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租房子办理居住证需要什么手续?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2021-01-23 广西崇左市
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 居住证办理材料
    1、本人居民身份证或者其他合法有效身份证件;
    2、本人近期免冠照片;
    3、证明符合“办法”第七条规定条件的有关材料,可分为以下几类:
    ①居住时间证明:包括外来人员的暂住登记信息、尚在有效期内的《暂住证》等能够证明居住时间的材料;
    ②就业证明:包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;
    ③住所证明:包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;
    ④就读证明:包括学生证,就读学校、科研机构出具的其他能够证明连续就读的材料等。注:证明材料的具体要求,由公安机关会同人力资源和社会保障、工商行政管理、司法行政、住房和城乡建设、国土资源、教育等行政部门制定,并向社会公布。
    全文
    13 2021-01-23
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居住证续办手续是怎样的?
1、居住证过期续期只需要带原来的居住证以及身份证原件复印件,小一寸彩照3照就可以到办证单位去办理了。2、申报暂住、申领《居住证》的对象范围凡常住户口不在本市区内而来本市从事经商、务工和其他经济活动以及外出探亲、访友、参观、旅游、治病、学习、出差等需暂住7日以上的人员,必须申报暂住登记。
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本合同到期后自动续期一年吗
[律师回复] 解析:
关于被困在电梯内而所涉及的物业赔偿事宜,国家相关法规对此有明确界定:
如果因为此次事件对当事人或他人身体健康产生了实际性的损害影响,其赔偿金额应涵盖所有正常的医治以及康复过程中所产生的合理费用;反之,若未对受害者造成直接的实质伤害,则无须承担相应的经济责任。
根据法理,当由于物业工作人员的疏忽管理导致业主在乘坐电梯时被困并因此遭受损害,那业主便有权向该物业公司提出侵权赔偿请求,以此来维护自身合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百八十七条
业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。
第一千一百九十八条
宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。
因第三人的行为造成他人损害的,由第三人承担侵权责任;经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的,承担相应的补充责任。
经营者、管理者或者组织者承担补充责任后,可以向第三人追偿。
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租车事故如何处理
[律师回复] 解析:
我们所说的公共诉讼案件,也就是刑事公诉案件,指的是各级检察机构受法律规制的要求,代表国家代表,追溯被告者在法律上的刑事责任提出诉讼的案件类型。
值得强调的是,这类案件无法通过协商解决,我国法律明确规定,公共诉讼案件的起诉权由人民检察院全面拥有。
公共诉讼案件从本质上说,是由检察机关提起的,其背后涉及的是国家公权力的运行问题,因此,公共诉讼案件的起诉权被视为最为关键的司法权,这种权力属于公共权力,个人并未授权或有资格行使,也就是说,此类案件无法私下达成和解。
如果在公共诉讼案件中,各方当事人已经自主进行了协商和解,但即便如此,检察机关依然有权向法院提起诉讼,而人民法院仍可按照程序进行审理。
需要明白的是,在公共诉讼案件中进行私下和解的做法其实是非法的,不具备任何法律效力。
与此相对,自诉案件则被允许在法院的指导下进行调解,因为自诉案件关乎到自诉人个人权利的行使,因此,自诉人有权利撤销自诉,或者选择接受法院的调解方案或判决结果。
在刑事诉讼过程中的公共起诉,主要指的是人民检察院在公安机关完成调查工作并移交审查的案件,以及自行完成调查后认为犯罪事实清晰明了、证据确凿且充分,并且已涉嫌构成犯罪的情况下,有理由相信被告人应当受到刑事责任追究,于是依法向人民法院提出审判请求的诉讼行动。
这个过程是法律授予人民检察院作为国家代表行使的一种诉讼权利,通常被称作“公共权力”。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三条对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审,由公安机关负责。
检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉,由人民检察院负责。
审判由人民法院负责。
除法律特别规定的以外,其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。
人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼,必须严格遵守本法和其他法律的有关规定。
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承租人能继续居住被抵押的房子吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对承租人能继续居住被抵押的房子吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
现在卖烟花爆竹需要什么手续
[律师回复] 解析:
根据我国相关法规的明确规定,任何从事烟花爆竹批发业务(以下简称“批发企业”)以及进行烟花爆竹零售业活动(以下简称“零售经营者”)的主体都必须严格遵照《烟花爆竹经营许可实施办法》的各项条款,在满足一定条件后,方能依法获得相应的营业执照。
同时,自领取居民身份证申请登记表之日开始算起,提供给顾客的服务将会延展至六十天内完成;而那些交通状况相对复杂的地区,则可适当提升办理期限,但是也不能超越三十天。
此外,对于公民在申请获取、更换或补充居民身份证的过程中,如果恰恰遇到了急需使用居民身份证的情况,他们有权利向公安机关提出请求并领取临时居民身份证。
在此种情况下,公安机关会依据法定程序,立即进行办理。
有关详细的操作步骤与流程,将由国务院公安部门制订并颁布相应的规章制度。
法律依据:
《烟花爆竹经营许可实施办法》(2013年10月16日国家安全生产监督管理总局令第65号公布)第一章第三条规定:从事烟花爆竹批发的企业(以下简称批发企业)和从事烟花爆竹零售的经营者(以下简称零售经营者)应当按照本办法的规定,分别取得《烟花爆竹经营(批发)许可证》
从事烟花爆竹进出口的企业,应当按照本办法的规定申请办理批发许可证。
未取得烟花爆竹经营许可证的,任何单位或者个人不得从事烟花爆竹经营活动。
快速解决“公司经营”问题
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交通事故对方全责如果二次住院手术保险公司赔付吗?
[律师回复] 解析:
确实如此,对于您所提及的问题,保险公司将会按照相关规定进行赔偿支付。
但是,索赔能否成功,以及最终能够得到哪些具体理赔款项,还需依据保险合同中的详细条款来判断和处理。
也就是说,当遇到像您这样涉及两次住院手术治疗周期的情况时,对方的保险公司有责任依照法律及合约规定,为您承担相应的医疗费用支出。
然而,请务必注意,索赔过程中是否能够获得满意的赔偿结果,以及可以报销的具体额度,都将取决于保险条款中的具体约定与澄清说明。
某些保险合同可能会设定报销金额的上限,或者对于某种特定类型的手术或治疗方式施加特殊的苛刻限制甚至将其排除在理赔范围之外。
因此,建议您认真查阅自己手中持有的保险合同,充分理解并清楚掌握其中所有关于理赔规定的内容与细节。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
房产证增加名字需要啥手续
[律师回复] 解析:
鉴于您询问关于房屋所有权添加户主姓名的详细事宜,以下是我们为您提供的一份详尽指南:
首先,您需要持有有效的结婚证件、个人身份证、及房产证的正副本及其附属的各项房产证明资料;
其次,您需将这些材料递交至您所在地区的房产管理部门进行房地产登记,同时支付对应的登记费用;
最后,经过一段时间等待审核流程完成后,您有权领取全新的房产证。
为了确保此次添加户名的合法有效性,相关的法律文件明确规定了申请人必须准备并承担相应提交的材料责任,包括但不限于这些方面:
第一,填写登记申请书;
第二,提交申请人、代理人身份证明材料及其对应的授权委托书;
第三,提供相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件以及不动产权属证书;
第四,提供证明不动产界址、空间界限、面积等必要数据的相关材料;
第五,详细描述与其他人利益冲突的声明或说明材料;最后,还需涵盖所有法律、行政法规以及条例实施细则所规定的其他材料。
作为政府机构,房产登记机关有义务在办公室和门户网站公开申请所需的材料清单和申请样本模型等重要信息以便市民理解办理过程。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
在外地买房可以提取住房公积金吗
[律师回复] 解析:
外地购房者可申请提取公积金。
即便身处异地购买房屋,同样属于购房行为之一,只需购房者出具正规购房合同及完税发票,即可进行公积金提取事宜。
然而需要明确的是,公积金并非为购房直接提供资金支持。
若希望利用公积金偿还购房费用,则首先需由购房者以自筹资金支付首付款项,方可行使公积金余额用以偿还按揭贷款。
关于公积金的提取事项须知如下:
1.公积金余额问题。
由于公积金账户余额影响日后贷款额度,倘若目前便先行提取,可能导致后续账户余额不足,从而影响公积金的申请办理以及最终贷款额度的获取;
2.公积金提取次数上限。
单人申请公积金购房贷款最大额度为五十万元,夫妻双方共同申请则最高可达一百万元。
每名申请人仅享有两次使用公积金购房的机会;
3.提取时间顺序。
如欲在购房期间挪用公积金账户财产,请务必确保在住房贷款银行发放款项后再行申请提取。
若在金融机构未完成贷款放款前即进行提取操作,可能对公积金信用额度产生负面影响。
接下来,我们讨论公积金的几个显著特性:
1.普遍适用性。
无论工作单位性质如何,不论家庭收入高低,均需按照相关规定缴存公积金;
2.强制执行性。
作为雇主,需依法为员工缴存公积金,否则各地的公积金管理部门有权采取法律措施强制其限期办妥相关手续;
3.福利性质。
除了员工每月缴存的部分外,用人单位也需投入相应数额,而通过住房公积金贷款所得利率显然低于商业性贷款。
4.返还公平公正性。
当职工达到法定年龄离休、退休,或者完全失去劳动能力并与企业解除劳动关系,或者户籍迁移至其他地方,或者出国定居等等情况出现时,所缴纳的住房公积金将会全额退还原购人员。
综合以上阐述,异地购房者确实具备提取住房公积金的资格。
贷款所在地的公积金中心在接到员工的贷款申请之后,会向移民地的公积金中心核实员工的缴存状况。
对于尚未使用过或首次住房公积金个人住房贷款已结清的员工,移民地的公积金中心将为其出具异地贷款职工住房公积金缴存使用证明。
在经核实无误后,公积金中心将为员工审核并批准贷款申请。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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上海居住证续办手续是什么
1、持证人应当在《居住证》签注期限届满之前的30日内,持本人居住证到现居住地的社区事务受理服务中心办理签注手续。2、在工作人员指导下填写《上海市居住证签注申请表》。3、申请人现居住地址与居住登记地址不一致的,应当提供相应的居住证明
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无法继续履行劳动合同的情形有哪些
[律师回复] 解析:
(一)当用人单位因违法而被宣布破产、吊销营业执照、被强制关闭、撤销,或者用人单位主动决定提前解散时;
(二)劳动者在进行仲裁或诉讼程序中的过程中已经达到了法定退休年龄时;
(三)在仲裁或诉讼的过程当中,由于劳动合同到期自然终止并且并未出现应当签订无固定期限劳动合同的情形时;
(四)劳动者所任职的原有岗位在用人单位的日常运作中具有极高的不可替代性和唯一性,例如总经办、财务管理岗位等,且该劳动者原有的岗位已经由他人接替,双方无法就新的岗位达成共识时;
(五)劳动者已经成功入职了新的用人单位时;
(六)在仲裁或诉讼的过程中,用人单位向劳动者发出复工通知,要求劳动者重新回到工作岗位上,但是遭到了劳动者的明确拒绝时;
(七)其他任何明显不符合继续履行劳动合同条件的情况。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第四十四条
有下列情形之一的,劳动合同终止:
(一)劳动合同期满的;
(二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的;
(三)劳动者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;
(四)用人单位被依法宣告破产的;
(五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的;
(六)法律、行政法规规定的其他情形。
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承租人还可以继续居住被抵押的房子吗
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