律图审稿专业委员会3轮严审

我家房子是以前爷爷单位分配的宿舍,邻居韩家的房子在我家房子之后造成;我家房子因木结构,年久失修,墙体倾斜,申请于2016年下半年申请危房翻新成功,原址原面积原高度翻建。我家南北朝向,大门朝南,一直是爷爷奶奶住,和邻居韩家房子一前一后,他们的院子界限据说直接抵着我家北墙根。爷爷奶奶居住期间,韩家在东面违章搭建了2间平房,用来出租;在他家院子里抵着我家北墙搭建车棚,考北面墙根对方各种杂物垃圾。现房子翻造后,背面是卫生间,韩家的违章搭建的车棚抵着我家的墙,车棚挡住了大半个窗户,下雨天屋檐滴水落在车棚上弹回我家墙体和窗户上。多次和他们协商均无果,还蛮不讲理的说我家原本连滴水的资格都没有,是他们好心让我家滴水的。对此,我要如何维护自己的权益,要求对方移开违章搭建的车棚,不要影响我卫生间的采光、通风。避免损坏外墙体,不要将杂物堆放倚靠在我家外墙体上?求助律师解答。

3.5w浏览 匿名 2017-02-13 江苏苏州
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律师解答 共2条
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    这属于相邻关系。《民法通则》第83条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给邻方造成妨碍或损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”
      《物权法》第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
      处理相邻关系的原则:兼顾利益原则。
      兼顾各方的利益,互谅互让、互助团结。
      相邻各方在行使所有权或使用权时,要互相协作,兼顾相邻人的利益。正确处理相邻土地使用、通行关系,相邻用水、排水关系,相邻防危关系,相邻通风、采光关系等等。
      以邻为壑,损人利己,妨害社会公共利益的行为,是与相邻关系所应遵循的原则相悖的。人民法院处理相邻关系纠纷,也要兼顾各方的利益,使纠纷得以妥善解决。
    全文
    8 2017-08-13
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    对于邻里宅基地纠纷的调解,可以采取以下措施:
    1、向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请;
    2、双方当事人出示举证的材料和依据;
    3、工作人员现场调查材料和取证;
    4、组织双方当事人进行调解,制作书面调解书;
    5、调解未达成协议的,或者调节书送达前一方或者双方反悔的,土地管理部门及时提出处理意见,报人民政府错处处理决定。
    全文
    2 2020-12-25 19:14:00
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