律图审稿专业委员会3轮严审

在中介公司租的房,房东没收到中介钱,要求我搬,

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2020-12-11 四川成都
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律师解答 共1条
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    根据现行相关法律限定及处置纷争的实践,你所说的隶属你拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种借口,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖延租金等相关花费与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东商量还不能解决,建议:请所在地的居委会或派出所商洽解决,或者向人民法院诉讼。。。。。
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    8 2020-12-11
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在中介公司租的房,房东没收到中介钱,要求
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房东与中介租房合同违约方是中介怎么处理
一般来说,如果这个房东与中介签了租房合同而这个违约方是中介的话具体根据合同而定,真违约了,可以要求中介赔偿违约金。房东作为房屋的出租人,拥有对房屋的处置权。出租期限未到,租客就想走,可以不返还押金。
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房产纠纷
偷东西被刑事拘留怎么处理最好
[律师回复] 解析:
1.依据关于盗窃罪的相关规定,若行为尚未达到犯罪范畴,应给予5至10天的行政拘留,并可同时处以最高500元的罚款;
然而,一旦构成犯罪,则将面临3年以下有期徒刑、拘役或管制,以及罚金的处罚。
2.对于涉及诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或故意损毁公私财物等违法行为,应给予5至10天的行政拘留,并可同时处以最高500元的罚款。在盗窃罪中,盗窃公私财物且数额较大者,或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等情形的,将面临3年以下有期徒刑、拘役或管制,以及罚金的处罚;而对于数额巨大或具有其他严重情节的,将面临3年以上10年以下有期徒刑,并处罚金;
至于数额特别巨大或具有其他特别严重情节的,将面临10年以上有期徒刑或无期徒刑,并处罚金或没收财产。
3.您可以考虑聘请律师为您提供法律援助,并在面对警方询问时如实陈述事实,尽可能地退回赃物。
此外,如果您知晓他人犯罪的线索及犯罪嫌疑人的藏匿地点,请及时向公安机关报告,甚至协助公安机关逮捕嫌疑人,以争取立功表现。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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租房中介跑了,房东能赶走房客吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房中介跑了,房东能赶走房客吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
广东盗窃罪的数额起点是多少
[律师回复] 解析:
1、针对个人盗窃公私财物罪行,刑法将其分为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”三类情形,不同类别的认定标准如下:以人民币一千至三千元为起点对盗窃金额进行界定,涉及到的具体法律条文包括三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。
2、如果盗窃金额超过人民币三万元但不超过十万元,则属于“数额巨大”范畴,对应的法律责任是三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。而当盗窃金额达到人民币三十万元至五十万元时,便被视为“数额特别巨大”,相应的法律责任是十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
3、关于各省市对于盗窃金额的认定标准,各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权根据当地经济发展水平和社会治安状况,参考上述规定的数额标准,制定符合本地实际情况的执行标准,并向最高人民法院、最高人民检察院备案。
4、对于盗窃金额较小的案件,根据相关法律法规,可依据以下标准进行量刑:若盗窃金额在人民币1000元以上但不足2500元,则可能面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚;若盗窃金额在人民币2500元以上但不足4000元,则可能判处有期徒刑六个月至一年;若盗窃金额在人民币4000元以上但不足7000元,则可能判处有期徒刑一年至二年;若盗窃金额在人民币7000元以上但不足10000元,则可能判处有期徒刑二年至三年。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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找中介租房房东和租客纠纷怎么处理?
如果租客和房东之间有纠纷的话,首先可以通过合同的内容来进行处理,也可以要求中介进行介入来协商,如果双方之间还是解决不了冲突的话,可以通过法律诉讼,由法院来进行判决。
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房产纠纷
安传东被刑事拘留几天了
[律师回复] 解析:
1、依据相关法律条款,嫌疑人一旦被依法逮捕并行拘押,其最早可于一日内得以释放,但通常情况下,并无法定最短期限之规制。在此过程中,若嫌疑人能够积极配合执法机关的调查工作,则其最长拘禁时长不得超过二十四小时。
2、通常而言,嫌疑人在接受刑事拘留后,经过十四日即可获得释放。
然而,在某些特定情形下,如案件复杂程度较高或涉及多方利益等因素,嫌疑人可能需要等待至三十七日后方可获释。
3、在嫌疑人被刑事拘留之后,将依次经历侦查、审查以及审判这三个重要环节。
然而,对于每个环节所应遵循的具体期限,并未有明确的法律规定予以明确。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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别人租车不还可以告他侵占罪吗
[律师回复] 解析:
若出租汽车租约期限届满之时,承租方未按规定时间及要求返还所承租的车辆,同时也无法与之取得有效联系以确定其行踪,那么此种情形便有可能被视为涉嫌构成侵占罪。侵占罪,顾名思义,即是指行为人在主观意识中怀揣着非法占有他人财产的意图,并且擅自将原本由自己保管的他人财物、遗失物或者隐匿物非法据为己有,且涉案金额达到了一定的标准,同时仍拒绝将这些物品归还原主的违法行为。这类犯罪活动的实施者通常为普通公民,只要年龄超过16周岁,且具有承担刑事责任的能力,都有可能成为此类犯罪的主体。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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找中介租房房东和租客纠纷怎么处理?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和找中介租房房东和租客纠纷怎么处理相关的法律规定。
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房产纠纷
怎么才能要求取保候审
[律师回复] 解析:
在符合以下条件的情况下,方可批准犯罪嫌疑人或被告人为保释候审:
首先,对于该犯罪嫌疑人或被告人而言,其行为可能被判处管制、拘役或者单独适用的附加刑;
其次,虽然其可能面临有期徒刑以上的处罚,或者由于身体患有严重疾病导致日常生活无法自理,亦或是正处在孕期或哺乳期的妇女,但是如果给予保释不会引发社会安全隐患的话,也可以考虑批准其保释;
再次,如果犯罪嫌疑人或被告人已经被羁押了一定时间,但案件尚未审理完毕,此时也可考虑为其办理保释手续;
最后,如果犯罪嫌疑人或被告人并不构成累犯,并且并非犯罪集团的首要分子,那么也有可能获得保释的机会。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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广东职务侵占罪律师费用多少
[律师回复] 解析:
1.关于刑事案件的收费方式,我们按照不同的办案阶段分别进行计件计算后,根据具体情况来制定每一阶段的收费标准。在侦查阶段,我们的收费标准是每件2000至10000元人民币;进入到审查起诉阶段后,我们仍然按照每件2000至10000元人民币的标准收取费用;审理阶段中,包括了一审、二审、死刑复核、再审及申诉等各类案件,每个案件的收费标准为4000至30000元人民币。当然,以上的收费标准并非固定不变,我们会根据实际情况进行适当的调整和下调。
2.对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准收取相应的律师服务费。如果同一家律师事务所需要代理一个案件的多个阶段,那么从第二阶段开始,我们将会酌情减少收费。当被害人提出刑事附带民事诉讼时,我们将按照民事诉讼案件的收费标准收取律师服务费。
此外,如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实,我们也会按照所涉罪名或犯罪事实分别进行计件收费。
3.对于公司、企业或其他单位的人员,如果他们利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,且数额较大的,我们将依法判处其五年以下有期徒刑或拘役;若数额巨大的,则将面临五年以上有期徒刑,并且可能被并处没收财产的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
广东省盗窃罪定罪量刑怎么计算刑期
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,对于涉及盗窃行为的犯罪嫌疑人,将面临如下判决:
1.被判处不超过三年的有期徒刑,拘役或者管制;
2.对于盗取公私财物,价值达到一定程度的罪犯,或者实施了多次盗窃、入户行窃、携带凶器行窃、扒窃等手段的罪犯,将被判处至少三年的有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金。这里所说的“数额较大”,是指个人盗窃公私财物的价值在人民币一千元至三千元之间。
3.如果犯罪情节较为严重,则可能被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑。在这种情况下,罪犯需要承担相应的刑事责任,并可能被判处罚金。所谓的“情节严重”,主要是指盗窃金额巨大或存在其他严重情节。
其中,“数额巨大”是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三万元至十万元之间。
4.如果犯罪情节特别严重,则可能被判处十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑,同时还可能被处以罚金或者没收财产。在这种情况下,罪犯需要承担更为严厉的刑事责任。所谓的“情节特别严重”,主要是指盗窃金额特别巨大或存在其他特别严重情节。
其中,“数额特别巨大”是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三十万元至五十万元之间。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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房东租房违约的话中介费怎么算
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房东租房违约的话中介费怎么算进行了解答,希望能解答您的问题。
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