朋友想要问问，租房手续包括什么？因为需要了解一下，好处理事情。

一、首先，出租人应拥有房屋的产权和租赁证。如果是公房，承租人必须经过产权人（单位、房管所等）的同意，方可出租。否则视为“公房私租”，这也是北京市近来清理整顿租赁市场的重点..  

二、有关手续。出租人应携带房屋所有权证、房产共有权证、身份证和租赁合同等有关资料到房地产管理部门申请、办理租赁备案，领取《房屋租赁许可证》，并持《房屋租赁许可证》到当地派出所办理《房屋租赁安全合格证》及出租房屋标牌。承租人如是外埠人员尚须到所在地街道派出所办理“进京暂住证”..  

三、有关税费。  

1．房产税。  
2．城镇土地使用税。  
（以上两税凡经房管部门备案并执行规定租金标准的，可暂免缴纳。）  
3．营业税。  
按租金收入的5％缴纳。个人出租房屋月租金收入在800元以下的免征。  
4．城市建设维护税。  
纳税人所在地在东城、西城、崇文、宣武范围内，以及朝阳、海淀、丰台、石景山、门头沟、燕山六个区所属街道办事处管理范围内的，按营业税的税额的7％计征。纳税人在郊区各县城、镇范围内的，按营业税的5％计征，其余地区税率为1％。  
5．教育费附加。  
按营业税税额的3％计征。  
6．印花税。按租金的千分之一贴花。  
7．个人所得税。  
个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应纳税所得额计税；月租金收入在4000元以上的，应按月租金收入扣除20％所得额计算缴纳个人所得税。税率均为20％。  

举例而言，海淀区一套二居室，月租金2000元每月，租期1年，应缴纳税费为：  

营业税100元每月，城市建设维护税每月7元，教育费附加每月3元，印花税共24元（均摊每月2元），个人所得税240元每月，个人净收入为1648元每月。
以上是关于租房手续的相关内容。

租房手续包括下面内容：
1. 出租人、承租人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地，实际居住人员的姓名、身份证件种类和号码、户籍地；
2. 出租房屋的基本情况、租金和租期；
3. 房屋权属证书或者房屋来源证明；
4. 本市规定的其他内容。
房屋租赁合同变更或者终止的，出租人应当自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理登记变更、注销手续。
此外，出租人应当缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、个人所得税等地方个税。个人出租房屋的，可享受优惠税率，各地优惠幅度不同，须自行加以关注。