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您好,我想问,您给的土地永久转让合同,是否合法有效呢

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-12-18 云南昆明
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    根据《合同法》第214条的规定,租赁期限不得超过20年,超过20年的超过部分无效。租赁期限届满后,当事人可以续租合同,但约定的租赁期限至续订之日起不得超过20年。根据以上规定,可以知道土地转让合同,不能永久转让。但是如果签署了永久转让的合同,并不代表整个合同都是无效的,而是只超过了承包期限,或者超过20年使用期限的,这一部分是无效的。在这承包期内或者没有超过20年的部分,这个合同仍然是有效的,只是不能签署永久性转让土地承包合同而已。
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    14 2020-12-18
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暴力抗拆并不能解决补偿问题,反而让您深陷困境
法律并不支持被征收人违法维权、暴力抗拆,因为这对于合理和平解决纠纷矛盾并无帮助。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十二条规定,采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作,构成犯罪的,依法追究刑事责任;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。
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征地拆迁
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教您如何打官司之起诉前要想清楚
1、这场官司是否有打的必要,如果起诉,自己是否一定能够胜诉。2、自己是否能够有时间和精力把官司打到底。3、即使把官司打赢了,对今后是否有利。打官司是个非常严肃的问题,不能靠一时的冲动,要经过认真思考以后,再决定是否用诉讼的方法来解决问题。
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赌博刑事拘留一般都是多久
[律师回复] 解析:
关于当事人将会被拘留多长时间,这取决于其受到的具体法律制裁形式是行政拘留还是刑事拘留。若是实施了行政拘留,最长期限为15日。
然而,若涉及到赌博犯罪行为,那么当事人将面临刑事拘留。
根据我国相关法律规定,赌博罪的定罪量刑标准如下:以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处相应罚金;而开设赌场者,则应处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处相应罚金,情节严重者,则应处三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金。
至于行政拘留的期限则可在1—15日内进行调整,最低限度为1天,最长为15天。但若是多个违反行政法规的行为同时被认定,且均需接受拘留制裁,那么合并执行时,拘留期可超过15天。而在刑事拘留方面,通常情况下,拘留期为7天,再加上向上级公安机关申请批准逮捕的时间,总计可能达到14天。若案件情况较为复杂或重要,拘留期可延长至30天,再加上申请批准逮捕的时间,总计可能达到37天。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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如何让借条永久有效期?
若是想要让借条永久有效可以在借条之中注明只要借款人没有还清债务,该借款人就负有还钱的义务。若是在借条之中并没有作此声明,且也没有也约定还款的日期,那么借条的有效期最长是二十年。
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永嘉取保候审律师收费收好多钱
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规以及诸多因素的考虑,向司法机关申请取保候审的律师收取的服务费用通常在三千元到一万元之间浮动,双方可以在这个范围内进行自由洽商和协议。
然而,具体的金额将主要受以下几个因素的影响:
1.首先,基于不同的案情、地区背景,以及律师本人的综合素质与服务水平,都会影响收费标准。
同时,案件的标的物(即涉及的财物)的规模与真实情况也会对收费产生影响。因此,这些因素都需要在双方的协商过程中得到充分考虑。
2.其次,除了律师收取的代理费用之外,还可能涉及到实际的办案成本。
根据相关法律的规定,在案件的处理过程中,如果当事人对于聘请的律师的服务质量感到不满,有权单方面解除委托合同。若由于律师的过失导致了这种情况发生,那么律师事务所应当全额退还已预先收取的律师服务费用;但若并非因为律师的过错造成的,则所收取的律师服务费用将不予退还。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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土地永久性转让合法吗?
根据我国相关的规定,土地永久性转让是不合法的,因为在我国土地只有使用权、出租权,转包权。姐,这些权利的使用期限都不能够超过规定的范围。但土地是可以转让的,不可以永久转让。
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征地拆迁
袭警罪最轻关多久
[律师回复] 解析:
对于侵害警察职权罪所能获得的最低判刑,依据我国法律相关规定可得知,为三年以下有期徒刑、拘役或管制。
具体来说,以强制暴力方式抵抗并袭击正在依法履行职责的公务人员,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制级别的刑罚处罚范围。在严重情况下,例如当行为人采用使用枪支、管制刀具的方式,或通过驾驶机动车辆撞击等手段对其人身安全构成严重威胁时,则可能被判处三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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挪用资金和诈骗罪判多久
[律师回复] 解析:
依据我国《中华人民共和国刑法》明文规定,针对判决宣告前的一人犯有多宗罪行的情况,除了被判处缓期死刑与无期徒刑之外,应结合实际情况,在总和刑期之下以及数刑之中的最高刑期之上,斟酌决定执行的刑期。
然而,在管制刑罚方面,其最长期限不得超出三年;拘役的最长刑期亦不得超越一年;而在有期徒刑的刑罚上,若总和刑期未满三十五年,则最高刑期不得超过二十年;若总和刑期已达三十五年以上,则最高刑期不得超过二十五年。在数罪之中,若同时涉及有期徒刑与拘役的判罚,则应执行有期徒刑;若同时涉及有期徒刑与管制,或拘役与管制的判罚,那么在有期徒刑、拘役执行完毕之后,管制仍然需要继续执行。
此外,数罪之中若存在附加刑的判罚,附加刑也必须继续执行,其中若附加刑的种类相同,则应合并执行;若种类不同,则应分别执行。
法律依据:
《刑法》第六十九条
【数罪并罚的一般原则】判决宣告以前一人犯数罪的,除判处死刑和无期徒刑的以外,应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上,酌情决定执行的刑期,但是管制最高不能超过三年,拘役最高不能超过一年,有期徒刑总和刑期不满三十五年的,最高不能超过二十年,总和刑期在三十五年以上的,最高不能超过二十五年。
数罪中有判处有期徒刑和拘役的,执行有期徒刑。
数罪中有判处有期徒刑和管制,或者拘役和管制的,有期徒刑、拘役执行完毕后,管制仍须执行。
数罪中有判处附加刑的,附加刑仍须执行,其中附加刑种类相同的,合并执行,种类不同的,分别执行。
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著作权转让是永久的吗?
对著作权进行转让,既可以是永久转让,也可以是有时间限制的转让,是由出让人和受让人协商确定的,著作权中所转让的是著作财产权,也就是经济权利,要签订转让合同才具备法律效力。
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知识产权
涉嫌帮信罪被羁押多久
[律师回复] 解析:
涉及到协助信息网络犯罪活动罪(简称帮信罪)的刑拘期限,主要根据刑事诉讼程序来决定。在普通状况下,侦查机关实施羁押的最长期限是37天。
然而,若案情复杂且确需延长时,须获得批准方可进行一次延期,然而最长期限仍不得超过两个月。
至于检察机关在审查起诉环节的羁押期限,通常为一个月,如遇特殊情况则可适当延长。而在法院审理阶段,羁押期限将依据案件复杂程度予以确定,但应保证在受理案件后的两个月内作出判决,最长期限不得超过三个月。总体而言,整个羁押期通常不会超过一年。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第一百五十六条对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
第一百六十九条人民检察院对于公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长十五日。
第二百零八条人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
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