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我在湖北宜昌有一个厂房,结果今年那个地方要拆迁,所以我想咨询一下2017年湖北工厂拆迁补偿项目有哪些?

帮助15人 10w+浏览 匿名 2017-02-13 广东中山
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律师解答 共3条
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    你好,2017年湖北工厂拆迁补偿项目还没有出台,较往年的政策来看,一般赔付包括:
    1、房屋拆迁费:要按厂房的标准给予补偿,各地各市标准各地不一,不能按农房的标准。
    2、构附着着物补偿费:包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等,各类标准不一。
    3、设备折旧处理。厂房内不能搬迁的设备、设施,由你提供购入发票(收据),作折旧处理补偿。
    4、搬迁费。可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用,由你自己根据搬迁数量、距离做测算,双方商定。
    5、企业搬迁停产、停业补偿。
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    6 2017-02-13
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    你好,在法律实践中,工厂拆迁补偿项目主要分为三部分:
    一、拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;
    二、拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;
    三、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
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    11 2017-02-13
  • 法律咨询顾问
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    你好,根据有关政策规定,湖北工厂拆迁补偿项目有:
    (1)房屋拆迁费:要按厂房的标准给予补偿,标准各地不一,不能按农房的标准,如果你没有房产证,至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。
    (2)构附着着物补偿费:包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等,各类标准不一,但都是政策规定死了的,清点时不遗漏时就行。
    (3)设备折旧处理。厂房内不能搬迁的设备、设施,由你提供购入发票(收据),作折旧处理补偿。
    (4)搬迁费。可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用,由你自己根据搬迁数量、距离做测算,双方商定。若提前搬迁还有奖励费用。如果你有合法手续,如果你租地合同未到期,完全可以通过与政府谈判,争取更大的补偿。因为作为厂房,搬迁必然影响生产从而造成损失,在补偿中也会相应加以考虑。
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    13 2017-02-13
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