律图审稿专业委员会3轮严审

胡律师,您好!购房时所签合同因总楼层写错,售房部帮助从房管局撤销了备案,并重签了一份合同同时添加了车位协议,原合同已被售房部收回了。我想知道原合同会不会自行作废,要不要跟开发商履行合同作废手续,不履行作废手续会不会有后遗症?

帮助5人 1.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2016-12-28 江苏南通
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律师解答 共1条
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    你好,如果房产开发商不履行合同,先协商,协商不成 带着合同到法院起诉 主张如下权利法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。  法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
    全文
    14 2019-05-31
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