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深圳买房限购政策,限购政策是什么?

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-12-04 广东深圳
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    现在北京限购政策是针对70年产权住宅。商用的不在限购政策之内。公司买房,假如是个体工商户视为是个人买房,无法用公司名义。因现在北京对公司吗,买房有明确要求,建议可否将公司名称以及注册资本描述一下,这样可以初步判断您是否可以以公司名义买。由于您名下已经有一套房子,即使连续缴纳五年社保和纳税,不过也不可以再购置70年产权的住宅了。您可以把现有的一套房屋和夫妻进行更名。假如是给儿子,那应该确定以下几点:
    一:已年满18周岁。
    二:在北京有连续五年纳税或者社保。
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    7 2020-12-04
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深圳市发布调控新政,规定购房人离婚 2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的,各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70%执行。
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房产纠纷
广东刑事拘留年龄限制多少
[律师回复] 解析:
针对未成年人群体,我们做出如下规定:未满十二周岁者,不适用于刑事拘留的规定;对于年满十二周岁但未满十四周岁者,倘若其触犯了故意杀人罪、故意伤害罪等严重犯罪行为,并导致他人死亡或者使用极度残忍的手段致使他人重伤,情节极为恶劣,经过最高人民检察院核准并追诉,方可实施刑事拘留的措施;而对于年满十四周岁但未满十六周岁的未成年罪犯,只有在涉及特定罪行时才会被采取拘留的处罚方式;
至于年满十六周岁的未成年罪犯,则适用于刑事拘留的规定。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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深圳防疫政策
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取保候审的人有执行期限吗
[律师回复] 解析:
取保候审的最长期限为十二个月。
然而,关于每起具体案例的期限设置,需要根据已经缴交保证金的情况来判断是否应没收部分或全部保证金;
同时,需依据情节的严重程度,决定是否要求犯罪嫌疑人、被告人作出检讨并在重缴保证金后再次作出保证,亦或是施行监视居住措施、甚至是将其逮捕。若发现有违反取保候审条款的行为,酿成需要执行逮捕措施的情况时,可先对犯罪嫌疑人、被告人采取拘留措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
《刑事诉讼法》第六十九条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留
盗窃罪公安局立案侦查期限是多少
[律师回复] 解析:
1、依照相关法律法规,在接到关于盗窃案的报案后,公安部门通常会设定两个月左右作为案件的侦查期。
2、针对目前普遍存在的问题,即公安机关对罗列的盗窃犯罪行为需在七日之内做出是否予以立案处理的决定。倘若涉及到此类情况,公安部门应视其职责权限范围,对各类报案、控告、举报以及自首材料进行迅速且全面的审查,一旦发现确有犯罪事实需要追究刑事责任时,便应立即启动立案程序。
3、对于个人盗窃公私财物的行为,若涉案金额达到“数额较大”的标准,则以人民币一千元至三千元为起点,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚,同时还可能被处以罚金。而当涉案金额达到“数额巨大”的标准,即人民币三万元至十万元时,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同样也可能被处以罚金。至于“数额特别巨大”的情况,即涉案金额高达人民币三十万元至五十万元,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的刑罚,并且可能被处以罚金或没收财产。
4、值得注意的是,各省、自治区、直辖市的高级人民法院、人民检察院有权根据当地的经济发展水平及社会治安状况,参照上述规定的数额标准,制定适用于本地区的具体数额标准,并向最高人民法院、最高人民检察院进行备案。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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深圳二套房政策是什么?
深圳二套房政策是当地居民可以购买二套房,但是首付比例提高到七成。而没有深圳户口的外地人,只能在深圳购买一套房,银行在认定的时候,会根据购房者是否有贷款记录,只要有过房贷记录,都认定为非首套。这些政策的出台可以抑制过快增长的房价,维持房地产市场健康。
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房产纠纷
深圳职务侵占罪量刑标准规定
[律师回复] 解析:
对于职务侵占罪所涉及的量刑规范,主要包括如下几个方面:
第一,犯罪嫌疑人若触犯职务侵占罪,一般情况下会被判处三年以下有期徒刑或拘役,并且还要面临罚金的处罚;
第二,根据最高人民法院以及最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律有关问题的解释中对受贿罪和贪污罪相对应的数额标准进行规定,职务侵占罪中的“数额较大”和“数额巨大”的数额起点,应当按照该解释中规定的五倍执行,具体而言,即当数额在十五万元至一百万元之间时,可被认定为“数额较大”;而当数额超过一百万元时,则被视为“数额巨大”。例如,如果职务侵占金额达到了五十万元,那么犯罪嫌疑人将会受到五年以下有期徒刑或者拘役的惩罚。
第三,当犯罪数额达到巨大标准时,犯罪嫌疑人将会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担罚金的处罚;
第四,当犯罪数额达到特别巨大标准时,犯罪嫌疑人将会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同样需要承担罚金的处罚。
此外,公司、企业或者其他单位的工作人员,如果利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,且数额较大的话,将会面临三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金的处罚;如果数额巨大,将会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;而当数额特别巨大时,将会被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
怎样判定是刑事拘留和行政拘留
[律师回复] 解析:
行政拘留与刑事拘留在性质和施行依据方面存在显著差异。刑事拘留乃基于《中华人民共和国刑事诉讼法》所设定的强制性手段之一,而行政拘留则源自于《中华人民共和国治安管理处罚法》中所规定的一种惩戒方式。
其次,二者针对的对象亦有所区别。刑事拘留主要针对那些触犯了刑事法律,需要承担刑事责任的现行罪犯或者重大嫌疑人员;而行政拘留的对象则主要是尚未构成犯罪的违法行为人。
再者,二者的实施目的及最终效果也大相径庭。刑事拘留的主要目的通常是为了将被拘留者转化为逮捕对象,而行政拘留的主要目的在于对违法行为人进行惩罚和教育,且在行政拘留期结束后,教育和惩罚便告终结。
此外,二者在羁押时限上也存在明显差异。刑事拘留的羁押期限一般为3至7日,最长不得超过37日;而行政拘留的羁押期限则为1日以上,但不超过15日。
最后,二者的适用主体也各有不同。公安机关以及人民检察院享有刑事拘留的权力,其中,公安部门还可依法行使行政拘留的决定权以及执行权。
法律依据:
《治安管理处罚法》第二十一条
违反治安管理行为人有下列情形之一,依照本法应当给予行政拘留处罚的,不执行行政拘留处罚:
已满十四周岁不满十六周岁的;
已满十六周岁不满十八周岁,初次违反治安管理的;
七十周岁以上的;
怀孕或者哺乳自己不满一周岁婴儿的。
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