律图审稿专业委员会3轮严审

前几日,全家人般到了城里,家里的土地没人种,想要过户,我想了解一下土地使用权过户登记手续?

帮助10人 3.3w浏览 匿名 2017-02-20 湖北孝感
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    1、出资人以房屋、土地使用权或者需要办理权属登记的知识产权等财产出资的,未交付公司使用也未办理权属变更手续的,当然应认定未出资,对公司的债务在未出资的范围内对外承担责任,对公司股东承担违约责任;
    2、已经交付公司使用但未办理权属变更手续,公司、其他股东或者公司债权人主张认定出资人未履行出资义务的,人民法院应当责令当事人在指定的合理期间内办理权属变更手续;在前述期间内办理了权属变更手续的,人民法院应当认定其已经履行了出资义务;出资人主张自其实际交付财产给公司使用时享有相应股东权利的,人民法院应予支持。
    3、出资人以前款规定的财产出资,已经办理权属变更手续但未交付给公司使用,公司或者其他股东主张其向公司交付、并在实际交付之前不享有相应股东权利的,人民法院应予支持。
    4、已经办理权属变更手续但未交付给公司使用,出资人以前款规定的财产出资灭失的,按照1执行。
    5、已经交付公司使用但未办理权属变更手续,诉讼期间又未办理过户的,当然应认定未出资。
    如上则是对土地使用权过户登记手续了。
    全文
    9 2017-02-20
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    根据提出的土地使用权过户登记手续,有如下回答:
    一、提交资料
    1、《国有土地使用证》原件;
    2、《土地登记申请书》;
    3、申请人身份证明复印件、法人证明、法定代表人身份证复印件;
    4、委托他人办理的应提交委托书及受托人身份证复印件;
    5、有关税费交纳凭证;
    6、变更后的《房屋所有权证》;
    7、宗地图;
    8、转让协议
    二、具体流程 资料准备齐全后,申请人即可携带上述资料到国土资源局办理土地过户登记手续,经审核,符合条件的,根据《土地登记办法》(国土资源部令第40号)的有关规定,将在网站进行15天的公示,公示期满,土地使用者、所有者和土地他项权利者及其他土地权益相关者未提出异议的,申请人自公示期满之日起20个工作日内到国土资源局办理过户相关手续,领取证书。
    全文
    10 2017-02-20
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