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婚后两人购房合同上签名字,首付是两个人的名字.怎么算?

帮助5人 4w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-12-04 呼和浩特
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律师解答 共1条
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    购房合同上签订的两个人的名字,那么在今后办理房产证的时候就一定是这两个人的名字,不可更改。至于首付款要不要和你女友分就是你们内部的事情了,法律对此不干涉的,因为男方的该行为可视作是对女方的赠与。如果你买的是新房的话,也可以与开发商进行沟通退房,在开发商那儿填写退房申请,再走正常的退房流程,等有下家购买了这套房子后,就可以拿回首付款。需不需要交违约金要看开发商和你的沟通结果以及购房合同上对违约的赔偿规定。若是二手房的话,那你就和房主商量相关事宜。
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    8 2020-12-04
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民事责任
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恢复名誉、消除影响:不法行为人应为受害人恢复名誉,消除侵害名誉权的直接后果。恢复名誉的方式应与侵害方式相同,且在侵害发生的范围内进行。比如若在某个社交群组内诬告他人,那么应在该社交群组内澄清事实、恢复他人名誉1。
赔偿损失:包括财产损失和精神损失。财产损失可以是既有财产的损失或可得利益的损失,精神损失主要发生在自然人名誉权受侵害时。例如因他人诬告导致失去工作机会(可得利益损失),或者造成心理创伤(精神损失),侵权人需进行相应赔偿1。
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刑事责任(情节严重时):若通过诬告等方式侵害他人名誉权,情节严重的,可能构成侮辱罪或诽谤罪,需承担刑事责任。根据《中华人民共和国刑法》第二百四十六条,此类行为可处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利。不过,侮辱罪、诽谤罪是告诉的才处理,但严重危害社会秩序和国家利益的除外。例如在一些极端情况下,诬告行为引发了社会动荡或者严重影响了国家形象等,就会被视为严重危害社会秩序和国家利益1。
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