房地产开发许可怎么办理

[律师回复] 解析：
具体情况有所不同。依照我国相关法律法规的规定，夫妻双方均负有互相支持和照顾对方的义务。倘若在此背景下，某一方配偶处于重大疾病或者丧失独立生活能力的状况，而另一配偶却对此不闻不问乃至直接予以拒绝，这样便构成了违法行为，严重时还会触犯刑事责任，即我们通常所说的遗弃罪。对于情节特别恶劣的案例，当事人将面对最高达五年以下的有期徒刑、拘役或者管制等严厉的刑事处罚。
法律依据：
《民法典》第一千零五十九条
夫妻有相互扶养的义务。
需要扶养的一方，在另一方不履行扶养义务时，有要求其给付扶养费的权利。

[律师回复] 解析：
依据法律法规，合同乃由平等的自然人、法人或其他具有合法资格的社会团体与组织，为建立、变更或解除彼此间的民事权益和义务所订立的协定。在此基础上，租赁合同应明确列明各方的权利及义务范畴。关于合同当事人能否在租赁房屋内饲养宠物这一问题，双方皆可经过协商以达成共识。因此，无论在何种情况下，若房东明确规定不许饲养宠物，均不能被视为霸王条款。
法律依据：
《民法典》第七百零九条
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

[律师回复] 解析：
行政许可的听证程序并非必然要公开进行。依据现行的法规规则，这样的听证应是面向公众公开展开的，原因在于设定该项行政许可的事项常常关涉到整个社会、国家或社区的公共利益，而非仅仅涉及到机密信息或者个人隐私等敏感领域。
因此，在行政许可的过程中，所有的听证环节都应该以公开透明的方式进行。
法律依据：
《中华人民共和国行政许可法》第四十八条
听证按照下列程序进行：
（一）行政机关应当于举行听证的七日前将举行听证的时间、地点通知申请人、利害关系人，必要时予以公告；
（二）听证应当公开举行；
（三）行政机关应当指定审查该行政许可申请的工作人员以外的人员为听证主持人，申请人、利害关系人认为主持人与该行政许可事项有直接利害关系的，有权申请回避；
（四）举行听证时，审查该行政许可申请的工作人员应当提供审查意见的证据、理由，申请人、利害关系人可以提出证据，并进行申辩和质证；
（五）听证应当制作笔录，听证笔录应当交听证参加人确认无误后签字或者盖章。

[律师回复] 目前的政策是允许开办非学科类的托管班

[律师回复] 解析：
关于农村居民区内邻居间共同使用的道路的宽度规定并无确切条例可循，一般的来说这主要依赖于村集体的规划安排（比如在分划宅基地时两个宅基地之间的宽度限制）。在进行农村住房建筑时，相邻住户之间的间隔大小并未有明确标准，如果土地资源紧张，则房屋通常紧密相连建造，对于空地的预留较为有限；反之，如果土地资源相对宽松，则通常会在房屋之间留下约1米的通道空间。
然而，如果两栋房屋之间的空间恰好位于规划道路范畴之内，那么便必须遵循规划道路的相关宽度要求，至于实际宽度则根据村委员会规划决定。倘若您家与邻近住户之间的空间并不处于村道路规划区域，仅仅保留1米的间隔已经足够。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百九十一条
不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。

[律师回复] 一个成年男性带着未成年女性的情侣关系去开酒店需要注意点什么并且在与监护人打电话确认后允许的情况下

[律师回复] 你好，建议尽快报警处理

[律师回复] 您好，请问您的问题是什么呢

[律师回复] 我有个超市公司，账面亏损许多。有人可以收购吗

[律师回复] 解析：
严禁实施以下违规行为，：所有组织或个体都不可出现以下行为之一：
首先，对机动车进行组装或擅自改变已经依法登记的结构、构造或特性；
其次，变更机动车型号、发动机号码、车架编号或车辆识别代号；
再次，制造、篡改或使用虚假的机动车登记证书、牌照、行驶证、检验合格标志以及保险标志等文件；
最后，使用非本机动车的登记证书、牌照、行驶证、检验合格标志和保险标志。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第十六条
任何单位或者个人不得有下列行为：
（一）拼装机动车或者擅自改变机动车已登记的结构、构造或者特征；
（二）改变机动车型号、发动机号、车架号或者车辆识别代号；（三）伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志；（四）使用其他机动车的登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志。

[律师回复] 解析：
若公司业务范畴仅涉及消防器材的销售工作，那么便无需特殊资质证明，只需按规定流程申请并获得相关执照即可；
然而，倘若贵司需承担相应的设备安装任务，则必须具备相应的安装资质证书；而对于负责设备维护保养的部门而言，则需持有维修资质证书。
法律依据：
《公司法》第七条
依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。
公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

[律师回复] 解析：
探讨车辆阻塞门扉是否触犯法律需基于实际状况作出综合判断。
首先，如若事件发生在公共空间，则可能被视为扰乱公众秩序之举，构成违法行为。
反之，如果没有任何破坏社会稳定有序的行为，也未给他人带来经济上或形象上的损失，此类情况一般被排除在外，认定为未触发违法行为。
至于关于汽车违规停车的管理和处罚标准主要包括以下几类情形：
1.对于机动车未按照规范停放或临时停车且驾驶人员在现场的情况，公安机关交通管理部门有权提出严格要求，给予口头警告，促使其立即驶离。
2.若机动车未按规定停车，且驾驶员不在现场或虽然在场却拒不驶离，公安机关交通管理部门除了口头上的严厉批评外，还可采取贴上违法停车告示单，利用现代科技手段记录违法行为等措施。
若因此妨碍到了其他车辆和行人的正常行驶，有权将违停车辆拖到不会影响交通的地方或特定位置停放。
对此种行为的违纪者，公安机关交通管理部门有权处以人民币二百元的罚款。
3.如果是在醒目位置张贴有“禁止停车”的标记或者划定了相关标线的区域进行停车或临时停车，每次的记录都会被视为曾有违规行为，不仅会被扣掉一分，还将会被处以一百元的罚款。
法律依据：
《道路交通安全法》第五十六条
机动车应当在规定地点停放。
禁止在人行道上停放机动车；但是，依照本法第三十三条规定施划的停车泊位除外。
在道路上临时停车的，不得妨碍其他车辆和行人通行。
第五十九条
非机动车应当在规定地点停放。
未设停放地点的，非机动车停放不得妨碍其他车辆和行人通行。
第九十三条
对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离。
机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离，妨碍其他车辆、行人通行的，处二十元以上二百元以下罚款，并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。
公安机关交通管理部门拖车不得向当事人收取费用，并应当及时告知当事人停放地点。
因采取不正确的方法拖车造成机动车损坏的，应当依法承担补偿责任。
《道路交通安全违法行为记分管理办法》第九条
机动车驾驶人有下列交通违法行为之一，一次记9分：
（一）驾驶7座以上载客汽车载人超过核定人数百分之五十以上未达到百分之百的；
（二）驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速百分之五十以上的；
（三）驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上违法停车的；
（四）驾驶未悬挂机动车号牌或者故意遮挡、污损机动车号牌的机动车上道路行驶的；
（五）驾驶与准驾车型不符的机动车的；
（六）未取得校车驾驶资格驾驶校车的；
（七）连续驾驶中型以上载客汽车、危险物品运输车辆超过4小时未停车休息或者停车休息时间少于20分钟的。

[律师回复] 解析：
在每周任何法定休息日及国家规定的各类公共假日中，以及工作日上午十二点到下午两点和晚上六点到第二天早上八点的时间段内，都将严令禁止在已经完成建设并正式交付给居住者使用的公寓建筑内部实施产生高强度噪音的装修行为。
上述严密而细致的规定，主要是为了尽可能地降低装修工程可能对周围居民所带来的噪音干扰。
值得我们特别关注的是，即便在法律允许的装修时段内，我们仍然有责任采取有效的噪音控制措施，以最大程度地减轻对周边住户的潜在影响。
以上内容为法律层面的相关规定，如若您在实际生活中遇到了与此相关的问题或者希望得到更为专业的意见和建议，敬请随时向专业的律师寻求帮助。
法律依据：
《中华人民共和国环境噪声污染防治法》
第四十二条在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，因商业经营活动中使用固定设备造成环境噪声污染的商业企业，必须按照国务院生态环境主管部门的规定，向所在地的县级以上地方人民政府生态环境主管部门申报拥有的造成环境噪声污染的设备的状况和防治环境噪声污染的设施的情况。
第四十四条禁止在商业经营活动中使用高音广播喇叭或者采用其他发出高噪声的方法招揽顾客。
在商业经营活动中使用空调器、冷却塔等可能产生环境噪声污染的设备、设施的，其经营管理者应当采取措施，使其边界噪声不超过国家规定的环境噪声排放标准。

[律师回复] 您好，,根据住房公积金条例规定,公积金是强制缴纳的,公司不交住房公积金是违法的。

[律师回复] 您好，这种情况是违法行为，这边方便电话通过不

[律师回复] 您好，稍后给您回电详聊，请注意接听

[律师回复] 属于侵犯肖像权的行为，可以起诉

[律师回复] 解析：
警方能够对每一位居民的简单婚姻状况进行调查和核实。
然而请注意，警察机构所掌握的公民婚姻信息并非全面细致的，如果您期望了解更为详尽的婚姻信息，则需前往民政部门进行查询获取。
根据规定，婚姻关系的相关信息皆须在民政部门进行备案登记，因此该类信息属于公民个人隐私范畴，仅允许本人凭借有效身份证明方可查阅本人的相关记录。
若警察机构因案件办理之需，经正式申请后，才有可能获得特定当事人的详细婚史资料。
公安机构其实是国家设立的一种专门负责维护社会治安、保障公共安全的行政管理部门，其主要职责就是管理和指导全国各地的公安工作。
法律依据：
《民法典》第一千零四十九条
要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。
符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。
完成结婚登记，即确立婚姻关系。
未办理结婚登记的，应当补办登记。

[律师回复] 解析：
对于未获得特种行业许可证的民宿，将面临相应的法律制裁。
根据相关法规，此类违法行为应受到行政拘留10日至15日的惩罚，同时还需支付500元至上千元不等的罚款。
若情节较为轻微，则可能仅仅执行5日以下的行政拘留或者罚款不超过500元。
然而需要指出的是，民宿作为旅业的一部分，被归类为特种行业，因此必须在公安部门办理特种行业经营许可证才能合法运营。
为了获取这一许可证，经营者首先得通过当地消防部门严格的消防安全审查，以获得消防检查合格意见书。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百二十五条
拘留犯罪嫌疑人，应当填写呈请拘留报告书，经县级以上公安机关负责人批准，制作拘留证。
执行拘留时，必须出示拘留证，并责令被拘留人在拘留证上签名、捺指印，拒绝签名、捺指印的，侦查人员应当注明。
紧急情况下，对于符合本规定第一百二十四条所列情形之一的，经出示人民警察证，可以将犯罪嫌疑人口头传唤至公安机关后立即审查，办理法律手续。

[律师回复] 关于您咨询的问题，我们会安排专门人员和您沟通，请保持电话通畅