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本人最近遇到了一个关于我国集体土地使用权继承的问题,请问在我国集体土地使用权继承是否可以

帮助10人 1.4w浏览 匿名 2017-02-02 四川成都
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    我国《土地管理法》没有明文规定,农村宅基地集成问题,但是宅基地是农民集体财产,村民个人只有使用权,而且此权利具有很强的人身依附性,即具有村民的资格。
       同时在我国《继承法》有关遗产内容的第三条中,没有设计宅基地的内容,可见,宅基地不属于遗产,不得继承,但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有,是可以被继承的。
       我国实行的是房地一体化,村民继承了房屋,自然就可以使用房屋下面的宅基地,因此宅基地虽然不能被继承,但是继承人可以通过继承宅基地上的房屋而继续使用宅基地,而不能单独继承宅基地。
    因此,集体土地使用权继承是不可以的,但是对土地上的房屋继续享有所有权。
    全文
    8 2017-02-02
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    首先,集体土地使用权具相当的特殊性,设为农村集体土地,且为住宅用地,则:
    1、依《物权法》、《土地管理法》、《确定土地所有权与作用权的若干规定》等法律、法规规定的精神,宅基地属于符合条件的集体经济组织成员依审批无偿取得,类似于划拨国有土地,而对于划拨国有土地,国家土管局国土函字(97)第96号《国家土地管理局对最高人民法院法经(1997)18号函的复函》中明确认定“对通过划拨方式取得的土地使用权,不属于当事人自有财产……”明确规定不属于个人,自然不属于个人遗产。因此,对于类似性质的集体土地使用权,亦不能认定为遗产为宜。
    2、又例如,我国《继承法》、《农村土地承包法》均明确规定只有承包地的收益能继承,而承包只是表述为“继承人可以继续承包”,未赋予继承权。
      因此,集体土地使用权继承是不可以的。
    全文
    13 2017-02-02
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在我国集体土地使用权继承是否可以
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在我国农村集体土地使用权能继承吗
不能,《宪法》第十条规定:“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法 转让土地。
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征地拆迁
非国有企业有无挪用公款罪
[律师回复] 解析:
确实存在着这样的情况。某些公司、企业或是其他性质的组织的职员,在其职务范围内,未经许可擅自将所在单位的资金挪作他用,或是借予他人使用,而且其挪用资金的数额相对较大,已经超出了三个月仍未能归还给原单位,抑或虽然没有超过三个月,但是该行为已经涉及到进行盈利性活动,甚至是非法活动等情况时,将会面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚。如果这些职员所挪用的资金数额巨大,那么他们将会被判处三年以上七年以下有期徒刑;而当他们所挪用的资金数额达到特别巨大的程度时,则会被判处七年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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我国集体土地使用权抵押吗
分情况。乡村企业集体土地使用权抵押的,集体土地所有者出具的同意抵押的书面证明包括:在实现抵押权时同意按法律规定的土地征用标准补偿后转为国有土地;征地费是否作为清偿资金等内容。其中比如耕地和宅基地等用地就不得进行抵押,当然可以得到法律规定的除外,所以在对土地进行一些操作时需要去了解是否合法有效才行。
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征地拆迁
集资诈骗罪两千万判多少年
[律师回复] 解析:
1.以非法侵占为目的,运用欺诈手段对不特定人群进行非法集体资金募捐,其涉案金额达到某种程度的,将被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时需支付二万元至二十万元不等的罚金;倘若涉案金额高达巨额或涉及到其他严重犯罪情况时,则将面临五年以上直至十年以下有期徒刑的处罚,同时还需要支付五万至五十万元不等的罚金;而当涉案金额达到极其庞大的地步或涉及到其他特别严重犯罪情况时,将被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时也需要支付五万至五十万元不等的罚金或没收全部财产。
2.对于集资诈骗涉案金额达两千万元人民币的案件,根据相关法律规定,这已经构成了数额特别巨大的犯罪事实,因此,犯罪嫌疑人将面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚。集资诈骗罪,是指以非法侵占为目的,违反相关金融法律、法规的规定,采用欺诈手段进行非法集资活动,从而扰乱国家正常金融秩序,侵害公共财产权益,并且涉案金额达到一定程度的违法犯罪行为。
3.集资诈骗罪所侵犯的主要客体是国家的集资管理制度以及公共财产和私人财产的所有权。在客观方面,该罪行表现为采用欺诈手段进行非法集资,涉案金额达到一定程度的违法犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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在我国怎么办集体土地使用证
土地登记申请书;土地使用权利人身份证或户口册复印件;土地使用的权属证明材料(政府行文);初始登记颁发的土地证书;建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书);批准用地缴税费发票或罚款收据复印件。
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征地拆迁
盗窃罪的犯罪客体什么
[律师回复] 解析:
首先,该犯罪行为人必须存在侵占或盗窃数额较大公共财物或者频繁进行此类行为的行为特征。
其次,犯罪客体和犯罪对象这两个概念之间存在一种微妙而复杂的联系和差异。他们的紧密关联表现在犯罪分子的行为对犯罪对象产生影响,即通过对具体物品或个体的侵犯,从而破坏了特定的社会关系。盗窃罪,顾名思义,是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗窃公共或私人财物,且数额较大或者多次实施此类行为、进入他人住所盗窃、携带武器进行盗窃以及扒窃等行为。盗窃罪作为最古老的侵犯财产犯罪之一,其历史几乎与私有制的发展历程相伴相随。因此,从本质上讲,盗窃罪属于侵犯财产类犯罪。在处理盗窃罪的立案和量刑时,被盗窃财物的市场价值起着至关重要的作用。盗窃行为不仅可能构成刑事案件,还可能构成行政治安案件。当一起盗窃事件发生后,若其涉及金额符合盗窃罪的立案标准,则将被视为刑事案件;反之,若未达到刑事案件立案标准,则将被归入行政治安案件范畴。在实践中,当我们遇到涉嫌盗窃犯罪的人员时,应立即向警方报案,并依据相关法律法规进行惩处,以保护自身的合法权益,同时有效地打击盗窃犯罪活动。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位是合同诈骗罪的主体吗
[律师回复] 解析:
单位同样有可能构成合同诈骗罪的行为人。本罪所认定的行为主体属于普通的主体范围,既包括了自然人也涵盖了法人或其他组织。主观上的表现形式则是直接故意,即行为人明知自己的行为会导致危害社会的结果,却仍然希望或者放任这种结果发生。而本罪所侵犯的客体主要是国家对于经济合同的正常管理秩序以及公共财产和私人财产的所有权。客观方面则表现为在签订、履行合同的过程中,通过虚构事实或者隐瞒真实情况等手段,从而获取对方当事人的财物且数额较大的行为。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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在我国集体土地使用权多少年?
在我国集体土地使用权:集体土地的使用年限目前我国并没有具体明确的规定,也就是说集体土地的使用年限是永久的。我们这一辈子用完可以继承给我们的子女。因为目前法律还没有对这方面作出明确的规定,所以年限是为永久,这是我国目前的状况。
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征地拆迁
非国家单位员工受贿罪7万如何处罚
[律师回复] 解析:
非国家公职人员接受贿赂的犯罪行为,其相应惩罚的幅度通常在五年以下有期徒刑或者六个月以下拘役,这主要针对的是贿赂金额达到六万元及以上的情况。
然而,若涉及到的贿赂金额高达一百万元以上,那么将被判处五年以上有期徒刑,同时还可能被处以没收个人财产的附加刑罚。值得注意的是,如果受贿者所收取的是银行卡,那么该卡内的存款数额即视为受贿金额,不论这些资金是否已经被消费或者提取出来。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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农村集体土地使用证能继承吗,什么是集体土地所有证?
我国实行土地公有制,即全民所有和集体所有。任何组织或个人只能依法取得土地使用权,不可能取得所有权,所以也就不存在所有权的继承问题。农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。
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征地拆迁
非法集资诈骗如何认定诈骗罪
[律师回复] 解析:
依据国家现行的相关法律条款,所谓的“非法集资”(即未经合法批准和遵循法定程序,通过发布股票、债券、彩票、投资基金证券或其他形式的债权凭证,向社会不特定人群募集资金,且承诺在一定时间期限内采用货币、实物及其他方式向投资者偿还本金并支付利息或收益),其数额标准如下:
1.个人以集资诈骗为目的,集资数额达到20万元人民币以上者,即可视为数额巨大;若集资数额超过100万元人民币,则被视为数额特别巨大。
2.若是以单位名义从事集资诈骗行为,当其所集资金数额达到50万元人民币以上时,便可视为数额巨大;若集资数额超过250万元人民币,则被视为数额特别巨大。
3.在具体判定金融诈骗犯罪的数额时,应以行为人实际骗取的金额为准。同时,对于行为人为实施金融诈骗活动而支付的中介费、手续费、回扣等费用,或是用于行贿、赠与等用途的费用,也应计入金融诈骗的犯罪数额之中。
然而,在案件发生之前已经归还的部分,应予以扣除。
法律依据:
《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条
非法吸收或者变相吸收公众存款,具有下列情形之一的,应当依法追究刑事责任:
(一)个人非法吸收或者变相吸收公众存款,数额在20万元以上的,单位非法吸收或者变相吸收公众存款,数额在100万元以上的;
(二)个人非法吸收或者变相吸收公众存款对象30人以上的,单位非法吸收或者变相吸收公众存款对象150人以上的;
(三)个人非法吸收或者变相吸收公众存款,给存款人造成直接经济损失数额在10万元以上的,单位非法吸收或者变相吸收公众存款,给存款人造成直接经济损失数额在50万元以上的;
(四)造成恶劣社会影响或者其他严重后果的。
具有下列情形之一的,属于刑法第一百七十六条的“数额巨大或者有其他严重情节”:
(1)个人非法吸收或者变相吸收公众存款,数额在100万元以上的,单位非法吸收或者变相吸收公众存款,数额在500万元以上的;
(2)个人非法吸收或者变相吸收公众存款对象100人以上的,单位非法吸收或者变相吸收公众存款对象500人以上的;
(3)个人非法吸收或者变相吸收公众存款,给存款人造成直接经济损失数额在50万元以上的,单位非法吸收或者变相吸收公众存款,给存款人造成直接经济损失数额在250万元以上的;
(4)造成特别恶劣社会影响或者其他特别严重后果的。
非法吸收或者变相吸收公众存款的数额,以行为人所吸收的资金全额计算。
案发前后已归还的数额,可以作为量刑情节酌情考虑。
非法吸收或者变相吸收公众存款,主要用于正常的生产经营活动,能够及时清退所吸收资金,可以免予刑事处罚;
情节显著轻微的,不作为犯罪处理。
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