律图审稿专业委员会3轮严审

交房时没拿钥匙,现在领钥匙要收取保管费吗

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2020-12-04 江苏盐城
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    回迁房属于拆迁安置房,不属于交易类房产,不需要缴纳费用。但若是将回迁房出售变卖,则要缴纳相关交易税费。
    买房子在拿钥匙之前还需要交以下费用:
    1、契税(开发商代房管局收的;一次性付款的客户自己交到房管局,开发商一般不代收,除非需委托开发商代办房产证的)。
    2、公共维修基金(开发商代房管局收的)。
    3、产权登记费(也就是房产证工本费,开发商代房管局收的)。
    4、抵押登记费(只有贷款的缴,一次性付款的不用交,开发商代房管局收的)。
    5、印花税(开发商代房管局收的)。
    6、实际面积比预售面积大了还是小了,正负在3之内的据实结算房款,多退少补。
    7、物业费(一般是预缴半年的,物业公司收的)。
    8、暖气费(如果是现在交钥匙就要收暖气费了,物业公司代热力公司收的)。
    9、有线电视初装费、收视费(一般是预收一年的收视费,物业公司代有线电视台收的)。
    10、预收电费和楼道公用电费(物业公司代收的)。
    1
    1、装修押金(物业公司押的,待装修之后会退给业主的,是为了更好的保证大多数业主的利益)。
    1
    2、有的可能还会收暖气集资费和煤气集资费(开发商收的)。
    全文
    10 2020-12-04
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6183位律师在线平均3分钟响应99%好评
交房时没拿钥匙,现在领钥匙要收取保管费吗
一键咨询
  • 151****1832用户2分钟前提交了咨询
    154****8827用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    141****7614用户3分钟前提交了咨询
    156****7102用户3分钟前提交了咨询
    157****8167用户2分钟前提交了咨询
    177****3741用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    138****4682用户1分钟前提交了咨询
    170****0127用户3分钟前提交了咨询
    144****0465用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
  • 南京用户2分钟前提交了咨询
    160****4887用户4分钟前提交了咨询
    155****0270用户4分钟前提交了咨询
    176****1672用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    177****4067用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    176****4742用户2分钟前提交了咨询
    154****7216用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    175****6852用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    160****1564用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    145****1360用户2分钟前提交了咨询
    144****6570用户4分钟前提交了咨询
    148****7083用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    131****2850用户1分钟前提交了咨询
    130****0022用户1分钟前提交了咨询
    150****2203用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    172****1568用户1分钟前提交了咨询
    133****1222用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    143****3611用户1分钟前提交了咨询
    136****7515用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    163****7608用户3分钟前提交了咨询
    132****8838用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    151****4121用户1分钟前提交了咨询
    151****0228用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    157****1334用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    155****1161用户1分钟前提交了咨询
    156****1717用户4分钟前提交了咨询
    130****3034用户4分钟前提交了咨询
    178****7681用户1分钟前提交了咨询
    158****2238用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    175****0581用户4分钟前提交了咨询
    150****7127用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    134****5166用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    151****2277用户1分钟前提交了咨询
    163****4056用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    131****2650用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    148****1424用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    161****4372用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    164****5113用户2分钟前提交了咨询
    158****4678用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    168****6588用户1分钟前提交了咨询
    130****8802用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    146****6170用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州188****4938用户4分钟前已获取解答
盐城135****1307用户3分钟前已获取解答
徐州188****9778用户2分钟前已获取解答
不拿钥匙要交物业费吗
物业收费管理办法规定,因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。但是,如果双方在合同中有关于房屋交付的约定,并且已经符合交房条件,买受人不得以不入住或不装修为由,拒绝交付房屋,以及不支付物业服务费用。
10w+浏览
房产纠纷
如何申请起诉取消未实缴股东股份
[律师回复] 解析:
在特定情况下,未进行实际投资的股权是可以被提起诉讼并要求予以撤销的。在处理此类纠纷时,未实际出资的股东是有权申请取消其股东身份的,然而,对于这一权利的行使需要满足以下三项基本条件:
首先,必须存在股东未能按照约定比例全额出资或许存在涉嫌抽逃其所有已投资资本的行为;
其次,未足额履行出资义务以及仅抽逃其部分出资的情况并不在此列;
最后,即使出现上述两种情况,公司仍然需要为该等股东提供补救措施,也就是应该书面通知该股东在既定的合理期限之内补充缴清所欠出资款或是归还已经实际取得的投资金额。
此外,公司同样负有依法召集全体股东参加股东大会、并依据法定程序作出相应决策的职责。若无特殊规定,股东会议应由持有超过总表决权1/2的大多数股东投票通过。
法律依据:
《最高人民法院关于适用中华人民共和国公司法若干问题的规定(三)》第十七条
有限责任公司的股东未履行出资义务或者抽逃全部出资,经公司催告缴纳或者返还,其在合理期间内仍未缴纳或者返还出资,公司以股东会决议解除该股东的股东资格,该股东请求确认该解除行为无效的,人民法院不予支持。在前款规定的情形下,人民法院在判决时应当释明,公司应当及时办理法定减资程序或者由其他股东或者第三人缴纳相应的出资。在办理法定减资程序或者其他股东或者第三人缴纳相应的出资之前,公司债权人依照本规定第十三条或者第十四条请求相关当事人承担相应责任的,人民法院应予支持。
公积金提取显示已核定未分配这意味着什么
[律师回复] 解析:
很抱歉给您带来困扰,以下是几种可能导致此问题出现的原因以及相应解决方案供您参考:
1.若您在上一次提取公积金之后尚未完成所有手续,则有可能导致上述提示信息的出现。这种情况下,建议您咨询当地的公积金管理中心以便更好地了解详细信息并及时处理。
2.当您在办理与住房公积金相关的业务时,若出现重复提交的现象,系统也可能给出类似的提示。此时,您可尝试登录公积金个人账户中心,检查相关业务是否已经顺利办理完毕。
3.住房公积金,是指由国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业以及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工共同缴纳的长期住房储蓄。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
买房拿钥匙为什么要交钱
买房子拿钥匙需要格外花钱的,主要是在签订合同的时候明确指出的相关费用。包括物业费等基础的费用,如果在签订合同时,已经确定的,就需要在拿钥匙的时候交纳相关费用。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
到底买房子拿钥匙要钱吗?
买房子拿钥匙需要交纳相应的物业费预存,水电预存,公共维修基金等费用,不能说是额外花钱。一般来讲,业主有一些买房的费用是在入住的时候需要交纳的,通常开发商也会与入住通知单一并寄发给业主一份《缴费通知单》,办理入住应交纳的各项费用都有详细说明。
10w+浏览
房产纠纷
帮信罪被逮捕怎么取保
[律师回复] 解析:
若需办理网络帮助罪案件的被告,在满足法定的取保候审条件时,便可申请取保候审。法定的取保候审条件主要包括以下两点:
首先,可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的情况;
其次,可能被判处有期徒刑以上刑罚,且采取取保候审措施不会导致社会危害性发生的情况。只要符合其中任意一点,便可申请取保候审。
另外,任何负责处理此案的司法机构都会担心承担相应的法律责任,因此,只要被告身体检查结果显示不适宜羁押,便可申请取保候审。
根据相关法律规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于存在以下几种情形的犯罪嫌疑人、被告人,均可批准取保候审:
第一,可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的情况;
第二,可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会导致社会危害性发生的情况;
第三,患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性,采取取保候审措施不会导致社会危害性发生的情况;
第四,羁押期限已满,案件仍未审理完毕,需要采取取保候审措施的情况。取保候审的具体实施工作将由公安机关负责执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6572位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
拿了公司钥匙跑了犯什么罪?
员工拿了公司的钥匙逃跑,并且侵占了公司的大量财产,构成了职务侵占罪,需要追究法律责任,当出现这种情况时,虽然可以向工商部门投诉,但是作用不大,最有效的办法是向公安机关报案。
10w+浏览
刑事辩护
盗窃罪取保候审后多久坐牢
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律法规的明确规定,对于实施盗窃行为的嫌疑人,其获得取保候审的期间并不将视为已经抵扣了刑期。
同时,由于盗窃罪属于公共利益范围内的刑事诉讼案件,因此,通常情况下,在人民法院正式受理此类案件之后的两个月之内,有义务对被依法取保候审的涉案人员进行审判并做出相应裁定。
然而,如果出现特定的法定情形,则可以适当延长审判期限。
根据相关法律规定,符合以下条件之一者,方可申请取保候审:
1、可能会被判处管制、拘役或独立适用附加刑的犯罪嫌疑人;
2、可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但通过取保候审措施不会导致社会安全风险增加的犯罪嫌疑人;
3、患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性犯罪嫌疑人,通过取保候审措施也不会引发社会安全风险的;
4、在羁押期限即将届满时,案件仍未得到妥善处理,需要采取取保候审措施以确保司法程序顺利推进的犯罪嫌疑人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第二百零八条人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
第一百五十八条下列案件在本法第一百五十六条规定的期限届满不能侦查终结的,经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定,可以延长二个月:
(一)交通十分不便的边远地区的重大复杂案件;
(二)重大的犯罪集团案件;
(三)流窜作案的重大复杂案件;
(四)犯罪涉及面广,取证困难的重大复杂案件。
问题紧急?在线问律师 >
7457 位律师在线,高效解决问题
关于回迁房领钥匙交什么钱?
回迁房领钥匙之前还需要交契税,公共维修基金,产权登记费,印花税,物业费暖气费,抵押登记费的这些费用,可如果您的回迁房本身就是属于小产权性质,那在领房子钥匙的时候就什么钱都不用交,直接领上钥匙入住就行了,除非回迁房是属于商品房性质。
10w+浏览
房产纠纷
煤矿安全生产管理人员职责是什么
[律师回复] 解析:
在本单位中,我将全权负责各项安全生产事宜,以确保企业的长期稳定发展。在此过程中,我会积极推动并建立严谨的安全生产责任机制,明确各个岗位上各级人员的职责范围以及应承担的责任,通过这种方式实现全员参与,共同保障企业安全运营的目标。
同时,为了确保厂区内部的生产环境符合国家相关法律法规及行业标准,我会亲手制定科学合理且具有可操作性的安全生产规章制度和作业流程,以规范整个工厂的生产流程和行为准则。
此外,我还会确保本单位的安全生产投入得到充分且有效的利用,以提高企业的安全防范能力和应对突发事件的能力。在日常管理中,我会定期进行安全生产的监督与检查,及时发现并排除可能存在的生产安全隐患,确保企业的生产活动始终处于安全可控的状态。
最后,我会亲自组织并实施本单位的生产安全事故应急救援预案,以便在紧急情况下能够迅速采取有效措施,最大限度地减少事故损失。
法律依据:
《中华人民共和国安全生产法》第二十六条
生产经营单位的安全生产管理机构以及安全生产管理人员应当恪尽职守,依法履行职责。生产经营单位作出涉及安全生产的经营决策,应当听取安全生产管理机构以及安全生产管理人员的意见。生产经营单位不得因安全生产管理人员依法履行职责而降低其工资、福利等待遇或者解除与其订立的劳动合同。危险物品的生产、储存单位以及矿山、金属冶炼单位的安全生产管理人员的任免,应当告知主管的负有安全生产监督管理职责的部门。
盗窃罪取保候审再犯会判刑吗
[律师回复] 解析:
针对盗窃公共或私人财物,涉案金额达到一定程度,或者实施的是多次盗窃、入室盗窃、持有武器进行盗窃以及扒窃行为等恶劣情况,应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚,同时需要缴纳罚金;如涉案金额更为庞大,或涉及其他严重情节者,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同时也必须承担缴纳罚金的责任;而对于涉案金额极其巨大,或涉及其他特别严重情节的罪犯,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需缴纳罚金或者没收其个人财产。在盗窃罪的审判过程中,取保候审仅仅是公安机关对符合取保候审条件的犯罪嫌疑人所采取的一种强制性措施,它并不意味着可以免除刑事处罚。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应