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买的房子,房产证上的名字,可以用名字分割份额吗

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2020-12-03 江西景德镇
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律师解答 共1条
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    解答如下, 是的。只要在房屋产权证上记载有产权份额,离婚析产时就应当被分配到房产权益相应的份额。 产权证是房屋权利归属的法定依据。除非另有协议,在认定房屋权利人时,非常强调应当以房产证记载的权利人为准。即使某一共同共有的权利人,在购买房屋时没有出资,但由于其名字记载于产权证之上,因此,其他共有人也不能以该共有人在购房时没有出资为由,在共有关系终止时,剥夺其房产分割的权利。即使某一共同共有的权利人,在购买房屋时出资时,表示其出资已赠与另一共有人,但由于该共有人的名字仍登记在房产证中,因此,该共有人仍然对房有份。共同共有的产权人在共有关系终结进行析产时,若无其他约定,一般会按等分原则处理,兼顾财产来源。
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    12 2020-12-03
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合同诈骗罪金额怎么算出来的
[律师回复] 解析:
本篇文章将为您详细阐述我国刑法中的一种特殊类别的犯罪——合同诈骗罪关于金额大小的认定标准:
首先,合同诈骗罪的“数额较大”的界定范畴包括个人诈骗公私财产金额达到人民币1万元或以上,以及单位实施诈骗行为所涉及的公私财产金额已超过人民币10万元或以上者;
其次,“数额巨大”则是指个人实施诈骗行为蓄意谋取公私财产金额已达到人民币5万元及以上水平,同样地,单位实施诈骗行为所涉及的公私财产金额也应超过人民币50万元或以上;再者,“数额特别巨大”则是指个人实施诈骗行为蓄意谋取公私财产金额已达到人民币30万元及以上水平,同样地,单位实施诈骗行为所涉及的公私财产金额也应超过人民币200万元或以上;
最后,“其他严重情节”是指具备以下任何一项条件的情况:
(1)犯罪动机和手段极其恶劣;
(2)多次实施诈骗行为对社会产生了恶劣影响;
(3)导致受害人遭受经济损失且生活陷入困境;
(4)拒绝退还赃款、偿还债务以及赔偿损失。与此同时,“其他特别严重情节”则是指具备以下任何一项条件的情况:
(1)诈骗行为针对的是法人、其他组织或者他人急需的生产资料,严重影响到生产经营活动或者给其他方面带来严重损失;
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(3)诈骗行为涉及到救灾、抢险、防汛、扶贫、医疗款物等领域,并造成了严重后果;
(4)肆意挥霍诈骗所得的财产,使得诈骗所得的财产无法追回;
(5)利用诈骗所得的财产从事违法犯罪活动;
(6)导致受害人死亡、精神失常或者其他严重后果。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
快速解决“刑事辩护”问题
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合同诈骗罪金额三千万坐几年牢
[律师回复] 解析:
在大多数情况下,被告人将被判处无期徒刑的刑罚。根据我国法律规定,自然人若触犯本罪,将会面临三年以下有期徒刑或拘役以及罚金的处罚;如果涉案金额庞大或是存在其他严重情节,则将被判处三至十年不等的有期徒刑,同时需支付罚金;而在涉及金额规模极为巨大或者存在其他极其恶劣情节的案件中,被告人将被判处十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,并且还需要缴纳罚金或者没收个人财产。对于单位犯罪的情况,我国法律也做出了明确规定,即对单位进行罚款处理,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,按照本条款的相关规定追究其相应的刑事责任。值得注意的是,3000万元人民币已经达到了“数额特别巨大”的标准。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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[律师回复] 解析:
当涉案支付结算金额累计达20万及非法收益逾1万元时,并按照相关准则进行判断后,通常将面临3年以下有期徒刑、拘役或罚金等刑罚。在存在帮信罪的情况下,如果还涉嫌其他犯罪,将会根据情节的严重程度,依法处以较为严厉的惩罚。
然而,对于在案件中起次要作用的从犯当事人来说,应该给予适当的从轻、减轻或免于处罚。
至于最终的判决结果,则需要依据案情来综合考虑。根据我国《刑法》的相关规定,帮信行为只有在情节严重的情况下才可能构成刑事犯罪。
此外,针对帮信情节严重与否的定义,法律明确列举了如下五种情形:
(1)为三个以上对象提供帮助的;
(2)支付结算金额超过20万元的;
(3)非法收益超过1万元的;
(4)两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动的;
(5)被帮助对象所实施的犯罪行为给社会带来严重后果的。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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