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你好,我2013年在西乡县购置一套92平米的经济适用房,现为毛坯房,想出售,请问与购买方都需要办理什么手续和税费?

帮助5人 1.2w浏览 匿名 2017-01-11 陕西汉中
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律师解答 共2条
  • 魏宪合律师
    魏宪合律师
    评分 4.9 服务10万+人
    经适房在5年内不能上市交易。
    全文
    8 2017-01-11
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    对于已经住满5年的经济适用房,你现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的,出售经济适用房过户手续需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。例如:一套面积为80平方米,原购房价格为3600元平方米的经济适用房,若按现市场5600元、平方米进行出售,则需按5600×80×10%计算,补交44800元的综合地价款。
    全文
    14 2019-01-26
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经济适用房出售手续和税费
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