我买的房子，因为现在经济形势不好，一直都没装修，更不谈入住，物业费怎么交？可以优惠30%吗？我现在有两年没交了

[律师回复] 你好，可以先和对方协商一下

[律师回复] 宅基地买卖事情发生在几几年呢，有签署相应的买卖合同吗

[律师回复] 什么网贷公司？你在贷款中共交了多少钱？xm

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[律师回复] 你好，能说明一下具体情况吗

[律师回复] 有法律问题可以来律所找我，律所地址是上海市浦东新区世纪大道1168号上海名旗律师事务所魏政老师

[律师回复] 解析：
在我国的司法实践中，刑事拘留30日具有被释放入狱的可能，然而具体情形仍需依据具体案情来进行分析判断。刑事拘留的法定时限通常为不超过37天。在此期间内，公安机关须展开深入调查以证实犯罪嫌疑人是否涉嫌犯罪。若无确凿证据证明嫌疑人存在犯罪事实，则应立即予以释放。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
对于故意伤害罪来说，其构成中涉及到既遂和未遂两种形态。
然而，当涉及到故意轻度伤害的情况时，并不存在犯罪未遂的问题。这就是说，即使行为人的主观意愿只是想造成轻伤程度的伤害结果，但实际上并没有造成伤害或者仅仅造成了轻微伤程度的伤害，也不能被视为犯罪行为进行处理。如果伤害意图十分明确，并且已经开始实施伤害行为，但由于意志之外的因素未能实现伤害目的，那么这种情况应当按照故意伤害罪来进行处理。只要符合犯罪主体条件的行为人，在伤害故意的驱使下实施了伤害行为，导致他人身体受到轻伤程度的伤害，就可以被认定为故意伤害罪的既遂状态。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
关于在刑事拘留期限为30日之时是否需要释放相关人员，这主要取决于案件的实际办理情况。具体而言：
1）如果在该期限内，被拘留者经过审查并未达到批捕要求，那么他将会得到释放；
2）然而，若是在这个期间内经过审慎评估后决定批捕，则将不存在释放的可能性。众所周知，依据法律规定，刑事拘留的最长期限不得超过37日。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
依据中华人民共和国刑法之相关规定，针对采用暴力手段或威逼手法，以及其他未知方式强行夺取他人物品，侵犯私人财产权益的行为，将面临三年至十年不等的有期徒刑，同时须接受罚金的处罚；若该违法行为涉及特定情境，如入室行窃、公共交通工具上作案、洗劫银行及其他金融机构等情况，则将被判处为期十年以上的有期徒刑，甚至可达到无期徒刑乃至死刑的严厉惩罚，在此基础上还需缴纳罚金或是没收全部财产。具体包括以下诸种环境下的抢劫犯罪活动：
首先是进入他人住所实施抢劫；
其次是在公共交通运营车辆上进行抢劫；
再次是对银行或其他金融机构进行抢劫；
此外，如果抢劫次数多且金额巨大，也会受到更重的刑事制裁；
最后，如果抢劫过程中导致受害者受伤或死亡，或者假扮成警察或军人进行抢劫，亦或者使用枪支进行抢劫，或者抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资，都将面临更为严重的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在某些情况下，抢夺罪可能会转化为更为严重的抢劫罪。以下是几种常见的情节：
首先，行为人若通过驾车等方式，紧逼、冲击或者强制推搡他人以排除他们的反抗，进而趁机攫取他们手中的财务，那么这种行为就可能构成抢劫罪。
其次，如果行为人在驾车强行夺取财物的过程中，由于受害者不愿意放手而采取了强行拉扯、硬拖等方式，那么这种行为也可以被视为抢劫罪。
再者，如果行为人清楚地意识到自己使用车辆强行夺取他人财物的手段可能会导致他人受伤甚至死亡，但依然坚持这样做并且对由此产生的财物持有人轻伤以上的后果视而不见，那么这种行为同样可以被认定为抢劫罪。
此外，如果行为人在驾车夺取财物的过程中，将受害者拖倒或者拖行，那么这种行为也可能构成抢劫罪。
另外，如果行为人在驾车夺取财物之后，使用暴力或者威胁等手段来抵抗逮捕，那么这种行为也可以被视为抢劫罪。
最后，如果行为人在驾车夺取财物之后，为了保护同伙而使用暴力或者威胁等手段，那么这种行为也可以被视为抢劫罪。
法律依据：
《刑法》第二百六十九条
犯盗窃、诈骗、抢夺罪，为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
以下为强奸犯罪行为的七种加重情节，分别是：
1.针对多名女性实施强奸或与未成年少女发生性关系者；
2.在公共场合公开对女性进行侵犯者；
3.两位及以上的加害者共同实施轮流强奸者；
4.与不满十四岁的未成年少女发生性关系者；
5.采用暴力威胁等方式强迫与女性发生性关系者；
6.利用迷信欺骗等手法与女性发生性关系者；以及7.造成其他严重社会影响和后果者。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
根据我国《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二所明文规定，情节严重的，应当被判处三年以下有期徒刑或者拘役，并且在该基础上可以附加处以罚金。具体的刑期裁量将依据犯罪行为的严重程度进行全面评估，包括犯罪涉及的资金数额、对社会造成的危害程度以及被告人的悔过诚意等等因素。对于涉及金额为30万元的案例来说，这无疑是一种情节相当严重的情形。
然而，最终的判罚结果仍然需要交由法庭结合案件实际情况来作出公正判决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
犯前款罪，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前两款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
作为被取保候审的犯罪嫌疑人和被告，必须严格遵守相关的法律法规，这当中最为重要的一点是，在受到传讯时，务必迅速到达指控现场。尽管现行的法律并未明确规定在取保候审期内对犯罪嫌疑人和被告进行传唤的次数上限，但却规定了每次传唤之间需相隔至少12个小时的时间间隔。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。