律图审稿专业委员会3轮严审

您好,我现在租了一个房子用来考研学习用的,房东说他的房子肯定不会吵,而且我提前说过我就想租两个月然后房东说没事先签一年的合同吧到时候转租就好了我们这边非常好租的,然后也没想那么多就租了,租了之后才发现他这个房子是隔出来不是单独的一户隔音效果很一般,而且周围所有的住户都在装修非常吵已经影响了我的休息和学习,并且发现他们不是房东而是专门把一大户房子隔出来租出去包装的公司,强忍着度过了两个月之后现在和房东说不租了,并且提前一个月的时间和房东说了而且也找了其他租客但是并没有转租出去,房东就说按照修改过的合同上面扣除我两月的押金四千多块,请问我应该怎么办?

10w+浏览 匿名 2017-01-05 福建厦门
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律师解答 共1条
  • 严卫其律师
    严卫其律师
    评分 5.0 服务6812万人
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    首先,你和房东之间有约定你只租两个月,房东是否承认,你是否有相应的证据证明;
    其次,你和房东之间签订的租赁合同具体是怎么约定的;第三,可以和房东协商处理,协商不成的,可以起诉解决。
    全文
    3 2017-01-05
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楼板开裂的处理方法主要取决于裂缝的大小和严重程度。

表面修补法:适用于楼板裂缝小于0.3毫米的情况。这种裂缝可以直接通过装修手段遮盖,通常不会对楼板结构造成影响。

聚酯砂浆封闭法:适用于楼板裂缝大于0.3毫米但小于5毫米的情况。此时需要将裂缝清洗干净,待其干燥后使用环氧树脂液进行精细表面涂刷封闭,以防止楼板钢筋锈蚀,延长楼板的使用寿命。

注胶修补法:对于大于5毫米的长裂缝,需要采用注胶的方式进行维修。具体步骤包括将裂缝凿成V形,使用快干封堵材料进行封堵,待材料干透后再进行注胶处理。

结构加固法:如果楼板裂缝比较严重,可能影响楼板的结构稳定性,此时需要由结构安全鉴定机构进行鉴定,并由专业的加固公司根据鉴定结果出具具体的加固方案。

二、寻求帮助的单位

建筑结构人员或专业建筑公司:对于楼板裂缝的评估和处理,应首先咨询专业的建筑结构人员或建筑公司。他们能够提供专业的评估和处理建议。

结构安全鉴定机构:如果楼板裂缝较严重,可能需要由结构安全鉴定机构进行鉴定,以确定裂缝对楼板结构的影响。

加固公司:在得到结构安全鉴定机构的鉴定结果后,可以联系专业的加固公司,根据鉴定结果出具具体的加固方案并进行处理。

总的来说,处理楼板裂缝需要根据裂缝的大小和严重程度选择合适的方法,并寻求专业建筑结构人员、结构安全鉴定机构和加固公司的帮助。
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