某楼房空中花园可随意去，但无门卡无法回来，夜间无人值班，某人女正月夜间被反锁空中花园数小时，求助无门，在寒冷中意识恍惚，借助可踏管道翻阅护栏，坠楼身亡，物业有责任吗

不合法。违反了法律强制性规定，根据《合同法》第五十二条的规定，属于无效行为，开发商应当承担相应的违约责任和侵权责任。对于已购买首层房屋的业主，因为开发商赠送行为的无效，其对花园的独占行为构成对其他业主权利的侵害，其他业主可以行使物上请求权，要求首层业主停止侵害，排除防碍、恢复原状，甚至赔偿损失。

一楼花园打篮球扰民的话，最好是业主和篮球者进行沟通来解决或者让社区来进行出面调解，因为业主是缴纳了物业费的，若协商不成，也可以让公安来出面解决，到相关部门进行投诉等。

一楼花园预防高空坠物的方法：1、注意建筑施工工地的坠落物。2、要小心高楼的墙面装饰物和窗户玻璃碎片。3、购买高空坠物险。

一楼花园高空坠物伤人的应当赔偿医疗费、因误工减少的收入。医疗费一般包括医药费、治疗费、护理费、交通费、住宿费、必要的营养费等。如果伤残还应当赔偿残疾者的生活补助费、生活自助具费和残疾赔偿金，以及一定的生活费。

现在很多人买房子，房子的类型也是不尽相同的，比如普通的楼房，还有一种可能是大众都比较的喜欢的，那就是别墅类型，不仅整体住房口比较大，而且看着很大气，环境特别优雅，尤其是带花园的那种，这就会涉及到花园部分的土地使用权，一般来说有土地证在动迁时，花园部分也可获得补偿，无土地证只能补偿房子那部分。