我于2012年跟人转让了花地9亩，地实际所有人为村委会，现在到期了，村委会愿意继续出租该土地，但是原来转让给我的那个人却要从中作梗，不让村委会租给我，(原因是他保留着原来村委会对他租地的协议，协议上有一条写着他在同等条件下有优先权），我想问问律师，我可以对村委会直接续租该地吗？理由是什么？他家有权力阻止村委会跟我续租吗？

[问题分析]： 您好，您所提出的问题是关于工业用地、商业用地、住宅用地、宅基地、林地、耕地、四荒地及地上附着物的出让、买卖、承包、租赁等流传形式产生的问题，一般会涉及到土地承包违约、宅基地买卖协议效力、承包后征收赔偿及补偿归属、村集体承包分红纠纷等方面。在土地流转承包纠纷中常见的，关于宅基地买卖协议效力问题，实践认定中一般是无效的，个人对于农村宅基地只有使用权，没有处分权，只能在村集体组织成员流通转让。