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农村空心村统一搬迁,让我无偿退出老宅基地,再在规划区花3万元钱买一处宅基地,我不同意行吗

10w+浏览 匿名 2017-01-07 安徽蚌埠
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律师解答 共1条
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    这个是有选择性的,不能强迫。7种情况下的宅基地将被无偿收回:
    1,宅基地使用权人主动交回的,地方给予奖励或补助,金额各地自定。(由于宅基地使用过程中并不收费,农地圈目测主动交回宅基地的情况极少)
    2,因乡村公共设施和公益事业建设占用宅基地的,需为农民重新分配宅基地。(这种情况会有相关的补偿,大部分也会合理解决)
    3,一户占用两处以上宅基地,2年内未转让的,这种情况,需要征得当事人的同意,如果当事人不同意,需要向集体缴纳有偿使用费(交多少各地方自定)
    4,非本村村民因继承占有宅基地的,2年内未转让的。这种情况需要对农民宅基地上的房子等作出补偿。
    5,使用权到期后(规定70年)不符合宅基地取得条件的,目测全国还没一例。
    6,获得宅基地使用权后,满两年未建的,但有正当理由除外。(这种情况比较普遍,很多农民朋友由于不清楚而在确权的时候吃了大亏,导致不予确权)
    7,法律规定的其他情况。
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    8 2017-01-07
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