律图审稿专业委员会3轮严审

您好林律师,我有2件事麻烦您,第一:我有一套可以继承房屋产权所有的证明,但是由于我常年不在家居住,听说兄弟姐妹准备递交造假的遗书给国土资源局,今天我询问了国土资源局的相关人员,说是可能会有政策,不需要进行公证的遗嘱,也可以生效,我想这样是不合法的,麻烦律师指点。第二:朋友借款约10万元,最后才看清了他的真面目,骗了好多人的钱,他的外债好几千万了,和媳妇故意办理了离婚证,但是两人还是居住在一起,这是他不还钱的借口,从此成为了老赖,目前我手里有他的借条,请问律师我这样就可以上告法院吗?

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2020-12-11 山东威海
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律师解答 共1条
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    全面讲解一下:二手房过户需要买卖两方携带身份证、户口本、结婚证、房屋地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税交纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他相同;三套房及以上,契税按照3%收取。
    全文
    11 2020-12-11
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