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租房期间抽烟将房子熏黑怎么办?

帮助5人 4.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-12-08 江苏连云港
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律师解答 共4条
  • 法务智囊团
    法务智囊团
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    结论:需要赔偿。
    解析:
    吸烟是不可能将白墙熏黑的,不知你有多少人在一起抽,如果真的如你所说抽烟的人多,那么白墙变黄的可能性是很大。
    白墙用的涂料质量差,或许只是腻子墙,没有做乳胶面。
    这种情况下,只需在腻子层上做一遍乳胶漆就好,如果考虑能擦能洗,那么建议你用宣和钧釉耐污宝涂料,涂刷两遍,24小时干透,日后就可以直接用水洗墙面,不用再担心墙面变脏变黑。
    法律依据:
    《中华人民共和国民事诉讼法》第八十七条送达诉讼文书,应当直接送交受送达人。
    受送达人是公民的,本人不在交他的同住成年家属签收;受送达人是法人或者其他组织的,应当由法人的法定代表人、其他组织的主要负责人或者该法人、组织负责收件的人签收;受送达人有诉讼代理人的,可以送交其代理人签收;受送达人已向人民法院指定代收人的,送交代收人签收。
    受送达人的同住成年家属,法人或者其他组织的负责收件的人,诉讼代理人或者代收人在送达回证上签收的日期为送达日期。
    全文
    8 2023-06-26
  • 案件分析法务
    案件分析法务
    评分5.0 “服务优质”
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    结论:需要赔偿。
    解析:
    吸烟是不可能将白墙熏黑的,不知你有多少人在一起抽,如果真的如你所说抽烟的人多,那么白墙变黄的可能性是很大。
    白墙用的涂料质量差,或许只是腻子墙,没有做乳胶面。
    这种情况下,只需在腻子层上做一遍乳胶漆就好,如果考虑能擦能洗,那么建议你用宣和钧釉耐污宝涂料,涂刷两遍,24小时干透,日后就可以直接用水洗墙面,不用再担心墙面变脏变黑。
    法律依据:
    《中华人民共和国民事诉讼法》第八十七条送达诉讼文书,应当直接送交受送达人。
    受送达人是公民的,本人不在交他的同住成年家属签收;受送达人是法人或者其他组织的,应当由法人的法定代表人、其他组织的主要负责人或者该法人、组织负责收件的人签收;受送达人有诉讼代理人的,可以送交其代理人签收;受送达人已向人民法院指定代收人的,送交代收人签收。
    受送达人的同住成年家属,法人或者其他组织的负责收件的人,诉讼代理人或者代收人在送达回证上签收的日期为送达日期。
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    8 2023-06-26
  • 连云港优选法务
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    结论:租房子期间把房子熏黑了,需要进行损害赔偿。
    解析:
    租房户把房子熏黑没有合同,应该向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商,或者是凭借支付款项时的房产证、购房合同、转账流水、聊天记录等证据证明该房产是自身的合法财产,起诉到法院请求维护自身的合法权益,并且进行损害赔偿。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》
    第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
    第一千一百八十四条 侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
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    1 2022-11-28
  • 房产纠纷法律服务
    房产纠纷法律服务
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    你好,关于上述的问题,解答如下,
    1、要分两种情况。一种是租户人为的损坏,一种是电器本身使用寿命以及品质的问题。前者情况应由租户支付维修费用,但报废的应进行打折赔偿。后者属于房东的责任,因为房东有责任和义务为租户提供安全可用的电器。
    2、如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分,且租客并非是刻意造成家电的损坏,维修费用应该是由房东来承担,即使房屋中介给了一份物品清单也只是尽到了告知义务。他建议,房东在租赁合同中可以详细的列出屋内物品的购买时间、使用年限、物品状况,并对物品的损坏责任做明确的约定,并且拍照留底。
    3、比如:租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身过错导致的,出租人负责;如果是由承租人的过失造成的,由承租人向出租人负损害赔偿责任;如果是由第三人造成的,第三人向出租人负侵权损害赔偿责任;如果是由不可归责于任何人的原因(如不可抗力)引起的,由出租人对自身负担财产损失风险。
    全文
    7 2020-12-08
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