父母房产证更改成自己名字需要办理什么手续

[律师回复] 您好，具体的情况可以电话沟通一下

[律师回复] 你好，需要详细了解情况后回复。

[律师回复] 你好，具体需要了解一下小区物业制度

[律师回复] 你好 有什么需要咨询的请讲

[律师回复] 建议到当地房产登记中心问一下具体怎么办

[律师回复] 可以解除，给经济补偿就好了。

[律师回复] 你好，可以签但是有条件

[律师回复] 你好，有什么需要咨询

[律师回复] 您好，稍后给您回电详聊，请注意接听

[律师回复] 是的，需要你自己收集好证据，然后去起诉离婚

[律师回复] 您好，您这边具体是什么情况

[律师回复] 一般情况领养老社保是不能断交的 需要补交上 最好和当地社保局沟通看能否补交上断交部分

[律师回复] 属于夫妻共同财产的。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，男性在结婚前购买房产并在婚后加上女性的姓名时，该房产可被视为双方的共有财产。
若婚前有一方已支付了购房的首期款项以及按揭还款，而婚后又将另一方的姓名加入房产所有权人名单中，那么在此期间所支付的按揭部分便应被认定为夫妻双方的共同财产。
反之，如果在婚前由某一方全额支付了购房费用，但在婚后仍然将对方的姓名加入到房产所有人名册之中，则原则上双方各自拥有该房屋产权的50%份额。
法律依据：
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

[律师回复] 解析：
实际上，运用他人之名购置房产并无将其公正至己方权利之可能。
依据相关法律，不动产之所有权及其变动、转让与丧失，均须依法进行注册登记，方可产生法定效力；
未经登记者则不具有此类效力，除非有其他法律明文规定为例外情况。
对于借用他人名义购房者而言，双方可签署房屋代持协议，以便在偶然出现纠纷之时寻求司法解决途径，然而，此举依然存在潜在风险。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
口头遗嘱在紧急情形下，且须有两名及以上与继承人无利益冲突之人士在场现场证实方能生效；
若紧急情况消退后可采取录音或书面形式订立遗嘱，则原有的口头遗嘱将失效。
在此过程中关键在于，需明确证明行为人确实实施了口头遗嘱这一行为。
法律依据：
《民法典》第一百三十五条
民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式;法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。

[律师回复] 解析：
这是一份尚未正式签署的合同，因此并未产生法定效应，该合同被视为无效。
在通常情况下，除非在特定条款中有明确规定，否则只有经过盖章或者由公司印章认证后，才能使合同生效。
即使在这种情况下，合同的签署也并非强制性的，代表方完全有权利不在上面签字。
然而，我们仍然建议尽可能地进行书面签字确认，以便确保不会因为后期出现矛盾而陷入无谓的法律争端。
法律依据：
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

[律师回复] 解析：
若阁下所购置之雄性猫咪实则为雌性，您可依次采取如下步骤妥善处理此事：
首先，您应尽快与其销售商开展真诚的磋商。
阐明您在购买时明确告知对方需购入成年雄性猫咪，然而实际收到的却是雌性个体，显然此不符阁下的预期需求，并恳求接受退还猫只或是退货退款的解决方式。
如若阁下是透过电商平台实现购买，可依据《中华人民共和国消费者权益保护法》以及《中华人民共和国产品质量法》等相关法律法规，充分利用七日无理由退换货的条款，在商品尚未被拆封的前提下提出退换申请。
若经与销售商协商仍无法达成共识，您可致电消费者协会寻求帮助，通过法律途径维护自身合法权益。
在此过程中，建议您妥善保存与销售商沟通过程中的有效证据，例如聊天记录、交易记录等。
倘若销售商的行为严重违反了相关法律法规，您甚至有权向法院提起诉讼，请求解除合同并获得相应赔偿。
法律依据：
《消费者权益保护法》第三十九条
【争议解决的途径】消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
若父母于婚姻缔结前购买房产，且无特殊约定，那么此房屋便不视为婚后夫妻共有之财产。
然而，若双方另有书面协议，明确规定该房产为共同所有，则该房屋应被视为共同财产。
在此情况下，如若夫妻离婚，需对该婚前购置的房产进行合理分割。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
母亲与女儿之间亲情关系难以割舍。
无论是基于生物学上的遗传因素还是法律规定上的责任义务，血脉相连的关系都不可能被轻易切断，也不存在专门为此设定的法律程序。
赡养父母以及抚育子女，这两者皆为法定的义务，即便双方签署了所谓的“断绝母子关系”的协议，此类协议由于违背了社会公共道德和善良风俗，因此在法律上也是无效的。
父母与子女之间的关系往往源于子女诞生的自然事实，同时也可以通过合法的收养手续来建立。
虽然养子女之间的关系可以依法解除，但是同样无法达到彻底断绝的程度。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二十六条
父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。
成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条
父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。
成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。