您好，我是被告，收到传票举证时间为15日，但是收到时间与开庭时间不足15天；请问需要写申请延期开庭吗？具体是什么形式的申请延期开庭

[律师回复] 当房产逾期交付时，购房者有权要求发展商承担相应的违约责任。若出现因不可抗力或双方在合同中明文规定的其他因素，导致交付日期需要延后的情况，发展商应当立即向购房者通报相关事宜。

[律师回复] 排除因不可避免之事件（即不可抗力）所引发的交房期延误，在此情况下，只需超过原先预定的交房日期，即可启动违约赔偿责任的计算。若开发商在收到客户的书面催函之后，在三个月的合理期限内依然未能如期履约，那么，购房者便有权利提出撤销房屋买卖合同的申请。然而，若开发商并未收到相关催函，那么购房者撤销合同的权力应自其知晓该项权力之日起算，且必须在一年之内行使；若超出此期限而未行使，则该项权力将自动失效。

[律师回复] 若开发商未能如约履行其所承诺的交付期限，导致违约行为，并且购房者已经在合同约定的终止日期之前给予了相应的催告提醒，那么在开发商逾期三个月仍然无法完成交付的情况下，业主有权选择解除房屋买卖合同并要求退房。同时，在此期间内，开发商有义务按照合同规定向业主退还其购买房产时所支付的全部款项以及该笔款项在这段时间内所产生的活期利息，同时还需承担相应的违约金责任。

[律师回复] 对于由非人力可控之自然力量以外的其他任何原因导致未能准时交付房屋的情况，开发商均需承担违约责任支付相应的补偿金。如果逾期时间不超过60个自然日，则开发商需要以每日每平方米万分之三为基数进行支付；然而若是逾期时间超过了60个自然日，那么业主便有权利宣布终止购买住宅合同，开发商亦应自收到解约通知书之日起到60日内一次性偿还所有已实际支付的房款，同时还须按照业主已支付房款的百分之五作为赔偿责任向业主支付违约金。而若此时业主选择继续执行原有的购销协议，开发商亦必须按照每日每平米万分之五作为紧迫基数支付违约金。

[律师回复] 在涉及房地产权益纷争的诉讼案件中，一旦发起诉讼请求并获得司法部门的受理之后，法庭为确保公正公开的审判过程至少需要留出30日的时间进行准备和安排。在此过程中，如果申请采用简易程序审理的案件，自受理之日起至开始审判的日期通常不得少于30天且也不能多于3个月；而对于采用普通程序审理的案件，自受理之日起到开始审判的日期则通常不得少于30天且也不能多于6个月。但如遇有特殊情况需要进一步延期的，必须经过法院院长的批准方可延长6个月。若确实需要更长的时间来处理案件，则应当向上级人民法院提出申请，以获得批准。

[律师回复] 确实如此。法院组织的调解程序，严格遵循自愿的原则。同意接受调解则参与协商，若未表示同意，亦可选择放弃或委托代理人代为出席。然而，在审判环节中，当事人必须亲自到场，特别是原告方，如未能按时出庭，将会被视为自动撤回诉讼请求进行处理。然而，对于被告而言，并非必然需要亲自出庭。若经过合法的传票传唤，被告仍无正当理由拒绝出庭，或在未经法庭许可的情况下擅自离场，法庭将有权对其进行缺席判决。

[律师回复] 查询劳动监察大队的地址，显示的。

[律师回复] 你好，具体情况电话沟通

[律师回复] 你好，在的，马上为您接入解答。s

[律师回复] 你好，你有什么问题，请详细描述一下你要咨询的问题。

[律师回复] 要看是什么案件，标的是多少

[律师回复] 你好，，，，，，，，，，，，，，

[律师回复] 你好，这里是查询来起诉的吗？

[律师回复] 你好，现在结果不需要户口本了

[律师回复] 你好，你现在是什么想法呢

[律师回复] 你好，具体什么情况呢？方便沟通下吗？

[律师回复] 现在还能联系上对方么？ 稍等给你说怎么去处理吧稍等

[律师回复] 你好 具体情况是怎么样子的呢

[律师回复] 您好，稍后会有专业的法律顾问跟您联系，保持电话畅通.

[律师回复] 你好 什么案件 可以到法院问一下