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婚前男方买房婚前房产证加女方名字属于共同财产吗

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-12-04 河北唐山
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    婚前买的房子,夫妻婚后房产证上加女方名字,属于共同财产夫妻共同财产的界定:  夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产,归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产:  
    (一)夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入;  
    (二)夫妻双方或一方生产、经营的收益所得;  
    (三)夫妻双方或一方通过其知识产权获得的收益。是指夫妻婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;  
    (四)夫妻双方或一方继承或赠与所得的财产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;  
    (五)其他应当归夫妻共同所有的财产,主要是指:  
    (1)婚姻关系存续期间,夫妻一方以个人财产投资取得的收益;  
    (2)婚姻关系存续期间,男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;  
    (3)婚姻关系存续期间,男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。  夫妻对上述夫妻共同所有的财产,有平等的处理权和支配权,这里的有平等的处理权和支配权有两层含义,
    第一层含义是夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定;
    第二层含义是夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意
    第三人。
    全文
    9 2020-12-04
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婚前房产加上女方名字有效吗
婚前房产加上女方名字是有效的,但需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价和评估费用发票,买卖双方身份证,购房发票,网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准。
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婚前房产证加女方名字合法吗
婚前房产证加女方名字是合法的,房地产管理部门可以进行办理。房子为一方婚前个人购买的,双方未办理结婚手续,想要加上另一半的名字,需通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、增值税等税费。
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男子因为房产纠纷殴打八旬父亲,如何定罪
[律师回复] 解析:
关于父母所购买或建造之房屋,若已于子女一人名义之下进行了注册登记,且在父母生前即明确表达出将该等财产无偿赠予注册登记之人的意愿,如在房产证上或房屋管理机构的档案中便已有对这种赠予行为的明确记录;
或者存在购置者对该处房产的赠予公证书,亦或是存在其他充分证据能够证明购房者在购买房屋时便已表示愿意将产权赠予注册登记之人,那么,此种情况下,产权便应当归属注册登记之人所有。
然而,若父母生前并未明确表达出赠予意愿,且在他们离世之后,子女对于产权产生了纠纷,在此种情况下,未进行注册登记的一方就需要承担起举证责任。
如果他们无法提供确凿的证据来推翻已经注册登记的事实,那么,产权仍然应当归属于注册登记之人所有;
但若有确凿证据表明注册登记之人仅是作为产权代表的角色出现,那么,我们便应当认定产权实际上为父母所有,并由其法定继承人予以继承。
另外,如果父母使用子女的赡养费用购买或建造房屋,并且已经完成了产权登记,那么,我们应当确认产权实际归属于父母所有。
法律依据:
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。
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婚前房产证加女方名字可以吗?
婚前房产证加女方的名字是可以的。由于属婚前财产的产权证加配偶名字的,是婚前个人单独的房产,部分产权份额转移给配偶,按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。
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中华人民共和国公证法具体内容是什么
[律师回复] 解析:
我国公证法律体系涵盖了广泛的业务领域,具体包括以下方面:
合同协议的合法性审查及确认;
继承事宜的公正合同;
授权书、声明书、赠与书以及遗嘱的文书认证;
个人或团体之间的财产分配方案;
招投标活动、拍卖过程文件真实性的证明;
有关婚姻情况、亲缘关系以及收养关系的说明出证;
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文书上的签名、印章、日期的真实性验证;
文书副本、影印件与原件内容的一致性核实等。
法律依据:
《中华人民共和国公证法》第十一条
根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(一)合同;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
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哺乳期男方提出离婚付出什么代价
[律师回复] 解析:
1.若处于哺乳期的妇女决定与伴侣解除婚姻关系,而由女方独自承担起养育子女的责任,那么男方必须按照法律规定,支付一定程度上的抚养费用,这包括部分或全额。
具体来说,如果男方有稳定且可观的收入,那么他所需要支付的抚养费用大体上可占其每月总收入的百分之二十至三十之间。
当然,在某些特殊情况下,如男方经济状况发生重大变化等,也可以适当调整抚养费的比例。
2.通常而言,哺乳期的时间范围是从女性分娩后的第十个月开始,持续一年左右。
根据相关法律法规,除非女方主动提出离婚请求,否则在此期间内,男方无权向法院提起离婚诉讼。
即使男方试图通过其他途径提出离婚,法院也会依法驳回其申请。
法律依据:
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第四十九条
抚养费的数额,可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。
有固定收入的,抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。
负担两个以上子女抚养费的,比例可以适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。
无固定收入的,抚养费的数额可以依据当年总收入或者同行业平均收入,参照上述比例确定。
有特殊情况的,可以适当提高或者降低上述比例。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十二条
女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚;
但是,女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条
离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。
负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;
协议不成的,由人民法院判决。
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婚前房产加上女方名字有效吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前房产加上女方名字有效吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚前房子加女方名字
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婚姻家庭
抢夺罪加重情节是什么
[律师回复] 解析:
在犯罪领域,针对抢劫罪所设定的加重处罚情况主要有以下几种:
首先是入户抢劫,即当行为人在他人住宅进行抢劫活动时;
其次为在公共交通工具上实施抢劫行为,这种行径对受害者及公众安全构成了严重威胁;
其三是针对银行、证券交易所等金融机构的抢劫行为;
第四种情况则是指多次进行抢劫或者抢劫数额巨大的行为;
第五种情况是指抢劫过程中导致被害人重伤甚至死亡的情况;
第六种情况是指行为人假扮成军人、警察等身份进行抢劫的行为;
最后一种情况是指行为人持有枪支进行抢劫的行为。
对于所有这些以暴力、胁迫或者其他手段抢劫公私财物的行为,如果情节严重,将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑的严厉惩罚,同时还可能被判处罚金或者没收个人全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十七条
【抢夺罪】抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。抢劫罪】携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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不登记能写两个人名字吗
[律师回复] 解析:
未领取结婚证的情况下,购置的房产仍可登记双方的姓名。
在购房过程中,无论登记何人数目为共同所有人均无妨,一般并未设定特定的限制条件;
然而,在办理房产证相关手续时,确实存在一定差异。
房产证需以一人为单位发放,第一位业主也即是共同购屋者中的首位,其名下所持有之证书为《房地产权证》,在占有房屋份额一栏填写的则为“共有”;
其余共同购屋者所持有的证书则为《房地产权共有证》,同样在占有房屋份额一栏填写的也是“共有”。
在签订购房合同时,建议首先前往公证机构,办理房产份额协议公证手续,明确各自在此房产中所享有的权益比例及具体数额,随后依据经过公证的协议,便可顺利签署正式的双人姓名购房合同。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
超过100万的盗窃属于什么情节
[律师回复] 解析:
在历经长达十年以上的时间后,实施盗取价值达一百万元人民币的行为,应当被判处至少十年的有期徒刑,并同时被处以罚金或没收其财产,这主要是由于这些款项的金额已经达到相当大的程度。
根据相关法律法规,行为人在盗窃数额达到特别巨大水平或存在其它特别严重情节时,将被判以十年及以上的有期徒刑,甚至是无期徒刑,且还需要面临着罚金和财产没收的惩罚。
关于盗窃数额的认定标准,具体如下:
首先,个人盗窃他人财物的“数额较大”,其起点为1000元至3000元之间,这种情况下,行为人将会受到三年以下的拘役、有期徒刑或者管制,并且可能会被处以罚金;
其次,个人盗窃他人财物的“数额巨大”,其起点为3万元至10万元之间,这种情况下,行为人将会被判处三年以上十年以下的有期徒刑,并同时被处以罚金;
最后,个人盗窃他人财物的“数额特别巨大”,其起点为30万元至50万元之间,这种情况下,行为人将会被判处十年以上的有期徒刑或无期徒刑,并同时被处以罚金或没收其财产。
因此,如果行为人盗取了价值100万元的财物,那么他就属于“数额特别巨大”的范畴,将会被判处十年以上的有期徒刑或无期徒刑,并同时被处以罚金或没收其财产。
然而,在某些特殊情况下,盗窃罪也可以得到免于刑事处罚,具体包括但不限于以下几种情况:
第一,情节显著轻微、危害不大,不被视为犯罪的情况;
第二,犯罪行为已经超过了法定的追诉时效期限;
第三,经过特赦令而免除了刑罚的情况;
第四,依照刑法规定应由受害者提起诉讼的犯罪,但受害者未提出告诉或者撤回告诉的情况;
第五,犯罪嫌疑人、被告人死亡的情况;
以及第六,其他法律规定免予追究刑事责任的情况。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃罪;
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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