律图审稿专业委员会3轮严审

我最近打算办理公积金贷款,但是我的工资没有那么高,下个年限长点,那么公积金贷款年限一般是多长时间?

帮助15人 1.5w浏览 匿名 2017-01-28 广东茂名
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律师解答 共3条
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    个人住房公积金贷款的最长年限是1-30年,如果是二手房要办理住房公积金贷款,可以申请的公积金贷款年限是1-20年。
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    10 2017-01-28
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    (1)、以所购新建造的住房作抵押发放的住房公积金贷款,公积金贷款年限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限,最长不得超过30年;
    (2)、以借款人第二处房产或第三人房产作抵押发放的委托贷款,贷款期限不得超过所抵押房产的剩余使用年限,最长不得超过15年;
    (3)、用凭证式国债或银行定期存单质押的,贷款期限最长不得超过凭证式国债或银行定期存单的到期日。若用不同期限的多张凭证式国债或银行定期存单作质押,以距离到期日最近者确定贷款期限;
    (4)、以保证方式发放的住房公积金贷款,贷款期限一般不得超过5年。
    (5)、离法定退休年龄不足5年(含5年)的职工,住房公积金贷款期限可适当延长,延长期最长不得超过5年。
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    8 2017-01-28
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    具体贷款额度为:一是不得超出个人还款能力即:借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限;
    二是购买首套普通自住房,不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的,不得超过所购住房价款的80%)。
    三是借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。
    公积金贷款年限:住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年,即男职工可贷到65岁,女职工可以贷到60岁
    全文
    12 2017-01-28
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公积金贷款年限一般是多长时间呢?
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公积金贷款期限
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对公积金贷款期限进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
抢银行多长时间算抢劫罪
[律师回复] 解析:
抢劫罪,即行为人基于非法占有的意图,在面对财产所有者或保管者时,当场使用威胁、暴力或其它强制性手法,从而成功夺取他人财物的犯罪行为。
根据现行法律规定,只要行为人采用威胁、暴力、或者其他强制性手段进行抢劫,均需按照刑事案件标准进行立案侦查,并追究其相应的法律责任。
如果行为人触犯了此项重罪,依据司法审判原则,将会面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚,同时还可能被处以罚金。
然而,若出现以下六种情形之一,则可能被判处更为严重的十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,并且同样需要承担罚金或没收财产的法律后果:
1、实施入室抢劫的犯罪行为;
2、在公共交通工具上实施抢劫的恶劣行径;
3、针对银行或第三方金融机构实施抢劫的严重犯罪;
4、多次实施抢劫,或者涉嫌抢劫金额巨大的严重犯罪;
5、由于抢劫行为导致他人重伤或死亡的严重后果;
6、假扮成军警人员或者持有枪支进行抢劫的严重犯罪。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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拐卖报警时间有时间限制吗
[律师回复] 解析:
在一般情况下,时间限制通常设定为24小时。
然而,对于儿童这一特殊群体,因其属于无民事行为能力者,应对其采取区别对待策略。
倘若我们掌握充分的证据表明儿童面临着人身安全方面的威胁,或者儿童极易遭受不法分子的侵害,那么在这种情况下,您便有权随时向当地公安机关进行报案,并且此种行为不受任何时间上的限制。
只要符合相关法律法规的规定,公安机关就应当立即以刑事案件的名义予以立案,迅速展开调查工作,全力维护社会大众的生命财产安全。
当前,全国范围内的儿童失踪信息平台已正式投入运行,该平台主要供公安机关负责打击拐卖人口工作的民警发布及查阅相关案件资料之用,而走失儿童的父母以及广大普通民众则无需登录该平台。
但是,平台所登记的失踪儿童信息将被实时发布至新浪微博上。
此外,公安部、各省市自治区、直辖市以及县级行政区划的5000余名打击拐卖人口的民警均已接入该平台,以便能够在儿童失踪事件发生后的第一时间发布相关信息,同时还能利用新浪微博与高德地图在儿童失踪地点半径500公里范围内推送相关信息。
法律依据:
《关于依法惩治拐卖妇女儿童犯罪的意见》第八条
具有下列情形之一,经审查,符合管辖规定的,公安机关应当立即以刑事案件立案,迅速开展侦查工作:
(1)接到拐卖妇女、儿童的报案、控告、举报的;
(2)接到儿童失踪或者已满十四周岁不满十八周岁的妇女失踪报案的;
(3)接到已满十八周岁的妇女失踪,可能被拐卖的报案的;
(4)发现流浪、乞讨的儿童可能系被拐卖的;
(5)发现有收买被拐卖妇女、儿童行为,依法应当追究刑事责任的;
(6)表明可能有拐卖妇女、儿童犯罪事实发生的其他情形的。
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职工怎样办理住房公积金贷款呢?
住房公积金可以贷款的。可以不用做买房用,用的途径很多,例如可以用来买车、装修房子等都是可以的。申报材料:(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书。(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明)。
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房产纠纷
侵占罪一般主体是谁的
[律师回复] 解析:
本罪状所涵盖的犯罪行为系指公司、企业以及其他相关机构内的员工,在自身职位赋予的权力优势的庇护下,私自将本单位财物据为己有,且涉案金额已经达到法定的较大标准的情况。
作为本罪名的实施者,其必须具备特殊的身份特质,即仅限于公司、企业以及其他相关机构内部的员工。
具体而言,该类人群主要包含了三大类别:
第一类是股份有限公司、有限责任公司的董事、监事,他们作为公司的实际决策者与执行者,拥有一定程度的职权,自然也能够成为本罪名的潜在罪犯。
第二类则是上述公司中的其他员工,包括但不仅限于经理、部门负责人及其他普通职员和工人。
这些人可能因为拥有特定的职权,或者由于从事某项特定的工作,从而得以借助职权或工作便利侵吞公司财物,进而构成本罪名的主体。
最后一类则是上述公司以外的企业或者其他单位的员工,这其中包括了集体性质企业、私营企业、外商独资企业的职工,以及国有企业、公司、中外合资、中外合作企业等中不具有国家工作人员身份的全体职工。
对于犯下本罪行的人员,根据涉案金额的大小,将会面临五年以下有期徒刑或者拘役的刑罚;
若涉案金额巨大,则将被判处五年以上有期徒刑,同时还可能被处以没收个人财产的附加处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业;
以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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土地使用年限有多长呢?
土地使用年限最高70年 据市国土部门有关人士介绍,土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家首次出让该地块的时间。
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征地拆迁
强奸罪一般怎么处理
[律师回复] 解析:
所谓强奸罪,乃明文规定了对违反受害者主观意愿,采用诸如暴力、恐吓以及身体上的伤害等强制手段,强行迫使受害者进行性行为所应承担刑事责任的罪名。
对于任何涉嫌此类犯罪的行为,法律设定了相应的量刑标准,具体内容如下:
首先,若行为人正处于这种犯罪行为之中,其最终将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚。
其次,如果行为人对未满十四岁的未成年女性实施了性侵犯,那么这将被视为强奸罪,并会受到更为严厉的处罚。
最后,如果行为人在实施强奸妇女、奸淫幼女行为时,存在以下任意一种情况,那么他将会面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉制裁:
(1)强奸妇女、奸淫幼女情节极其恶劣的;
(2)强奸妇女、奸淫幼女人数众多的;
(3)在公共场合公然强奸妇女、奸淫幼女的;
(4)两人及以上共同实施轮奸的;
(5)奸淫不满十周岁的幼女或者给幼女带来伤害的;
(6)导致受害者重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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一般逾期几次不能贷款呢
目前各大银行审查申请人信用状况时,都以两年内逾期还款6次及以上作为是否存在不良信用记录的节点。对于“连三累六”的申请人,即两年内连续逾期3次或累计逾期6次及以上,将不给予贷款。
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合同事务
自己交公积金有哪些好处
[律师回复] 解析:
关于住房公积金所带来的诸多益处包括但不仅限于以下几点:
首先,当您需要购买房产时,公积金可作为您向银行申请住房贷款的重要依据。
无论您选择购置新房还是二手房,均可使用公积金进行贷款,并且能够享受到3.25%的极具竞争力的超低利率优惠;
其次,对于那些居住在自建房屋中的家庭来说,公积金同样具有极大的实用价值。
您可以利用公积金申请贷款来修建自建房,或者在缴纳公积金期间,如果您正在修建自建房,那么您还可以申请提取公积金账户内的余额以支持工程建设;
再次,当您需要对自住住房进行大规模修缮时,公积金也能为您提供有力的资金支持,您可以申请提取公积金账户内的余额用以支付相关费用;
此外,公积金还可以帮助您解决租房问题,您可以申请提取公积金账户内的余额用以支付租金,从而缓解经济压力;
再者,若您不幸患上重大疾病,您可以申请提取公积金账户内的余额,以此来支付高昂的医疗费用;
最后,当您达到法定退休年龄并符合领取退休金条件时,您将同时拥有一笔丰厚的公积金以及退休金。
除此之外,如果您在离职后公积金停止缴纳超过半年时间,您便有权申请将公积金账户内的全部余额一次性提取出来;
另外,如果您的子女需要购买房产,您和您的配偶甚至可以申请提取你们的公积金账户余额以支持他们的购房计划;
而对于那些生活在低保贫困家庭中的人们,或者持有低保证明的人士,他们也可以申请提取公积金账户内的余额以补贴家庭日常开销。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第八条
直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市(地、州、盟),应当设立住房公积金管理委员会,作为住房公积金管理的决策机构。
住房公积金管理委员会的成员中,人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占1/3,工会代表和职工代表占1/3,单位代表占1/3。
住房公积金管理委员会主任应当由具有社会公信力的人士担任。
临朐县产假天数是多长
[律师回复] 解析:
依照国家相关法律法规,女性职工在分娩期间享有98天的法定产假权益。
若出现以下任一情形,则产假时长将得以相应延长:
首先是女职工在生育过程中,可享有的法定产假时长达98天,其中包含了15天的产前假期;
其次,当孕妇遭遇难产情况时,产假将会延长15天;
此外,对于生育双胞胎或者更多胎儿的孕妇,每多生育一名婴儿,其产假亦会随之增加15天;
最后,如果孕妇在怀孕不满四个月时进行流产手术,那么她将有权享受15天的产假待遇;
而若是怀孕超过四个月后进行流产手术,则可享受42天的产假。
至于晚育产假的具体时长,则需依据各省市自治区及直辖市的计划生育条例来确定。
按照国家规定,所有符合条件的女职工都有权享受产假和哺乳假,这应当被视作正常出勤。
任何单位或个人均无权克扣她们的工资、福利、补贴以及考勤奖金等,同时也不应影响到她们的晋升、调整工资以及计算工龄等方面的权益。
法律依据:
《女职工劳动保护特别规定》第七条
女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;
难产的,应增加产假15天;
生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,可增加产假15天。
女职工怀孕未满4个月流产的,享受15天产假;
怀孕满4个月流产的,享受42天产假。
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一般购房后多长时间可以办理公积金贷款
20到25个工作日办下来。住房公积金贷款所需材料:1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民身份证;3.借款人婚姻状况证明;4.购房首付款证明;5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
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房产纠纷
私人租地最长年限法律有何规定
[律师回复] 解析:
关于土地租赁的租期问题,依照具体情况的差异性而有所不同。
详细情况如下所述:
(1)耕地的承包年限设定为三十年;
(2)草地的租赁年限介于三十年至五十年间;
(3)至于林地的租赁年限,则在三十年至七十年之间。
若遇特殊情形,亦可申请延长土地使用期限。
关于土地使用权出租的操作流程,主要包括以下几个步骤:
1、申请阶段,用地单位需向市、县级别的国土资源管理部门提交土地租赁申请,同时准备好相关的申报材料;
2、受理环节;
3、供地方案报批程序;
4、签订租赁合同;
5、缴费事宜,用地单位需缴纳土地租金及契税,领取租赁合同;
6、档案整理与数据库建立。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;
但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零九条
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。
对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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