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热门问答·征地拆迁
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土地全部被征用，可是失地保险名额只有一个
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土地使用证丢失更名手续是怎样的？
土地使用证丢失更名手续是变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核定，由同级人民政府更换土地使用权证书。在二手房买卖中，涉及到房产证和土地证的过户，只有完成更名后才标志着产权的转移完成。
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征地拆迁户口本遗失怎么办理结婚证
[律师回复] 若无户口簿，您首先须返回户口所在地区的公安派出所申办户籍证明；待获得该证明之后，方可前往当地民政局婚姻登记处进行正式婚姻登记。进行结婚登记过程中，有以下几点需遵循：首先，准备结婚的男女双方应携相关证件共同向一方的常住户口所在地的市区或县级市民政局（抑或是镇人民政府）的婚姻登记机构提出申请。
其次，双方当事人务必亲身赴婚姻登记机关并分别填妥一份《申请结婚登记声明书》。
最后，在婚姻登记员面前，双方需当面签署或按下手印确认各自在《申请结婚登记声明书》中的“声明人”一栏。
此外，婚姻登记机关会针对双方所提供的证件和声明进行认真的审查，只有在符合结婚登记条件的情况下，才能予以登记许可。
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强奸罪会没收全部个人财产吗
[律师回复] 据中国现行《中华人民共和国刑法》（以下简称“刑法”）第三十六条之明确指示，若违法者因所犯下的罪行给受害人带来了经济上的损害，理应对该损害负起民事上的赔偿义务。如若违法者在同一判决中同时被判定需缴纳罚金以及没收个人财产，但个人财产却无法全额支付债权人的民事赔偿要求，或者被判没收个人财产的情况下，应当先行负担债权人的民事偿还责任。对于强奸这类极为严重的刑事犯罪，依照刑法的相关条款与原则，违法者有可能面临交纳罚金及被处没收个人财产的严厉惩罚。然而，是否要没收违法者所有的个人财产却取决于个案的公平审理判决结果。倘若违法者的个人财产足够支付应负的民事赔偿责任，那么法院也可能考虑不予没收其全部财产。反之，倘若违法者的个人财产不足以支付赔偿金额，或者其个人财产的状况并不符合没收全部财产的严格条件，那么法院可能会决定没收其部分或全部的个人财产。因此，是否要没收违法者所有的个人财产需要在公平、合理的审判和充分考虑到其财产状况的基础上加以确定。我们无法仅仅依据上述刑法条款便轻易作出结论，还需结合实际案例的具体情节及其适用于此案的法律规定进行深入细致的剖析解读。
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妹妹担保借钱老师失联怎么处理
[律师回复] 若妹妹以保证人之姿为负借款责之人（即教师）完成担保义务，然而借款人却失去联系，那么妹妹可依照我国《中华人民共和国民法典》第六百八十九条之规定，向借款人提出反担保请求。
此外，根据该法典第六百九十一条之规定，保证的范围涵盖了主债权以及其所产生的利息、违约金、损害赔偿金及实现债权所需的各项费用。倘若妹妹需承担起保证责任，便可依法依规处理与失踪借款人相关的事项。如遇借款人无法履行还款责任，妹妹可能需承担相对应的保证责任，这其中可能包括且不仅限于支付债务本金、利息、违约金等款项。
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借钱不还失踪联系不上怎么起诉
[律师回复] 倘若您在借贷关系中遭受债务人悄然失联的困扰，以至于无法顺利追索欠款，那么您可以通过法律途径寻求解决方案。
首先，您需精心撰写一份正式的起诉状。
然而，若您确实存在写作困难，也可选择以口头方式进行起诉，由人民法院将相关内容记录在案，并及时通知到对方当事人。在这份起诉状中，您需要详细注明自己作为原告的身份信息，明确指出被告方即失踪的借款人，同时提出您所期望得到的诉讼请求（如要求对方归还借款等），并附上相关的事实依据以及合理的理由陈述（例如借款的实际发生过程及对方未能按时还款的具体情况等）。请务必保证您的起诉行为严格遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的各项规定，其中包括但不限于原告必须与该案件具有直接的利益关联性，被告的身份必须明确无误，诉讼请求必须具体且具备充分的事实和理由支持，并且该案件应属于人民法院受理民事诉讼的法定范畴之内，且受诉人民法院对该案件拥有合法的管辖权。
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村干部挪用集体土地的征地补偿款是什么罪名
现实生活中，国家有很多特别好的惠民政策，就是在下面的这些单位实施的过程当中被逐步弱化掉真正给予农户的切身利益的，村干部可能也是认为现在的村民们的法律意识也不会高到哪里去，所以才会发生这种村干部挪用集体土地的征地补偿款的行为，如果确认是挪用那可能是挪用公款罪，拒不归还的话就构成了职务侵占罪了。
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征地拆迁欠了朋友一点钱 但是她拿不出转账记录 她写了一大堆金额要我还 跟实际不符 怎么办
[律师回复] 你好，如果他拿不出转账记录可以不承认，然后你自己可以应付。
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只有土地使用证过户吗？
土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋权证和土地使用权证，因为只有两证齐全，购房者才算获得了完整的权利。在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。
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征地拆迁
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国有土地使用证只有一个名字是夫妻共同财产么？
国有土地使用证只有一个名字的房子如果是婚后购买则属于共同财产。婚后使用夫妻共同财产买房，房产证和国有土地使用证上尽管只有一个人姓名也属于夫妻共同财产。只要是婚后购买住房，不管登记人是夫妻俩谁的姓名，亦或是写了夫妻两人的姓名，意义是一样的，该住房都属婚后共有住房。
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征地拆迁您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 网贷/信用卡逾期; 金额: 1万～5万元
[律师回复] 您好，请您详细说明一下情况
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首付款34万，当时去银行办贷款被告知银行没额度，四年了，期间开发商停工，到今天也没按约定时间上房，逾期快一年了，能解除购买合同吗，能赢不
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只有土地使用证算有房吗？
不算，房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从法律规定上来看，没有房产证的房子是不能购买的，建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子。没有房产证的房子做不了公证。
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征地拆迁前年交了10万定金买房，后来出现变故没能力继续购房，想退定金售楼部坚持要收三万违约金，我能不出这三万吗
[律师回复] 一般情形下开发商不会轻易退款，但可以通过法律途径解决。可以前期不收费，成功后再收费。
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领导滥用职权打击报复令我失去工作且身心受到极大伤害的可以申请国家赔尝吗
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
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1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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