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我们公司有一个被废弃的仓库还有2年到期,但现在马上要面临拆迁了,所以想咨询一下2017年江苏仓库拆迁补偿范围有哪些?

帮助15人 10w+浏览 匿名 2017-02-04 湖南湘西
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律师解答 共3条
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    你好,根据有关政策规定,江苏仓库拆迁补偿范围有:
    (1)房屋拆迁费:要按仓库的标准给予补偿,标准各地不一,不能按农房的标准,如果你没有房产证,至少也要争取参照仓库或是靠近仓库标准。
    (2)构附着着物补偿费:包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等,各类标准不一,但都是政策规定死了的,清点时不遗漏时就行。
    (3)设备折旧处理。厂房内不能搬迁的设备、设施,由你提供购入发票(收据),作折旧处理补偿。
    (4)搬迁费。可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用,由你自己根据搬迁数量、距离做测算,双方商定。若提前搬迁还有奖励费用。
    (5)谈判,如果你有合法手续,如果你租地合同未到期,完全可以通过与政府谈判,争取更大的补偿。因为作为厂房,搬迁必然影响生产从而造成损失,在补偿中也会相应加以考虑,但不是瞒天喊价,不然双方谈不拢。
    全文
    14 2017-02-04
  • 法律咨询顾问
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    你好,2017年江苏仓库拆迁补偿范围还没有出台,较往年的政策来看,一般赔付范围是:
    1、房屋拆迁费:要按仓库的标准给予补偿,各地各市标准各地不一,不能按农房的标准。
    2、构附着着物补偿费:包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等,各类标准不一。
    3、搬迁费。可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用,由你自己根据搬迁数量、距离做测算,双方商定。
    4、企业搬迁停产、停业补偿。
    全文
    6 2017-02-04
  • 法律咨询顾问
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    你好,在法律实践中,江苏仓库拆迁补偿范围主要分为三部分:
    一、拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物;
    二、拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;
    三、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
    全文
    7 2017-02-04
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