我家总电表在一楼，进去我家13楼之间电缆短路，谁负责维修

既然买过来了有房产证了那么这你就对这个房子周围的土地有一定的权利.可以提请民事诉讼民事起诉必须符合下列条件：
1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
2、有明确的被告；
3、有具体的诉讼请求和事实、理由；
4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。民事诉讼起诉应当提交的诉讼材料：
1、民事起诉状起诉状应当记明下列事项：
（1）当事人（包括原、被告）的姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作单位、住所、联系方式。（当事人为法人或其他组织的，应写明名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式）。
（2）案由。
（3）诉讼请求（分项写明向法院起诉所要达到的目的）。
（4）所根据的事实与理由（写明起诉或提出主张的事实依据和法律依据，包括证据情况和证人姓名及联系方式）。
（5）起诉状所递交的人民法院名称。
（6）起诉人签名、日期。
（7）起诉状用A4型纸，并按被告人数提交副本。
2、原告身份信息如果原告为自然人提交身份证复印件。如果原告为法人提供营业执照复印件、法定代表人身份证明、法人身份证复印件（全部加盖公章）。
3、被告及第三人身份信息如果被告为自然人提交身份证复印件或户籍信息。如果被告为法人提供登记信息。
4、证据材料可以按照时间顺序排列证据，最好是能够配合起诉状所书写“事实与理由”进行排列。证据出示的顺序不同直接影响案件的定性。