律图审稿专业委员会3轮严审

2017年房产证加名字有什么要求

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-12-04 重庆城口县
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,关于上述的问题,解答如下, 在房产证上加名字的三种主要方式:
    1.将房屋产权赠予;
    2.进行房屋买卖;
    3.析产登记。我们大家平是涉及的多的,也是大家很关心的是第一点,一般是父母在自己房产证上加上子女的名字,或者是夫妻之间加上另外一方的名字。详旦互测就爻脚诧协超茅细说明如下:
    一、没有贷款房产证加妻子、子女、父母名字
    1.需要带好三证(结婚证,身份证,房产证)以及其复印件;
    2.去当地房屋交易,窗口的工作人员会审核你提交的材料;
    3.所需的费用:110元的手续费:80元的手续费,25元的籍图费,5元的贴花费。如果顺利的话,大概20天就可以拿到房产证。假如是夫妻关系的加名,一般是不用收费用的,只交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后要房产证加名字与房产交易不同,不需要交纳契税、营业税以及个税等税费,与直系亲属见房产证加名是相同的,只需要双方拿着结婚证、身份证、房产证,到房管局的办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,只需交纳少量工本费即可,费用一般包含配图费、登记费等,大约在100元以内。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。
    二、有房屋贷款的房产证加名字
    1.要先去银行办理抵押手续变更;
    2.所需要的费用:除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。
    3.之外其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
    三、对于没有直系血缘关系的房产证加名字情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。
    1、每平方米
    2.5元交易费。
    2、不满5年,
    5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
    3、万分之5的印花税。
    4、4本合同,每本约5元(各区交易不一样)。
    5、男方转让50%,的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
    6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。房产证上加名字在房产证上面加名字的情况比较多,对于年轻一族准备结婚的,可以在婚前加名字也可以在婚后加名字,唯一区别的就是婚前加名字手续麻烦一些,要缴纳的税费要多一些,没有婚后加名字比较划算。
    全文
    11 2020-12-04
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6893位律师在线平均3分钟响应99%好评
2017年房产证加名字有什么要求
一键咨询
  • 开州区用户1分钟前提交了咨询
    131****7554用户1分钟前提交了咨询
    137****1607用户1分钟前提交了咨询
    161****0260用户3分钟前提交了咨询
    145****0268用户1分钟前提交了咨询
    城口县用户2分钟前提交了咨询
    铜梁区用户3分钟前提交了咨询
    梁平区用户4分钟前提交了咨询
    江北区用户1分钟前提交了咨询
    142****1133用户1分钟前提交了咨询
    130****7022用户4分钟前提交了咨询
    173****2718用户2分钟前提交了咨询
    九龙坡区用户1分钟前提交了咨询
    渝中区用户4分钟前提交了咨询
    137****2608用户4分钟前提交了咨询
  • 奉节县用户1分钟前提交了咨询
    173****7527用户4分钟前提交了咨询
    134****8562用户3分钟前提交了咨询
    132****4668用户4分钟前提交了咨询
    江北区用户1分钟前提交了咨询
    177****4232用户4分钟前提交了咨询
    江津区用户3分钟前提交了咨询
    彭水县用户2分钟前提交了咨询
    巫溪县用户2分钟前提交了咨询
    巫山县用户2分钟前提交了咨询
    148****1117用户4分钟前提交了咨询
    138****8648用户3分钟前提交了咨询
    151****4704用户4分钟前提交了咨询
    136****0183用户4分钟前提交了咨询
    綦江区用户3分钟前提交了咨询
    143****3304用户2分钟前提交了咨询
    135****8648用户3分钟前提交了咨询
    142****3534用户4分钟前提交了咨询
    大足区用户3分钟前提交了咨询
    132****1066用户1分钟前提交了咨询
    梁平区用户4分钟前提交了咨询
    九龙坡区用户2分钟前提交了咨询
    九龙坡区用户4分钟前提交了咨询
    144****8080用户1分钟前提交了咨询
    175****4247用户2分钟前提交了咨询
    石柱县用户4分钟前提交了咨询
    荣昌区用户1分钟前提交了咨询
    合川区用户4分钟前提交了咨询
    北碚区用户1分钟前提交了咨询
    石柱县用户1分钟前提交了咨询
    144****3542用户2分钟前提交了咨询
    138****5663用户3分钟前提交了咨询
    142****8358用户2分钟前提交了咨询
    丰都县用户1分钟前提交了咨询
    144****2086用户3分钟前提交了咨询
    武隆区用户3分钟前提交了咨询
    云阳县用户3分钟前提交了咨询
    秀山县用户3分钟前提交了咨询
    154****7507用户1分钟前提交了咨询
    巫溪县用户4分钟前提交了咨询
    万州区用户1分钟前提交了咨询
    南岸区用户2分钟前提交了咨询
    167****1885用户4分钟前提交了咨询
    168****7386用户3分钟前提交了咨询
    荣昌区用户4分钟前提交了咨询
    潼南区用户2分钟前提交了咨询
    城口县用户1分钟前提交了咨询
    巴南区用户4分钟前提交了咨询
    131****2745用户4分钟前提交了咨询
    172****2262用户3分钟前提交了咨询
    渝北区用户2分钟前提交了咨询
    潼南区用户4分钟前提交了咨询
    175****6080用户2分钟前提交了咨询
    165****2471用户1分钟前提交了咨询
    146****8763用户2分钟前提交了咨询
    垫江县用户3分钟前提交了咨询
    161****0266用户1分钟前提交了咨询
    135****3656用户3分钟前提交了咨询
    158****6775用户4分钟前提交了咨询
    137****4840用户3分钟前提交了咨询
    154****1206用户1分钟前提交了咨询
    璧山区用户4分钟前提交了咨询
    忠县用户1分钟前提交了咨询
    173****8217用户3分钟前提交了咨询
    136****6175用户2分钟前提交了咨询
    175****3211用户4分钟前提交了咨询
    彭水县用户3分钟前提交了咨询
    秀山县用户4分钟前提交了咨询
    175****3513用户4分钟前提交了咨询
    长寿区用户4分钟前提交了咨询
    178****3500用户2分钟前提交了咨询
    163****4171用户3分钟前提交了咨询
    江津区用户4分钟前提交了咨询
    177****8072用户4分钟前提交了咨询
    江津区用户3分钟前提交了咨询
    157****4148用户4分钟前提交了咨询
    176****5744用户4分钟前提交了咨询
    云阳县用户1分钟前提交了咨询
    大渡口区用户3分钟前提交了咨询
    175****4807用户3分钟前提交了咨询
    160****4574用户3分钟前提交了咨询
    南岸区用户2分钟前提交了咨询
    彭水县用户1分钟前提交了咨询
    城口县用户3分钟前提交了咨询
    巫山县用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城135****4982用户4分钟前已获取解答
扬州180****4723用户3分钟前已获取解答
南通180****4969用户2分钟前已获取解答
女方要求房产证加名字合法吗?
女方要求房产证加名字是合法的行为,房地产管理部门可以按照相关规定办理。夫妻婚后购买的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
女方要求房产证加名字合理吗
婚后加女方名字在房产证上,肯定是有用的。因为只要加上名字,就是有了共有房产权。因为在房产证上有名字,就有了房产权(婚后房产除外),房产就是属共有产权的。如果是婚前房产证,在房产证没有名字,就是没有产权的。所以婚后加女方名字在房产证上,肯定就是有用的。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房产证加老婆名字有效吗,房产证加老婆名字怎么加?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房产证加老婆名字有效吗,房产证加老婆名字怎么加?相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
怎么在房产证上加名字减名字
第1、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。第2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
4472 位律师在线,高效解决问题
房产证上如何加配偶名字,房产证加名字的方法
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房产证上如何加配偶名字,房产证加名字的方法相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*