最近在家里看了一套房子，也准备回老家发展，各方面都比较满意，想问一下房屋买卖的程序有哪些步骤？

买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。个人房屋买卖的程序如下：
1、买卖双方一起到场，买方带首付款和身份证;卖方带房证，身份证。购房发票，维修金发票
2、双方签订房屋买卖居间合同。同时约定好时间。买房要在定好的时间时准备好全额购房款，卖方准备好过户时的备件。
3、买卖双方准备好所有手续后，一起到银行去做资金监管，购房款在这段时间被银行冻结，必须双方同时到场的情况下才能将购房款取出

个人房屋买卖的程序需要办理的流程如下：购房资格核验（住宅类）、网签合同、地税部门核定契税、房屋发证大厅办理房屋所有权证。