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土地流转和农村土地整合的区别

帮助5人 5w浏览 匿名 2020-12-03 山东青岛
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    土地流转是指土地经营权流转,其含义是指拥有土地承包经营权的农户,在土地承包期限内,可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。土地整合是指在坚持农村土地家庭承包经营制度的基础上,在农民自愿的前提下,在农村集体经济组织内部,通过农户之间土地互换并地,“小块并大块、多块变一块”,使农户承包经营的分散、零星耕地集中或相对集中,解决土地细碎化问题,实现“一户一地,或一户两地”,发展连片规模经营,专业化生产,从而提高土地利用率、产出率,降低生产成本,增加农民收入。
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    14 2020-12-03
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农村土地转让流程
1、提出申请。土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书,内容包括:姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等,由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。2、审核、登记。流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则,经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后,进行登记。
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征地拆迁
用医保后能去做工伤鉴定流程如何操作
[律师回复] 解析:
当您需要申请工伤鉴定时,首先请前往当地劳动局保险科领取工伤认定申请书以及相应的申请说明文件。
以下是详细的申请材料要求及准备事项:
1.请您认真填写《企业职工工伤认定申请表》共计四份;
2.此外,还需填写《个人信息表》以供参考;
3.在提供上述材料前,请务必准备好与用人单位存在劳动关系的证明资料,例如劳动合同复印件或者是能够显示您工资收入的证明材料如工资条复印件或者工友的书面证明等等;
4.如果您是由于受到职业疾病的影响造成的伤害,则须出示抢救医院的初次诊断证明或者职业病诊断证明原件;
5.为了确保申请过程的顺利进行,请您提供有效的身份证明复印件;
6.对于因交通事故或者遭受暴力伤害而导致的工伤,您需要向我们提供由公安部门出具的责任裁定书以及相关处理证明;
7.若您是因为失踪而申请工伤,那么请您提供由司法部门出具的裁定书作为证明材料;
8.对于退伍军人旧伤复发的情况,您需要提供本人的革命伤残军人证作为证明;
9.如果您是出于见义勇为的行为而受伤,那么请您提供由民政部门出具的相关证明材料;
10.最后,请您准备一张两寸照片用于申请过程中使用;
11.同时,为了保证申请材料的完整性,请您提供企业的营业执照复印件等其他相关材料;
12.在提交申请之前,请您简要描述受伤的具体经过并将其制成电子文档以便于我们审核。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第三十六条
职工因工作原因受到事故伤害或者患职业病,且经工伤认定的,享受工伤保险待遇;其中,经劳动能力鉴定丧失劳动能力的,享受伤残待遇。
工伤认定和劳动能力鉴定应当简捷、方便。
第三十七条
职工因下列情形之一导致本人在工作中伤亡的,不认定为工伤:
(一)故意犯罪;
(二)醉酒或者吸毒;
(三)自残或者自杀;
(四)法律、行政法规规定的其他情形。
帮信罪涉诈流水几千怎么办
[律师回复] 解析:
针对您提到的帮信罪,我们必须明确指出,如果一个人的不当行为导致获利仅有200元,但是在此过程中生成的流水却达到了4000元,那么他们将会面临被判处五天以下拘留的严厉惩罚,此外,罚金也会定在5万元到50万元之间不等。
根据有关法律条文的规定,帮信罪其实就是指帮助信息网络犯罪活动罪这一罪名。
想要确定这项罪名是否成立,我们需要从两个方面来进行分析:
首先,我们需要确定的是该行为是否确实构成了对网络犯罪活动的实际帮助;
其次,该行为人本身是否在主观上就已经明知自己正在参与的是网络犯罪活动并且仍选择为其提供协助。
除此之外,该罪行还需要在实际操作层面上,满足情节严重的条件,才能够予以认定和追究相应的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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农村土地转让合法吗
农村土地的转让是有限制的,如果转让土地是满足法律规定的话,那么就是合法的;如果在协议中违反了国家的法律规定那么土地的转让是不被允许的。
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征地拆迁
先履行抗辩权和不安抗辩权的区别是什么
[律师回复] 解析:
首先,二者的性质不尽相同。
先履行抗辩权属于后履行一方基于先履行一方未能履行或者未能正确履行债务时所拥有的抗辩权;
而不安抗辩权则是指先履行一方在认为后履行一方将会无法履约或者没有能力履行债务的情形下,所享有阻止其相应债务履行的权利。
其次,从表现形式来看,在先履行抗辩权得以行使的情况下,当事人双方必须同时存在债务负担,并且这两种债务之间需要建立起对等的关系。
只有在此基础上,当先履行一方的债务履行出现违约现象时,后履行一方才有权利拒绝对方提出的相应履行请求。
然而,在不安抗辩权得以行使的情况下,尽管当事人双方同样需要承担债务,但是法律并未强制规定双方所负担的债务必须具备对等性的特征。
此外,值得注意的是,先履行一方在行使不安抗辩权时,其目的并非仅限于对抗后履行一方的不履行行为,因此抗辩理由与后履行一方的行为之间未必会呈现出直接的对应关系。
法律依据:
《民法典》第五百二十六条
当事人互负债务,有先后履行顺序,应当先履行债务一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行请求。
先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。
嘉定区抢劫罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:
在涉及刑事诉讼程序的前期调查过程中,执业律师可获准接触并探访那些已被羁押于看守所内等待定罪的犯罪嫌疑人,以便向其转达家属的关爱问候以及与嫌疑人展开有效的交流对话。
在这一阶段,律师还能协助当事人提出保释申请,从而使他们能够在法律许可的范围内最大限度地自由活动。
在进入到刑事案件的审查起诉环节时,执业律师可以发挥其专业才能,积极为犯罪嫌疑人争取取保候审的机会,同时深入了解案件的详细情况,为后续的辩护工作做好充足准备。
当刑事案件进入到审判阶段后,执业律师将作为被告人的代表,全面阐述其辩护理由,并请求法官给予适当的宽大处理。
律师可以根据现行法律法规以及类似案件的判决案例,结合自身丰富的办案经验,制定出最为有利于当事人的辩护策略,并为其提供专业性的建议。
在此基础上,家属可以根据律师的指导,有针对性地收集整理相关的证据材料,并及时提交至办案机关,以期尽早促使办案机关查明对当事人有利的相关事实。
此外,律师还可以与办案机关的工作人员进行有效沟通,深入了解当事人在案件中所涉及的具体情况,并向办案机关提出对当事人有利的事实与依据,以此来帮助当事人成功申请取保候审。
在必要的时候,律师甚至可以前往看守所与当事人进行单独的面对面会谈,为其提供全方位的援助服务。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第三条
律师执业必须遵守宪法和法律,恪守律师职业道德和执业纪律。
律师执业必须以事实为根据,以法律为准绳。
律师执业应当接受国家、社会和当事人的监督。
律师依法执业受法律保护,任何组织和个人不得侵害律师的合法权益。
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农村平整土地是国家规定的吗
农村平整土地是国家规定的,我们国家法律当中,关于这部分的内容已经做出了非常明确的政策,需要缩小土地征收的范围,探索制定征收的目录。农村平整土地是国家规定的吗,这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
涉嫌强奸罪要经过多少流程
[律师回复] 解析:
犯下强奸罪行的案件的处理过程,通常需要经历大约七个月的时间才能完成。
这是由于此类犯罪属于刑事法中的严重罪行,且需依次经过公安调查、检察官审查以及法官审判这三大关键步骤。
首先,公安调查阶段是对涉嫌犯罪者进行问询并搜集证据的重要环节,此阶段往往需要花费大约两个月的时间。
其次,检察官审查阶段,负责官员根据公安部门提交的申请做出是否批准逮捕的决策,随后依据公安机关移交的相关申报资料进行法律审查,如果认定其构成犯罪,便会将相关案件递交至法院进行公开审理,而这个过程所需的时间也大致为两个月左右。
最后,法院审判阶段,在接到检察院送来的公诉材料之后,预计会在两个月之内做出最终裁决,但最长不超过三个月。
以上所述均为一般的情况,然而在涉及到更为复杂的案例或者重大案件等特殊情形下,相关的时间可能会有所延长。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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农村承包土地情况中土地承包地可以调整吗?
可以,承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。也就是同一农村集体经济组织成员之间,是可以互换地块的。
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征地拆迁
开豪车流动盗窃罪怎么判
[律师回复] 解析:
涉及到盗窃车辆犯罪的具体刑事责任量刑期限将依据案件实际情况及效果进行衡量,相关标准内容概述如下:
首先,盗窃金额在人民币一千元至三千元之间的公私财物,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的指控,以及罚金或单项处罚金的额外惩罚。
在法律上并不存在“盗窃车辆罪”这一单独的罪名,取而代之的是适用更为广泛的“盗窃罪”。
对于盗窃汽车的行为,应按照盗窃罪的相关规定进行量刑。
在盗窃汽车的案件中,其罪行的严重程度将由物价鉴定部门出具的鉴定结论来决定。
对于从犯,法律规定应比照主犯从轻处罚。
此外,需要注意的是,盗窃的公私财物不仅限于有形的货币、金银首饰等实物资产,还包括电力、煤气、天然气等无形的财产。
其次,盗窃金额在人民币三万元至十万元之间的公私财物,将面临三年以上十年以下有期徒刑的指控。
被盗物品的价格,应以被盗物品价格的有效证明文件为准。
对于无法确定价格的被盗物品,应根据案件发生时、当地的同类物品价格,以人民币为单位分别计算。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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农村土地的土地使用权怎么流转?
农村土地的土地使用权的流转方式有 转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的,可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。这里一共规定了转包、出租、互换、转让、入股、抵押六种流转方式。
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征地拆迁
行政处罚行政措施行政执行区别是什么
[律师回复] 解析:
关于行政处罚、行政强制措施以及行政强制执行之间的主要区别,我们可以从以下几个方面进行分析:
首先,从性质上看,行政处罚是指在特定情况下,当行政管理的相关对象违反了法律法规的规定时,行政机关依据法定权限及程序,为其设定新的义务,进而直接影响到相关方实体权益和义务关系的行为,这种行为本质上属于一种制裁性的法律责任。
而行政强制执行的前提条件则是法定义务人未能履行其应尽的法定义务;
至于行政强制措施,它通常是以危害社会的行为或事件的发生作为前提条件。
其次,从目的来看,行政处罚的主要目的在于对违反法律规定的行为进行制裁。
而行政强制措施的主要目的则是为了确保相对人的人身安全和财产利益能够维持在一个稳定的状态,从而有效地预防、制止或控制正在发生或可能发生的违法行为或潜在的危险状况。
最后,从原则角度看,行政强制执行中的执行罚,虽然与行政处罚中的罚款存在一定程度的相似之处,但是两者之间仍然存在本质上的差异。
行政处罚的主要目的在于惩罚和警示,因此,处罚通常是一次性的,除非有特殊原因,否则对于同一违法行为,不能以同样的事实和理由给予两次以上的处罚,这就是所谓的“一事不再罚”原则。
而在行政强制措施的设定和实施过程中,必须遵循合理性的原则,优先考虑使用非强制手段,只有在无法通过非强制手段实现行政管理目标的情况下,才会采取行政强制措施。
法律依据:
《中华人民共和国行政强制法》第九条
行政强制措施的种类有以下五条:
(一)限制公民人身自由;
(二)查封场所、设施或者财物;
(三)扣押财物;
(四)冻结存款、汇款;
(五)其他行政强制措施。
如何区分合同诈骗罪与合同欺诈
[律师回复] 解析:
合同诈骗与合同欺诈之间存在着显著差异:
首先,二者的主观意图有所不同。
合同欺诈通常是出于商业经营的考虑,而合同诈骗则主要是为了获取金钱利益;
其次,它们所适用的法律范畴也不尽相同。
当合同欺诈行为并未涉及到非法目的时,其性质属于民事范畴,而合同诈骗则被视为刑事犯罪;
最后,从客观结果来看,普通的合同欺诈往往会引发合同纠纷,而合同诈骗则构成了刑事犯罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。
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