你好，麻烦咨询一下，我租了个铺面，签定合同是五年，现在开了二年，房租一年一付，现在不想开了，需要付违约金吗？

1、租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。2、在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同。3、解除租赁合同。

1、租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。2)比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同。

我国目前还没有全面放开三胎，但以下情况可以生三胎：1.如果夫妻双方因为不孕不育无法生育，并按照法律要求收养2个孩子后，身体条件允许后，是可以孕育一个孩子的;2.如果夫妻生育有两个子女，但是他们经过法律的鉴定为残病儿童，没有机会成长为正常的劳动力，医学认可后可以再生育一个孩子。

不能，已经有违法犯罪的案底无法开具无犯罪证明。犯罪的时候不满十八周岁，被判处五年有期徒刑以下刑罚的，应当对相关犯罪记录予以封存。犯罪记录被封存的，不得向任何单位和个人提供，但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。

在租房合同之中，只要明确出出租方和承租方，以及租赁的期限和租金缴纳的具体金额。然后在合同之中，要明确标示出出租房屋的地点，并且说明好双方之间如果有违约情况产生，如何进行解决。