交了咨询
    郴州用户3分钟前提交了咨询
    衡阳用户3分钟前提交了咨询
    娄底用户4分钟前提交了咨询
    130****4371用户4分钟前提交了咨询
    株洲用户2分钟前提交了咨询
    永州用户1分钟前提交了咨询
    怀化用户1分钟前提交了咨询
    176****1320用户1分钟前提交了咨询
    145****0442用户2分钟前提交了咨询
    益阳用户2分钟前提交了咨询
    岳阳用户4分钟前提交了咨询
    133****7753用户3分钟前提交了咨询
    138****4405用户2分钟前提交了咨询
    邵阳用户3分钟前提交了咨询
    142****6816用户2分钟前提交了咨询
    湘潭用户1分钟前提交了咨询
    141****5503用户4分钟前提交了咨询
    144****5614用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁178****1439用户3分钟前已获取解答
泰州188****7788用户3分钟前已获取解答
常州152****4435用户4分钟前已获取解答
商品房建筑面积如何
在进行住宅建筑设计时,我们会按照《住宅建筑设计规范》来计算室内面积。但对于一些特殊建筑,我们则需要遵循专门的规范。商品房的墙体面积通常分为两种情况:共享墙包括套房分隔墙、公共空间分隔墙以及外墙,这些墙体的面积会按照一定比例由多户共同分担;而非共享墙则会完全计入套内墙体面积,由该套房屋的业主独自承担。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
在我国买房子合同是盖建筑商的章吗
直接和开发商签合同:这种情况比较直接,只需要开发商盖开发商的公章或合同专用章,购房人为个人的签字盖手印就生效了;购房人为单位的需要盖公司章并且法人代表签字或鲁印鉴。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
商品房建筑面积怎么计算?
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。建筑面积是指建筑物外墙(柱)勒脚以上各层外围水平投影面积之和,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
签订购房合同后开发商建筑房子烂尾怎么办?
购房者与开发商签订了书面正式房屋买卖合同,但是由于开发商资金链断裂等问题造成建筑房子烂尾,购房者应当尽量将自己的损失降低到最小,如果开发商能够在短时间内筹集资金完结工程最好,如果不行只能联合其他购房者集体维权,退房后等待开发商破产清偿违约赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4468 位律师在线,高效解决问题
商品房建筑质量保证金多少
《建设工程质量保证金管理暂行办法》指出,政府投资项目需预留约工程总价5%的质量保证金,社会资金投资项目可参考此例。不过,保证金及保留期限由双方协商,并无强制要求。一般来说,保留期限会与缺陷责任期相匹配,期限也可由双方约定,通常为6-24个月。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应