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最近因为手头资金不足,想将手里的农村集体土地使用权进行转移。请问农村集体土地使用权转让的依据及其转让应当注意的风险

帮助5人 1.4w浏览 匿名 2017-02-03 湖南长沙
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律师解答 共1条
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    在进行农村集体土地使用权转让时我建议:
    1、建设占用农村集体土地的,应当符合《城乡规划法》、《土地管理法》规定,办理审批手续。
    2、农村集体土地属集体所有,不能转让。
    3、未取得规划、建设、销售等审批手续建设的房屋,属小产权房或违章建筑,不能买卖。
        同时,在转让时要注意,小产权房和违章建筑的买卖行为不受法律保护,买方无法取得房屋所有权,无法取得房屋产权。农村集体土地所建房屋不能向本集体经济组织成员以外的人员出售。
    全文
    9 2017-02-03
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农村集体土地使用权转让的依据及其应当注意的风险
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集资诈骗罪群众有责任吗
[律师回复] 解析:
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非法集资,是指任何单位或个人未经相关部门依法批准,通过发行股票、债券、彩票、投资基金证券或其他债权凭证等方式,向社会公众筹集资金,并承诺在一定时期内以货币、实物及其他形式向出资人偿还本金并支付利息或给予回报的行为。
以非法占有为目的,采用欺诈手段进行非法集资,且数额达到较大标准的,将被判处三年以上七年以下有期徒刑,并处以罚金;
若数额巨大或存在其他严重情节的,将被判处七年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收全部财产。
对于单位实施上述罪行的,将对该单位处以罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人,按照前述规定进行处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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催收涉及帮信罪会坐几年牢
[律师回复] 解析:
本罪名通常情况下最高可处以三年以下有期徒刑或者拘役,并处相应罚金。
然而,倘若在构成帮信罪的基础上还触犯了其他犯罪,则将依据更为严格的处罚原则进行定罪量刑。
具体的判决结果需结合案件实况加以分析和判断。
值得注意的是,根据我国《刑法》的相关规定,帮信行为仅在情节严重时方能构成犯罪。
法律明确指出,具备以下任一情形者,应视为刑法所定义的“情节严重”:
(1)为三个及以上对象提供协助的;
(2)支付结算金额超过二十万元人民币的;
(3)违法所得达到一万元人民币以上的;
(4)两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动的;
(5)被帮助对象实施的犯罪行为导致严重后果的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储;通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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