实测面积与当年承包面积不符：承包面积2亩，现在实测面积4亩（1）：这块地为村边一块地，二十几年前分地时，为盐碱地，几乎不生长庄家，而且是最后一份，故分地实际面积大于2亩.（2）：经过二十几年的耕种，现已全变为好地，但是确权时却按承包面积2亩确权，不按4亩确权，请问是否合理？（3）：土地管理部门测量土地时记录为4亩，给农村个人却确权为2亩，请问是否合理？

[问题分析]： 您好，您所提出的关于土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定的问题，一般会涉及到宅基地建房及重建申请流程、自建房产权办理流程、自建房所有权纠纷以及自建房买卖纠纷这四个方面。在土地房屋确权纠纷中常见的，关于自建房产权办理流程问题，实践中流程如下：1.建房户向村委会提出建房申请；2.村委会审核同意，签字盖章；3.向乡建办提出申请；4.乡建办工作人员实地勘察，同意建房；5.到乡建办领取房屋建设申请表；6.经乡建办签字同意；7.乡主管领导签字盖章，核实同意；8.交县规划建设局审批(县行政服务中心)；9.建房户领取产权证。