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农村房子是宅基地吗,还是宅基地,是不是农村都有

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-12-03 云南临沧
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律师解答 共1条
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    你好!宅基地,是指以村民委员会为基本单位利用村集体土地为本村村民提供合理合法划拨由所在辖区镇政府报县级人民政府备案的住宅用地,老住宅一般是只有地契没有产权所有证,现在国家也在逐步的更还以前有的地契,宅基地是只有使用权,没有所有权,所有权归全村村民集体所有。如果你家里农村的房子有房产证,第一先看时红本还是其他颜色的本,如果是红本的话那不属于宅基地的范畴,如果是其他颜色的本,那就是宅基地!另外,宅基地和私有房产有区别,就上上面我说的,宅基地没有土地所有权,只有土地使用权;而私有住房是既有土地所有权也有土地使用权!希望对你有所帮助!
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    12 2020-12-03
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农村宅基地确权了吗,农村宅基地怎么确权
1982年之前的已经建造的住宅予以确权。申报:凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。权属调查。审核与公告:经土地行政主管部门审核,符合登记要求的宗地进行公告。审批。登记注册。颁发土地证。
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故意破坏村集体道路怎么处理
[律师回复] 解析:
(1)对于公民、法人或其他组织在道路财产损害方面的情况,他们必须向公路管理机构支付相应的赔偿费用。
(2)任何蓄意破坏我国农村公路的行为,都会触及到依据现行相关法规所构成的犯罪问题,可能会被视为破坏交通设施之举,这种行为可能使铁路、桥梁、隧道、公路、机场、航道、灯塔、标志等交通设施遭受严重破坏,甚至可能导致火车、汽车、电车、船只、航空器发生倾覆、毁坏的风险,对公共安全构成潜在威胁。
破坏交通设施罪,即是指故意破坏上述交通设施,且其破坏程度足以引发火车、汽车、电车、船只、航空器发生倾覆、毁坏的危险,对公共安全产生实质性威胁的行为。
这是一种以交通设备作为特定破坏对象的危害公共安全犯罪。
(3)如果破坏轨道、桥梁、隧道、公路、机场、航道、灯塔、标志等交通设施,或者实施其他破坏活动,其行为已经危及到火车、汽车、电车、船只、航空器的安全,但尚未造成严重后果,那么将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚。
而对于那些破坏交通工具、交通设施、电力设备、燃气设备、易燃易爆设备,并造成严重后果的人,则将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百一十七条
破坏轨道、桥梁、隧道、公路、机场、航道、灯塔、标志或者进行其他破坏活动;
足以使火车、汽车、电车、船只、航空器发生倾覆、毁坏危险,尚未造成严重后果的,处三年以上十年以下有期徒刑。
快速解决“诉讼仲裁”问题
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农村宅基地新​规?
符合当地分户建房条件未分户,但未经批准另行建房分开居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划,经本农民集体同意并公告无异议的,可按规定补办有关用地手续后,依法予以确权登记。
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征地拆迁
如何确定居民户口是农村还是城镇
[律师回复] 解析:
若欲通过户口薄知晓个人身份所属农村户口抑或城镇户口,具体操作步骤如下:
首先需查阅户口薄首页左上角一栏,标明户别的文字信息中,具体显示是否为农村户口或非农业户口。
然而,若您身处已实施户籍制度改革的省份,则户口薄上将无法明确显示出这一信息,此时户口性质一栏所标注的仅为“居民户口”字样,如需进一步了解,则需前往当地派出所查询详细记录。
根据我国相关法律法规,城市及设有公安派出所的镇区,其户口管理权归属于公安派出所管辖范围;
而对于乡以及未设立公安派出所的镇区,其户口管理权则归属乡、镇人民政府及其公安派出所。
此外,乡、镇人民政府与公安派出所均为户口登记机构。
对于居住于机关、团体、学校、企业、事业等单位内部以及公共宿舍的住户,各单位应指派专人协助户口登记机关进行户口登记工作;
对于零散居住的住户,户口登记机关可直接负责户口登记事宜。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》第四条
户口登记机关应当设立户口登记簿。
城市、水上和设有公安派出所的镇,应当每户发给一本户口簿。
农村以合作社为单位发给户口簿;合作社以外的户口不发给户口簿。
户口登记簿和户口簿登记的事项,具有证明公民身份的效力。
村里有权不让建房子吗
[律师回复] 解析:
根据中国现行的《土地管理法》规定,广大农民朋友享有合法使用权,可在宅基地上自行兴建住房。
若宅基地已通过合法程序获取,则有关部门不得擅自阻止农户进行建筑施工。
若有此类情况发生,请村民务必前往乡镇政府进行投诉反映。
需特别指出的是,中国农村地区的农户家庭一律只允许持有并使用一处宅基地,且该宅基地的占地总面积不得超出各省、自治区、直辖市所规定的限制标准。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
《村民委员会组织法》第三十六条
村民委员会或者村民委员会成员作出的决定侵害村民合法权益的,受侵害的村民可以申请人民法院予以撤销,责任人依法承担法律责任。村民委员会不依照法律、法规的规定履行法定义务的,由乡、民族乡、镇的人民政府责令改正。
乡、民族乡、镇的人民政府干预依法属于村民自治范围事项的,由上一级人民政府责令改正。
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农村宅基地能否买卖,可以买卖农村宅基地吗
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。所以,农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转,卖给非本村人的属于无效的买卖。
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三类人不得减刑都是什么
[律师回复] 解析:
关于不得予减刑以及受到限定时减刑的相关规定包括:
第一,经依法判决,被判处终身监禁之罪犯,在其服刑期间不得予以减刑;
第二,对于被判处拘役或者期限未超过三年的有期徒刑并且宣告缓刑之罪犯,也不得予以减刑;
第三,犯贪污罪的,并且在贪污数额上达到特别巨大或存在其他特别严重情节的情况下,被判处死刑缓期执行,经过两年期满之后,若要进行减刑,必须依法减为无期徒刑。
此外,还存在着限制减刑的特殊情形,即当被告人是累犯,或者因为涉及故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪而被判处死刑缓期执行时,人民法院有权决定是否对其适用限制减刑。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;
有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
快速解决“刑事辩护”问题
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农村宅基地怎么分户 如何对农村宅基地分户
小组和村委会出具证明,证明写清分户的原因,并请辖区户籍派出所给予出具。然后带分户证明到辖区街办或者乡镇签订情况属实,盖章。携带要分户人的身份证、户口本到辖区派出所户籍科找教导员签字,后到具体办理人员处办理即可。
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别人欠我钱农村地皮可以抵债吗
[律师回复] 解析:
现行的法律明确规定,不得采取将土地作为抵扣债务的方式来处理,这意味着任何形式的土地抵债行为都应当被视为无效。
所谓的土地抵债,实际上是指承包方利用其所拥有的土地承包经营权,用以偿还个人所欠下的债务。
在此过程中,债务的范围不仅仅局限于货币债务,同时也涵盖了那些可以通过货币价值进行衡量的其他类型的财产。
尽管从法律层面来看,债权人和债务人之间的地位是平等的,但在实际生活中,双方的地位却并非如此。
由于债务人通常处于较为弱势的地位,如果法律允许采用土地抵债的方式,那么就可能导致大量的债权人对无法按时还款的债务人施加压力,要求他们以土地作为抵押物,这种做法并未能真正体现出各方当事人的真实意愿,反而使得许多农民失去了赖以为生的土地资源,进而引发社会的动荡不安,进一步加剧了社会的不和谐现象。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
快速解决“债权债务”问题
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父母都二婚算原生家庭吗
[律师回复] 解析:
关于独生子女认定标准,我们整理出以下几个关键要素:
首先是夫妇仅依法生育并抚养一个子女之后,不再进行生育行为;
其次是在再婚之前,无论是原配还是再婚配偶中,已经累计合法生育(包括领养)且仅有一个子女者,即使再婚后符合生育第二个子女的条件,也决定放弃再次生育的机会;
再来就是在第一个孩子离世后,如果夫妇再次生育了一个子女,也决定不再进行生育;
最后是夫妇依法生育了两个子女,其中一个不幸离世,现在仅剩下一个子女,并且书面声明不再进行生育。
此外,对于再婚夫妇来说,如果双方各自拥有一个子女,且在原配关系存续期间所生育的子女已经领取了独生子女父母光荣证,那么在再婚后没有再次生育或者领养子女的话,就可以继续享有独生子女父母的相关待遇。
法律依据:
《中华人民共和国人口与计划生育法》第十八条
国家提倡一对夫妻生育两个子女。
符合法律、法规规定条件的,可以要求安排再生育子女。
具体办法由省、自治区、直辖市人民代表大会或者其常务委员会规定。
少数民族也要实行计划生育,具体办法由省、自治区、直辖市人民代表大会或者其常务委员会规定。
夫妻双方户籍所在地的省、自治区、直辖市之间关于再生育子女的规定不一致的,按照有利于当事人的原则适用。
取保一般都是晚上放人是什么原因
[律师回复] 解析:
通常情况下,取保候审的执行并不涉及夜间释放人员行为,这是因为负责执行该程序的国家机关,其正常的工作时间并不涵盖夜晚时段。
因此,被依法批准取保候审的人员,往往会在白天的工作时间段内获得释放。
若需申请取保候审,
首先应由被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属提交书面的取保候审申请。
随后,相关的司法机构将对申请予以受理。
在侦查阶段,受理机构为公安机关;
而对于检察院自行侦办的案件,侦查阶段的受理机构则为检察院;
在审查起诉阶段,受理机构为检察院;
进入审判环节后,受理机构则转变为人民法院。
有权决定是否批准取保候审的司法机构,应当在收到书面申请之日起三日内,就是否同意申请给出明确答复。
无论最终由公安机关、检察院或法院作出取保候审的决定,均由公安机关负责具体执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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农村宅基地属于农村建设用地
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定:“农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。”因此,宅基地并不属于农用地,而属于建设用地。
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征地拆迁
河源农村房屋征收纠纷调解流程如何
[律师回复] 解析:
针对农村房屋拆迁纠纷的处理方式,应依据具体事实予以权衡,主要包括以下几种途径:
首先,由涉事各方当事人通过平等协商来妥善解决争议;
其次,若双方无法达成共识,则可寻求政府部门或其他权威组织进行调解或按既定程序依法作出裁决;
最后,如当事人对相关行政处理结果持有异议,可以向法定司法机关提起行政诉讼。
相关法律法规明确规定,关于土地所有权及使用权的纠纷,应先由当事人自行协商解决;
若协商无果,再由当地人民政府出面进行处理。
对于单位间的争议,由县级以上人民政府负责处理;
而涉及到个人与单位之间的纠纷,则由乡级人民政府或县级以上人民政府负责处理。
若当事人对有关人民政府所做出的处理决定存在异议,有权在收到处理决定通知书之日起三十日内向人民法院提起诉讼。
在解决土地所有权和使用权纠纷之前,任何一方均不得擅自改变土地利用现状。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;
协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;
个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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