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热门问答·房产纠纷
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房子查封了，没有续封，怎么解封，怎么才能解封
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查封的房屋解封需要什么手续
解除房产查封，需按规范程序操作：首先，司法司库人员向国家土地和房地产管理机构出示有效执行证件；其次，提交法庭签发的解冻房产法律文件；最后，管理机构根据法庭材料解除查封。
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房产纠纷在医院做无创的输尿管软镜取石手朮，书中医生放置导管，戳破了输尿管。石头被摧毁神里在腰上打了4个眼，做了输尿管缝合手术。事后。事后告诉该患者还需要二次手朮取石，服后第2天开始发生输尿管痉挛，剧痛持续了一个礼拜才得以缓解，经跟医生协商，医生进减免科室手术费，电方电方面的费用照收
[律师回复] 您好！我是嘉潍律师事务所的工作人员。针对您咨询的问题，需进一步沟通细节。现邀您到嘉潍律所面谈，请携带相关案件材料，辛苦您回复一下时间。
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快速解决“医疗纠纷”问题
查封的房屋解封需要什么手续
解除房地产登记册查封限制，需遵循以下程序：法官持法律效力的执行证件向国家土地和房屋管理机构申请，提交经审判程序批准解封的法律文书。机构将依据法院资料，进行严格的解封操作。
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房产纠纷
查封车辆怎么解封
当车辆被法院查封后，解封的步骤如下：如财产保全期限已过且对方未申请续封，查封将自动解除。车辆保全期限通常一年，银行存款等资金冻结不超六个月，动产查封扣押不超一年，不动产及其他财产权益查封期限两年。期满后需续封，申请执行人需依法向法院提交续封申请。查封期间，车辆不得抵押、转让或改变权属。解除查封需被申请人履行判决或提供有效担保，持法院解除裁定书到车管所办理。
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诉讼仲裁
请问房产过户需要什么手续
[律师回复] 房产过户因情形不同，手续也有所差异，以常见的买卖、赠与、继承过户为例，具体如下：
买卖过户手续
签订合同：买卖双方签订房地产买卖合同，合同可使用相关部门制定的示范文本，也可自制，但使用自制合同的，过户申请前应委托经认定的法律服务机构预审。
准备材料：卖方需准备身份证、结婚证（已婚）、房产证等；买方需准备身份证、户口本，单身的需提供单身证明。
提交申请：双方在合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等向房地产管理部门提出申请，并申报成交价。
审查与勘查：管理部门对文件审查，15日内作出是否受理的答复，核实申报价格，必要时对房屋现场勘查和评估。
缴纳税费：按规定缴纳契税、营业税、个税等相关税费。
核发过户单：房地产管理部门核发过户单。
领取证书：双方凭过户手续，依照规定领取房地产权属证书。
赠与过户手续
订立赠与合同：赠与人与受赠人订立书面赠与合同。
办理公证：一般需到公证处办理赠与公证。
准备材料：赠与人需提供身份证、房产证等；受赠人需提供身份证等。
提交申请：持赠与合同、公证书、相关证件等向房地产管理部门提出过户申请。
缴纳税费：受赠人需缴纳契税等相关税费。
办理过户：审核通过后，办理房产过户手续，领取新的房产证。
继承过户手续
办理死亡证明：到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明。
办理继承权公证：到公证处办理，提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、亲属关系证明、继承人身份证件等，有遗嘱的还需提交公证遗嘱。
提交申请：申请人向登记机构提交《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等。
缴纳税费：按规定缴纳相关税费，如印花税等。
领取房产证：完成登记后，领取新的房产证。
买卖过户手续
签订合同：买卖双方签订房地产买卖合同，合同可使用相关部门制定的示范文本，也可自制，但使用自制合同的，过户申请前应委托经认定的法律服务机构预审。
准备材料：卖方需准备身份证、结婚证（已婚）、房产证等；买方需准备身份证、户口本，单身的需提供单身证明。
提交申请：双方在合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等向房地产管理部门提出申请，并申报成交价。
审查与勘查：管理部门对文件审查，15日内作出是否受理的答复，核实申报价格，必要时对房屋现场勘查和评估。
缴纳税费：按规定缴纳契税、营业税、个税等相关税费。
核发过户单：房地产管理部门核发过户单。
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订立赠与合同：赠与人与受赠人订立书面赠与合同。
办理公证：一般需到公证处办理赠与公证。
准备材料：赠与人需提供身份证、房产证等；受赠人需提供身份证等。
提交申请：持赠与合同、公证书、相关证件等向房地产管理部门提出过户申请。
缴纳税费：受赠人需缴纳契税等相关税费。
办理过户：审核通过后，办理房产过户手续，领取新的房产证。
继承过户手续
办理死亡证明：到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明。
办理继承权公证：到公证处办理，提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、亲属关系证明、继承人身份证件等，有遗嘱的还需提交公证遗嘱。
提交申请：申请人向登记机构提交《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等。
缴纳税费：按规定缴纳相关税费，如印花税等。
领取房产证：完成登记后，领取新的房产证。
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劳动能力复查鉴定多少出结果
[律师回复] 从受理劳动能力复查鉴定申请开始，一般 60 天内就能得出结果。要是情况比较复杂，那鉴定工作的期限还能再延长 30 天。这个期限，是从劳动能力鉴定委员会收到劳动能力复查鉴定申请的那天开始算的。劳动能力复查鉴定主要就是再次给工伤职工的劳动功能障碍程度以及生活自理障碍程度做鉴定，目的是确定他们的劳动能力状况有没有发生变化，这样就能为调整工伤待遇等提供依据。要是超过了规定的期限还没作出鉴定结果，申请人就可以去相关部门问问是什么原因。
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女方决定放弃，要离婚，男方不同意，要多长时间才能办理
[律师回复] 女方决定离婚而男方不同意，通常只能通过诉讼离婚，所需时间如下：
一审程序
- 简易程序：如果案件事实清楚、权利义务关系明确、争议不大，法院可能适用简易程序审理，审限一般为3个月。若在此期间法院认定夫妻感情尚未破裂，可能判决不准离婚。
- 普通程序：若案件不适用简易程序，则适用普通程序，审限为6个月。如有特殊情况需延长，经法院院长批准可延长6个月；如需再延长，则需报请上级人民法院批准。
二审程序
如果一审判决不准离婚，原告可以在判决书生效6个月后再次起诉。如果二审法院受理，二审的审限一般是3个月。一般第二次起诉离婚时，若没有特殊情况，法院判决离婚的可能性较大。
整体来说，若第一次起诉就符合法定离婚条件，使用简易程序短则3个月可完成；若第一次起诉未判离，需等6个月后再次起诉，加上第二次起诉的审理时间，整体可能需要1-2年甚至更久。根据《民法典》规定，若第一次判决不准离婚后再分居满一年，再次起诉时法院应当判决离婚，这种情况下最长可能需要一年半左右。
一审程序
- 简易程序：如果案件事实清楚、权利义务关系明确、争议不大，法院可能适用简易程序审理，审限一般为3个月。若在此期间法院认定夫妻感情尚未破裂，可能判决不准离婚。
- 普通程序：若案件不适用简易程序，则适用普通程序，审限为6个月。如有特殊情况需延长，经法院院长批准可延长6个月；如需再延长，则需报请上级人民法院批准。
二审程序
如果一审判决不准离婚，原告可以在判决书生效6个月后再次起诉。如果二审法院受理，二审的审限一般是3个月。一般第二次起诉离婚时，若没有特殊情况，法院判决离婚的可能性较大。
整体来说，若第一次起诉就符合法定离婚条件，使用简易程序短则3个月可完成；若第一次起诉未判离，需等6个月后再次起诉，加上第二次起诉的审理时间，整体可能需要1-2年甚至更久。根据《民法典》规定，若第一次判决不准离婚后再分居满一年，再次起诉时法院应当判决离婚，这种情况下最长可能需要一年半左右。
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房产查封怎么解封
解除房产冻结，需满足以下条件之一：1.申请人在法院采取保全措施后30日内未提起诉讼或仲裁；2.被申请人提供足额担保；3.被申请人将标的物交法院保管；4.被申请人按约定履行义务；5.申请人放弃诉求。满足任一条件，房产可解冻。
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